Курим графики , период 2014-2020, который так не любят инфоцыгане.

t.me/pravda256. канал в телеге

[@maximmarx]

Все держится даже не на кредитном плече, а на льготно-кредитной залупе

[@AB-RUS]

Берегите себя, Виктор, не стоят они этих переживаний. Поддерживаю Вашу теорию, впереди вялотекущая шиза в бетоне.

[@eugenvonsavoyen8783]

Без льготной ипоты рынок будет «посасывать кожаный пистолет», ибо останутся только 10% покупателей с наличкой, а 90% которые покупали в ипоту, будут «раскуривать вялого» и ждать возвращения льготки… Интересно посмотреть на Буратин которые успели взять студии по 9% в ипоту: они что будут делать на стагнирующем рынке вторички?! А 26.07 тетя Эля поднимет ключ до 18% и начнётся новая серия фильма «Ставка больше чем жизнь». В главных ролях тетя Эля и дедушка Вова.

[@ivansnob2360]

прыгать из окон

[@mikhailm3804]

Сдавать в аренду и ждать что через год-два ставка вернется к 10%

[@Anton-xg1bc]

с наличкой будет менее 10%, я думаю

[@kmvqwe]

Будут они её 20 лет сдавать, потом умрут, наследство продадут)

[@vasyapetelkin8946]

Ничего. Будут спокойно платить импотеку и сдавать. Хочешь скажу, что ты будешь делать в это время?

[@Aleksandr_P]

Как-то в 2013м я зашёл за 70к$, а в 2021 вышел за 50к$ и это с учётом сдачи её в аренду. В 2009м у меня товарищ начал строить дом, где-то к 2014му он его достроил потратив 140к$, потом лет 5 продавал и наконец в 2023м продал за 70к$. Он тоже считает что кирпичи только дорожают, ведь построил он за 4млн.₽, а продал за 6.350млн. ₽.

[@dmitry6494]

🤡

[@freddydangelo817]

Именно потому, что сейчас пропылесошены как никогда в истории, этот период явно будет далеко не 5-6 лет, а 10+

[@ivansnob2360]

самое смешное что в 2014 все было хорошо по 90% позиций

[@user-cc8kt9fl9n]

Также лет 6

[@VitaliyZlobin]

может и 5-6 лет, просто провал будет обратно пропорционален росту с 2020. При том что народ нахапал недвиги так нормально, а ЗП то не сильно увеличилась.

[@umkaboom4156]

Пылесосить, стричь и доить дорогих россиян можно бесконечно.

[@leouvarov8982]

еще есть такой фактор, как "геополитическая нестабильность"

[@statusstatusov1587]

Одна надежда на поезда с золотым песком из Салехарда

[@cabledude2012]

и ветеранов СВО. Это свежая мантра рейтузниц, надо бы знать

[@yuriyavtonomov1923]

@@cabledude2012 У меня есть один, денех там особо нет для квартир, ну заработают 2мил в год, примерно...Там полно расходов. В регионах расти будет, там покупают ветераны.

[@pravda256]

@@cabledude2012 интересно как они помогут им студии по 20-15 млн продавать

[@Voldemariy_Negoduyushiy]

ЭксперДы все здесь: Никита, Стас, Гена, Турбо и Дюша Метёлкин! 🤣🤣🤣

[@statusstatusov1587]

ИксперДы👌

[@Chilahim]

Гена ещё

[@user-hr6bm3ox1e]

​@@ChilahimГена - он, суко, колоритный

[@user-ni5eh5ys6x]

Смирнов и Зубик.

[@user-ev1mv1xh6o]

Слышал за Джона Метёлкина, папу Метлы. Наркоманка такая в Зеленограде 20 лет назад была.

