Документы при покупке квартиры. Какие бывают и зачем их проверять.

Пакет документов для покупки и продажи квартиры. На что обращать внимание.
Данное видео интересно будет как продавцам, так и покупателям квартир.
Меня зовут Владимир Баев, я являюсь профессиональным риэлтором в агентстве недвижимости "Фаворит"
Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный.
☎ ЗВОНИТЕ НАМ 22-90-77, 89875169077 Владимир.
СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
✔ vladimi...
✔ / favorit_rieltor
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ

[@olakwentin9924]

Такой прикольный парень! Мимика, жесты. Серьёзная и полезная информация подана легко и с юмором. Это талант! Всё видео смотрела с улыбкой😊

[@сашасафрошкин-ч2ф]

Про кадастровый паспорт не сказали.

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

Информация пригодится

[@anatolykorpolev881]

Согласно, Намомент приватизации и действующего Законадательства оКапитальномстроительстве. ПРИ переносе внутренних САМОНЕСУЩИХПЕРЕГОРОДОК, разрешения не требуется.кроме санузлов и куонь. Как будут поступать в этом слуае регистрирующие органы?

[@neorasta58]

Если вы о регистраторах, сделку вам зарегистрируют, для сделок не нужен тех паспорт, а вот если жил инспекция как то узнает о незаконной перепланировке, обяжут узаконить или вернуть в прежний вид.

[@anatolykorpolev881]

​@@neorasta58 jПонятно. А если дома возводились с нарушением ( по прихоти руководителя) проекта как в этом случае? при этом это происходило аж 1983-1984гг. Спасибо.

[@мариялазовская-я7д]

Нужен ли акт приемки передачи квартиры? И что делать,если в приватизацию не включены дети?

[@neorasta58]

Если передача объекта в день сделки, договор может являться актом, если после сделки, то акт нужен. Все эти условия нужно правильно сформулировать в договоре. По второму вопросу мало выходных данных и не понятен вопрос. Можете позвонить мне 89875169077 подробнее объяснить и получить ответ.

[@neorasta58]

Если передача объекта в день сделки, договор может являться актом, если после сделки, то акт нужен. Все эти условия нужно правильно сформулировать в договоре. По второму вопросу мало выходных данных и не понятен вопрос. Можете позвонить мне 89875169077 подробнее объяснить и получить ответ.

[@Людмила-я2х2х]

Я покупаю кв.взрослые дети в Германии,прислали доверенность для продажи. У меня вопрос сын пишется по своей фамилии а в доверенности другая фамилия.поменял на немецкую фам жены. Риелтор продавца говорит,что документ о смени фамилии.не обязательно. Ответьте пожалуйста.

[@neorasta58]

Я думаю потребуют регистраторы. Можете уточнить в Росреестре, где будете регистрировать сделку.

[@ЭльдарИсмагилов-б2й]

Очень информативное видео, позитивный чел.)

[@НосирБоймуродов-н7ч]

Здравствуйте я из Узбекистана, хочу купить квартиру, Для этого какие документы требуются от меня < регистрация времени или обязательно РВП > Спасибо

[@muzahairSPb]

Вам нужен инн,снилс.регистрация,трудова книжка, Паспорт ,История з/п ,первый взнос от 20% от суммы,

[@muzahairSPb]

Еще по необходимости ,нужен хороший агент по недвижимости…вести по сделк

[@НосирБоймуродов-н7ч]

@@muzahairSPb спасибо вам большое

[@АннаНикулина-ь6ь]

"Эту бумажку" вы не можете оставить у себя, потому что свидетельство изымалось при подаче документов на регистрацию, и пока оно было на руках, квартира не могла быть продана другим лицом.

[@neorasta58]

У меня эти бумажки лежат по квартирам, которые перепроданы по несколько раз, в Росреестр сейчас вообще ничего не нужно предоставлять, и в прошлом их оставляли или передавали новому собственнику, как было до 2012 года не знаю, в сделках лично не Участвовал.

[@АннаНикулина-ь6ь]

@@neorasta58 до отмены свидетельств они были гарантией того, что квартира не продана. Продавец при продаже прилагал его к пакуту документов обязательно. Если свидетельство было утеряно, он должен был заказать его вновь, без него сделка не могла состояться. Теперь такой гарантии нет. Свидетельство не было зеленым, не знаю, про какие "зеленые бумажки" вы говорите. Оно было другого цвета, розовато-кремового и было наденой гарантией на весь период владения объектом. Теперь собственник не может быть уверен, что его квартира не рподана, т.к. выписка действительна короткое время, только на момент обращения.

[@neorasta58]

@@АннаНикулина-ь6ь я не буду с вами спорить здесь, если вам интересно, напишите мне в личку вк или на телефон, я покажу вам розовые свидетельства, зеленые свидетельства, свидетельства с обременениями и без обременений на одну и туже квартиру, которую уже перепродали несколько раз..

[@Химик-технолог]

Основной документ справка с психдиспансера

[@luxurystil]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мне как собственнику при продаже нужна помощь юристов, или только покупатель может воспользоваться услугами юристов в риэлторской конторе? Наверное правильно мысль донесла, чет каша какая-то в голове 😅 с продажей

[@neorasta58]

Если вы не знаете что делать, обратитесь за помощью. Любой частник может воспользоваться.

[@xoxa-79]

Хочу квартиру купить но боязно обращатся к не известным риэлтором,а вдруг им тоже лишь бы вам помочь в покупке квартиры и сорвать свой куш,а потом всплывет проблема какая-то....дилема прям)))

[@neorasta58]

Советую пообщаться с несколькими агентами, чтобы понять ценности человека и его экспертномть. Ну и отзывы не лишним будет посмотреть. Можно попросить контакты клиентов бывших, у них узнать инфу об агенте. Вы в Пензе хотите покупать?

[@milagorbunova4827]

Очень познавательное видео!Спасибо большое!

[@neorasta58]

Пожалуйста, рад что вам понравилось🙂

[@ekaterinak8875]

Было полезно. Спасибо

[@79WildFire]

Так рассуждает и подводит к решению как будто риэлтор за что то отвечает. Никакой ответственности риэлтор не несёт. И бывает разным. Ну да ладно.

[@Кокоин-м1й]

Отвечает за сделку юрист и Риэлтор в случае проблем есть статья мошенничество