[@user-ot7hs6iz3w]

А ещё в 14 году королла на вариаторе в салоне стоила 700 к, а сейчас люди думают, толи квартиру купить, Толи машину по такой же цене

[@retry79]

На механике в бомж комплектации

[@robique]

Привет ребята, буратины, рейтузницы, оранжевые штаны, бомжарина, святые бетонные люди, дядя изя, рыбки гуппи, шкода кодиак, калькулятор ипотеки, тело долга 400к за 3 года, графики с 14 года, 1 лифт на 15 квартир. Ладно давайте ребят. Удачи

[@Ролтун]

Но не суть!

[@railsafin5910]

Проорался😂

[@user-hr6bm3ox1e]

@@Ролтун что и куда несуть ?

[@user-hr6bm3ox1e]

А где отличники и просто выпускники коррекционных школ ? Про них почему забыли ?

[@TMZStreetWorkout]

Дядя изя это к кому аллегория?

[@daniilmakarevich6401]

Я ещё очень люблю график цен на жилую недвижимость в Японии года так с 1960го. Там свой случай, но всё же огромное доказательство тому, что абстрактная недвижимость, которая ВСЕГДА растёт - это миф.

[@sober_look]

Там и убыль населения такая же

[@daniilmakarevich6401]

@@sober_look Кстати, да. С начала 2000-х примерно такая же, как в России

[@ivansnob2360]

бухают по страшному!

[@x.x.x.686]

Отчего же - очень даже корелируется. Стагнация в 90х в Японии в основном вызвана открытием паралельной Японии более дёшевой "мастерской мира" в Китае. А у нас... как оказалось нефть и газ есть и ещё много где. И также как и с Японией - ситуация назад не вернётся.

[@sdfjkdssd]

​@@x.x.x.686 и х..р с ней, пуст не возвращается.

[@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105]

Всё, оранжевые штаны разорваны в клочья! Браво маэстро 😊

[@user-gf4fc8pb7n]

Объясните, пожалуйста, кто такие оранжевые штаны???? Уже устала спрашивать, никто не подскажет(

[@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105]

@@user-gf4fc8pb7n инфоцыганы по недвижимости

[@ZloiSnow]

@@user-gf4fc8pb7n инфоцыгане

[@user-fl2lk3bw5x]

Да Зубик это и а-ля иже с ними

[@user-zd7ce8xl5d]

штаны разорваны в клочья но перед этим окрашены в оранжевый

[@black_tulip]

Привет ребятам, северным оленеводам и прочим буратинам 😅

[@user-cs7ip8mv3p]

А рейтузинам не привет?

[@black_tulip]

@@user-cs7ip8mv3p рейтузинам и оранжевым штанам отдельный привет 😂

[@BorderLast]

Спасибо за видео! Золотые слова говорите, про брокеров и риелторов, им на плевать на клиентов - главное чтоб покупали/продовали..

[@user-cp5rg1br7g]

Про весну - золотые слова

[@timati78rus]

Загораю в парке, а тут ещё и Витя подогнал контента! Ништяк 🎉🎉🎉

[@user-tf8bg7fh2k]

А мне троюродный брат кумы сказал, что скоро цены вырастут на недвижку в 100 раз, потому что ему Байден по секрету сказал.

[@IzyaGoidamanGoi4089]

Ликсутов по секрету сказал 😅😅😅

[@user-mp4cy7sh1y]

Это был твой сон с огромного перепоя.

[@user-sx7vi5wp1q]

и в чём он не прав?

[@user-em5ph1ei3p]

Не вижу причины ему не верить😁

[@Alloniya]

Они то могут вырасти но кто будет брать, только если ипотеку 1% сделают

[@Erw2898]

Привет ребята! Витя сегодня раздал ритузам отсосиновики по македонски с двух рук сразу.

[@user-pu4te9nk2p]

Коммент в поддержку канала!

[@user-mg2ny2ex7o]

В 14 спасались в холодильниках и телевизорах еще😅 сам лично потом с Авито покупал этот хлам в 2 раза дешевле

[@user-ev1mv1xh6o]

Помню в начале 2015-го телек немного б/у продал быстро, за сутки.

[@statusstatusov1587]

Да да, помню эти пустые полки в Медиамаркте и Мвидео и драки за китайский чайник😂😂😂

[@andreyrupp]

Привет, ребята. Ну все, давайте, удачи.

[@niko3254]

Зубики, харыбины, марчковские, смирновы.... всех загонят всё равно в недвижку

[@bublik4461]

Все выше описанные это просто продаваны они кормятся с купли продажи . Они наверное с рекламы больше получают чем с бизнеса

[@gotham_citizen]

Грядёт оранжевая революция! Гуппи 🆚 ретуйзниц 😂

[@user-hr6bm3ox1e]

Если до такого баттла дойдёт, витёк будет вести репортаж в прямом эфире.

[@amoskamensky2289]

Дердим наличный доллар под матрасом дальше. Когда всё устоканится тогда продадим и купим нелвигу.

[@antongl9683]

Не забудь иногда читать и аналитику американских экспертов про рынок акций и надёжность доллара. Одни из лучших аналитиков рынка США все больше сомневаются в надёжности доллара в ближайшие годы, особенно на фоне растущего политического противостояния внутри самих США. Это очень глупо в текущих условиях надеятся на доллар. Так же хочу напомнить, что все больше стран соглашаются на торговлю в обход доллара, еще 5 лет назад такое было сумасшествием, сейчас это вполне себе факт, и количество таких стран будет расти.

[@Alex-bx3ed]

@@antongl9683 А на чём будут цену "юстировать", от золота в долларах или фунтах?!

[@VassaV9]

Арбитражоры бетона успокаюваються тем что они теперь долгосрачные инвесторы.

[@Sergey_S-314]

Эксперды все здесь?😅

[@user-iv8uq3io6f]

Иксперды

[@timati78rus]

На месте!

[@user-uh6rt5ob5k]

Я проверил, все.

[@bublik4461]

Тут

[@dtyfffygcfddf]

​@@bublik4461ты тута и я тута

[@user-dw5bo6ql8c]

Да, золотое время - 2013 год. На зарплату менеджера среднего звена 70 000 руб (2000$+) можно было взять новую пятерку БМВ из салона (тогда вышел рестайлинг F10 и дорестайловые машины при цене 1 820 000 руб. отадвали за 1 500 000 при оплате наличкой...) Ауди А4 кваттро 2.0 тфси 225 л.с. в хорошей комплектации за 1 430 000 руб...

[@vadvadim1279]

Лучшее время, повезло людям, кто тогда уже был зрелым на должностях, жизнь была в кайф, такого уже не будет

[@user-dw5bo6ql8c]

@@vadvadim1279 а мне кажется, повезло тем, кому сейчас 18-25. Они могут собрать чемоданы и уехать на Запад. Молодым пока нечего терять. И там устроить свою жизнь. Если бы мы тогда понимали, какие перспективы нас ждут здесь, мы бы уже тогда деньги тратили не на бетон в России...

[@user-wh5ik5ns7y]

@@user-dw5bo6ql8c а если нечего терять то зачем куда то ехать? многие ждут что вот когда то они начнут жить (сына младшего иногда прикалываю).а ты родился и жизнь уже пошла и не надо ничего ждать переезжать. вспомните инструкцию целиться долго нельзя сбивается прицел.

[@user-hl2sq7bg3n]

@@user-dw5bo6ql8c действительно, вы отстали от жизни. На Западе уже нет той жизни, что была в 90-00-х, все поезд ушел. Может, вы не в курсе, куча таких российских релокантов в блогах стонут, что жестко обломались от того,что их картинка в мозге не сошлась с реальностью на западе.

[@user-wz7or2vo8x]

​@@user-dw5bo6ql8cна Западе зарплаты такие же, как и в России - на пожрать и снять хату. Просто там услуги и недвижимость намного дороже. Европейцы себе айфоны и внедорожники не могут позволить купить. Американцы дальше США нигде не бывают- у них на нормальную медстраховку то денег нет

[@user-bx8vd1uy2v]

Тут ещё дядя Витя не упомянул, что "приличное" по меркам нулевых, жильё сейчас уже выглядит совсем не так, как тогда. И та самая новостройка нулевых сейчас едва ли лучше панелек в глазах покупашек. С современной новостройкой будет всё тоже самое.

[@user-dm2lu9vp2j]

Ремонты в этих квартирах отдельная тема

[@Alloniya]

Они хуже выглядят чем хрущёвки да(

[@user-hl2sq7bg3n]

загляните в циан на ценник квартир нулевых годов. Их владельцы с вами не согласятся.

[@user-dm2lu9vp2j]

@@user-hl2sq7bg3n А циан в нулевых был уже?

[@user-ov8ey3vn6l]

@@user-hl2sq7bg3nВладельцы могут выставить любой ценник, вопрос в том, найдут ли они покупателей.

[@zhiroslav]

На 01:38 на график показывает и рука предательски дрожит, ибо опыт травмирующий, но автор профессионал, а теперь представьте тряску инвестора-обывателя? То то же! Удачи ребята.

[@sdfjkdssd]

Автор выпивает, в чем он сам признался сказав "выпиваю, и что? Вам какое дело?".

[@TMZStreetWorkout]

@@sdfjkdssd в смысле какое нам дело?! Останемся без регулярного годного контента в будущем

[@sdfjkdssd]

@@TMZStreetWorkout кстати вы правы. Но думаю вопрос его был риторическим. Ему важнее за воротник хряпнуть с утра, чем то, что камера трястись будет снова и смотреть будет невозможно его скачущие мысли и пмсные истерики.

[@TMZStreetWorkout]

@@sdfjkdssd не могу не согласиться, что вопрос был риторическим. Порой и правда бывает тяжело слушать автора, с его словами паразитами, но ничего не поделаешь, идеальных людей не существует

[@dikem]

Витан отжигает, ютюб охреневает, прошлый эпизод 18 тыр просмотров за 20 часов при базе подписоты в 14 тыр. Это бонба, мы свидетели грандиозного шухера, господа.

[@fromtheshiptotheball.]

Ну на. Свид быть не комильфо.

[@user-hr6bm3ox1e]

С таким контентом витёк скоро миллионником станет, инфлюенсером реальным.

[@user-ye5du7vh8n]

Лайк не глядя!

[@alekseyn11]

Там же на ирн внизу есть цена в долларах. Одно нажатие и магия рассеивается. Цена за 10 лет никуда и не выросла

[@user-dm2lu9vp2j]

Я купил квартиру в Казани в 2001 за 11000 долларов… сегодня она тянет на 60000… в пять раз по любому!… мне всё равно сколько она стоит, я в ней живу… это как почки ( тема трансплантологии)… какая разница сколько стоит почка ? Я не планирую её продавать)…

[@belladonna3838]

​@@user-dm2lu9vp2jуважаемый, тут про инвест имеют ввиду, а не предлагают вам продать кв и жить в коробке, а деньги на вклад.

[@ekv85]

@@user-dm2lu9vp2j а сколько эта квартира в $ стоила в 1997 году?..

[@sdfjkdssd]

​@@user-dm2lu9vp2jвсе верно говорите. Жизнь проходит. 20% 40% жизни ждать у моря погоды? Это бред.

[@skypunkXXX]

Вы живете в России и зп платят в рублях! В рублях дорожает все. И пофиг на доллары . Имбицилы

[@user-mz5xk7qs9e]

Да я еще от прошлого видоса не отошел , а тут новый

[@user-xc6lx7xj4r]

Не отошел😂😂😂🎉 Расольчику налейте по кайфу пойдёт наверное🙋‍♂️🤣🤕

[@MrGurty]

Мальчики в полиэстровых галстуках негодуют

[@user-if2zn2fm2y]

Привет ребята,первым поставил ЛАЙК.

[@groin1734]

В этот раз ЦБ ключевую ставку снижать будет намного медленнее, чем после 2014. Вероятно ключевая ставка будет снижаться на 1% пункт в полгода и писец) А в недвигу влезли намного лет вперед, сейчас особо спросу и взяться неоткуда. С автором не просто согласен, снижение будет побольше и на более долгое время, возможно и на все десять лет.

[@user-bf1ut4hz2x]

инфоцыгане эти графики смотрят только с 2020 года))

[@Durimarr]

У Гуппи в оранжевых штанах не хватает памяти на графики до 20 года, память переполняется, что вызывает критическую ошибку, слюни , сопли и нервные выкрики. Гуппи уходят в ребут и загружают графики строго после 20 года , так комфортнее и это не рушит их мир с розовыми бетонными единорогами и мир розовых инвестиций в бетон)

[@user-bf1ut4hz2x]

@@Durimarr когда им напоминаешь про 2014-2016 года, они начинают орать, что сейчас совсем другое время)) вы не понимаете, это другое)

[@cabledude2012]

Добро пожаловать в Рынок Чистого Кэша ! (РЧК) Это будет посильнее "Фауста" Гëте

[@apdgslfhsodbna]

Я думаю государство не даст умереть застройщикам, хотя государство само виновато в том, что поставила застройщиков в такое положение и разлгнала цены...

[@user-eo3wz4op5k]

Да я брал в начале 14 года,выходил в 21,за всё время цена выросла в 2 раза,после продажи с учетом всего вложенного заработал 10%,один плюс нравилось там жить.покупал с ипотекой.

[@MrSITSERVICE]

Не знаю что у вас там в питере происходит но мне в Краснодаре сегодня в очереди за квартирами глаз выбили.

[@user-hg3id4mj1k]

😂😂😂

[@Sergej133]

В Пскове все ровно. Как покупали, так и покупают. Питер это другая страна

[@Sukhodrishev]

У семи рейтузин рыбка гуппи без глаза...

[@Sergey_S-314]

@@MrSITSERVICE шоколадный?

[@user-vj8ik5ws8k]

😂😂😂​@@Sergey_S-314

[@daniilmakarevich6401]

IRN вообще вполне хороший сайт. И обзор рынка Москвы у них адекватный. Рекомендую интервью с их основателем Олегом Репченко. Там весьма основательный разговор о происходящем на рынке в конце зимы 2024го

[@leoyakovlev6483]

Насчет пылесоса верно Виктор заметил, за время льготки подмели всех кто хотел и мог, плюсом кто не хотел и не мог развели. Еще за пять лет понастроили пол-ярда м2 жилья с ижс, а даже буратины не бесконечны. Зависнет все наглухо.

[@user-rz7fo7ri9d]

Добрый вечер вам валерия ильинишна. ❤ лайк автору.

[@user-mb8xh8sy7c]

100 процентов согласен!

[@user-gs7yc9xt3s]

Все подписались в телеграмм.... Ну и приняли ...300 грамм !

[@user-og8jx4rn5v]

Спасибо вам за ваши видюхи

[@user-ot8cg9rd9n]

Без кредитного плеча рынок посыпится стопудово. Вопрос кто первый? Скорее всего начнётся с "инвесторов" в новостройки, так как там цены чересчур перегреты. Пузырь надувается только с одной целью

[@Klim4ugunkin]

Бомжара-огонь. Машина-офис

[@user-oq3mu5jn4f]

Прекрасно помню несколько лет снижения цен на квартиры .Уже ипотеку под 10% выдавали ,а цены стояли на месте .Я смотрел в 17м году квартиры ,люди продавали дешевле чем покупали у застройщика .Себе купил в 18м низ цены и ставки уже 9,3 % стали .Цены начали повышаться только в конце 18года

[@AlekseiSkokov]

Ребята на месте 😁

[@user-ls8jn8wo9x]

Как смирнов у меня друзья хвалились удачно вошли в бетон в 15 году потом до 19 вернулись только к цене по которой вошли в 15

[@Andron373]

Сейчас реальная инфляция 30% в год...а в следующем может и больше быть.... Ну можете держать свои рубли дома...можете на депозитах рискуя не забрать никогда... А недвига в долгосрок ВСЕГДА отбивает инфляцию...

[@pravda256]

@@Andron373 поэтому срочно Бери на хаях а потом лет 5 раскуривай вялого.

[@Andron373]

@@pravda256 Вот ты и раскуриваешь смотрю... 🤣

[@pravda256]

@@Andron373 судя по твоей писанине уровня школьника из коррекционной школы раскуривать вялого твоя судьба

[@Andron373]

@@pravda256 твой куриный мозг больше ничего придумать не может?

[@Andron373]

@@pravda256 кто тебе вообще сказал, что РФ - это единственный рынок недвиги? Расширяй кругозор хоть немного....

[@TMZStreetWorkout]

давно смотрю ваш канал, рыбки гуппи, ретузины, ипоты понятно, а вот про оранжевые штаны пока не понял о ком речь

[@user-fc7tt1hj5t]

Инфоцыгане.

[@sergeypacman1111]

Рост недвижки хороший был с 99-го до ~2008-го, не только в рублях, но и в долларах. В 2002-м купил квартиру в новом доме, около 70 м за ~25000 долларов, платил рублями 752 000. В 2009-м решил продать, цену поставил в рынке, 6 800 000, ~220 000 долларов. Люди приходили на просмотры, но через месяц изменились обстоятельства, передумал продавать. Продал в 2015-м, за 6 500 000, ~100 000 долларов.

[@user-vp9eg9hk9x]

Доллар тоже дешевеет. Помню в 89 пели про миллион долларов США. Посмотрел в 20 м что там продают за миллион , в той США, был шокирован. У нас такое хатой называют.

[@sergeypacman1111]

@@user-vp9eg9hk9x С 2002 по 2008 доллар подешевел совсем чуть-чуть, а моя квартира подорожала в долларах в 8 раз. В Гонконге-Шэньчжэне сейчас миллион долларов стоит квартира в многоэтажке метров 40 + -, а в 89-м можно было, наверное, весь дом купить.

[@user-ry2fi6qb6d]

@@user-vp9eg9hk9x это не доллар дешевеет , это называется девальвация рубля к доллару сша .

[@Nikolay_Aleksandrovih]

​@@user-vp9eg9hk9xно недвижимость не дешевеет в США а у нас сколько хочешь, дешевле машин уже

[@user-zt3zm9bv6j]

Браво маэстро сегодня особенно круто 👍👍👍👍👍👍

[@ivansnob2360]

автомобили и на Западе подорожали ((( А некоторые бу прули типа supra, rx7, gt-r стали по 100-500к $ стоить 😓

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

Это точно. Наткнулся в инсте на профиль обзоров автомобилей с ценами. Комментарии такие же как в рунете.

[@vladimirkarkach2917]

Стоит ли мне сейчас покупать квартиру у риэлтора в оранжевых штанах? Заранее спасибо ваш Буратино.

[@pravda256]

Нет

[@sergeypacman1111]

После взрывного роста популярности этого канала, риелторы поменяли штаны на синие или чёрные, чтобы не вызывать подозрений.

[@leska323]

На вклады разложи

[@user-hr6bm3ox1e]

@@sergeypacman1111 их всё равно вычислит внимательный зритель этого канала.

[@BorderLast]

Иденственное не понимаю, как при таких загродительных ставках уже 6 месяцев, продается вторичка, ведь в Спб продажи упали на 10% и это от максимумов последних лет?

[@sober_look]

Никак

[@bublik4461]

Эпоха потребления , из каждого утюга кричат купи квартиру и кепка бесплатно в подарок🤗

[@daniilmakarevich6401]

Люди с кэшем остались ведь. Кто-то от недавних продаж квартир получил деньги и от них идут цепочки альтернатив. Кто-то в целом хорошо зарабатывает и накопил. Но льготная плюс семейная ипотеки - это половина всех сделок на рынке вообще. Поэтому ждём июль)

[@mikhailm3804]

Может кэшевики по скидкам заходят - боятся что после отмены широкой льготки и если ставка пойдет вниз, то вторичка побежит первичку догонять/обгонять

[@user-hl2sq7bg3n]

@@mikhailm3804 вы считаете людей с кэшем - идиотами?

[@user-od3mz6no4y]

👍👍👍😊

[@user-no6fr9mq2c]

Вторичка в хотелках понизилась на 12% к осени 2023г. Продаж нет. Только обмены с доплатой. Через полтора года рынок восстановится на уровне цен в 2 раза ниже осени 2023г. Первичка с августа полезен вниз и через 2 года в 2.5 раза дешевле будет. В Казани, Краснодаре, отдалённых р-нах Питера и новой Москвы в 3 раза

[@wirtdonners4212]

С чего вы так решили? Какие объективные причины для этого?

[@user-zx9yb5pp9v]

Да не может китайское ведро стоить как квартира, я про замкадье

[@user-ol2bd3vi9q]

А пох. Хату продашь, а чудо корейской электроники через 5 лет в помойку.

[@Voldemariy_Negoduyushiy]

Продашь, но кучу бабла просерешь или ещё не дошло? Надо к оранжевым штанам идти на консультацию! 🤣🤣🤣

[@bublik4461]

👍

[@Evill87]

Растёт канал, правда в массы!

[@infernosolutions]

Ох, как не любят риелтеры слушать о том, что они рубятся за комиссию😂поэтому, со всех каналов трубят "не берите ничего, кроме ипотеки")))

[@user-hr6bm3ox1e]

Чему тут удивляться, если у них на гербе надпись "Наша миссия - комиссия" ?

[@vladimirchernyshev1711]

Виктор, там есть вкладка еще и в долларах, в них картина еще более унылая выходит.

[@statusstatusov1587]

он об этом сказал

[@user-yb9bw1xh3b]

Хуснуллин с подельниками заявил буквально месяц два назад такое- в строительстве высокая импортная составляющая 😂😂особенно в преуме сегменте😂😂 унитазы поди😂

[@x.x.x.686]

Иностранные "специалисты"

[@user-et4bk9xn3e]

yes! строительство это комплексная вещь. сами стройматериалы это одно- окна, двери, керамогранит, а давайте посмотрим на работающий бесперебойно отечественный экскаватор- ну вряд ли увидим, строители коматсу покупают....

[@user-yb9bw1xh3b]

​@@user-et4bk9xn3e а коматсу меняют после каждого котлована ! Он как расходник так выходит😂

[@BossKumarow]

Спасибо этому каналу, благодаря ему, я по-другому стал смотреть на недвижимость... Ну есть у меня квартира и достаточно, хапать ещё про запас не время сейчас - денег нет и дорого. Будут бабки, тогда и покупать, но никак не в ипотеку за 36% годовых.😂😂😂

[@Ролтун]

У соседки было 4 квартиры, умерла от рака.

[@BossKumarow]

@@Ролтун Да в том то и дело, превращать смысл жизни, ради бетона, квартиры и тд.. Вкалывать на ипотеку и банки, да нафиг оно надо... Проще снять или жениться на женщине с квартирой...,,😁😁😁

[@GoodManSome]

Рынок жилья и в США цикличен. Если правильно помню, цены в каком то особо пострадавшем от скачков цен городке во Флориде после 08 упали в 3 раза, сейчас выросли в 5 раз, но опять падают.

[@dmitryeliseev9088]

Сегодня порвала фраза "Пять лет сосания", из них четыре - "мрачного сосания" 😂😂😂😂

[@user-gs7yc9xt3s]

Витю рекламируем на своих любимых каналах, ибо он адекват плюс юморной сленг !

[@user-nh1yb9mk7y]

На смаренте и у харыбина пропиарили?

[@user-hr6bm3ox1e]

@@user-nh1yb9mk7y а вот бы витёк с харыбиным замутили совместный ролик: тот накидывает, наш отбивает. Донатов бы в прямом эфире собрали прилично, да пополам их разделили.

[@pavelnovghorodskiy334]

Щас в Севастополе за наличку можно нормальную квартиру за недорого взять

[@Sukhodrishev]

Даром не надо.

[@Voldemariy_Negoduyushiy]

Пока шароварники гадят, да! Но скоро всё изменится, Крым будет мало доступен по цене!

[@Voldemariy_Negoduyushiy]

Пока чубатые гадят, да. Потом везде в Крыму цены будут КОСМОС , особенно на ЮБК! 💲💲💲

[@sober_look]

В которую дрон прилетит

[@eugenvonsavoyen8783]

Ты еще в Мариуполе предложил бы

[@user-gj7uf2zb9c]

Автору спасибо за то что показал и дал свой, можно сказать, прогноз. Вопрос: правильно ли понял, что сейчас будет медленное падение рынка (просто не резкое) на протяжении 3-5 лет, останутся только (либо большая часть) тех кто с кэшем, они и будут диктовать условия, отжимать скидки и продавцы на это с ОХОТОЙ будут идти (на вторичке как минимум, а возможно и в новостройках), чтобы из этого выскочить? Т.е. сейчас плавное падение на 3-5 лет, потом снова будет расти, но покупать для инвестиций здесь и сейчас не надо, либо надо но у тех кто в безвыходной ситуации находится, как автор до этого в одном из роликов показывал, с примером, кто взял ипоту с большим платежом и хочет сейчас избавиться.

[@vadvadim1279]

Да

[@Alloniya]

Думаю многие так и думают. Я думаю что строить новостройки почти перестанут, так как не выгодно. И вторичка может снова начать наглеть (новая)

[@wirtdonners4212]

​@@Alloniyaдля начала эту настроенную надобно продать. А народ как бы убывает по количеству от всяких СВО и вообще.

[@user-jy8ml5xm9h]

Из своих наблюдений, могу сказать, что бетонные качели постоянно. В столицах они каждые пять лет, в провинции каждые десять. Поэтому те кто раньше продавали в провинции унаследованное жильё и покупали в столицах в ипотеку, теперь присядет лет на 10 в своих бабушатниках, а столичные инвесторы будут продавать со скидкой тем кто расширяется местным. Единственное что в провинцию зайдёт льготная ипотека, но это уже кормушка банков а не мамкиных инвесторов. Поэтому сидим на депозите пока не снизят до 5% а снижением пока не пахнет в ближайшее пол года а то и месяцев 8. Ну а пока, ходите на просмотры и давайте за щёку рыжего пушистого риэлторшам, главное лаврухой перед ней шелестните😂

[@user-us6pv6pg6q]

Не припоминается ,что бы ранее регулятор был озабочен масштабом льготной ипотеки.

[@user-zx9yb5pp9v]

Депозит может накрыться медным тазом

[@user-jy8ml5xm9h]

@@user-zx9yb5pp9v Не может от слова совсем если банк входит в топ 20 и если размещать до 1,4 ляма. Единственное это налог со вклада. Если вклад накроется то накроется и вся банковская система, сейчас не 90-е, это дурики кто набрал ипотек надеются на это и думают о халяве, прошли те времена. Государство ничего не стоит допечатать деньги а не рушить банковскую систему. Ну и банки тоже не дураки.

[@ZDOPOVOBPAT]

Привет.. Ребята

[@user-gs7yc9xt3s]

Репостим Витю, и пиарим по соцсетяи, у него нету ещё и 20 тыр подписоты, с нашей стороны недоработка ! Поможем честному спецу !

[@CompaundInterest]

ПЛивет либята 😊

[@user-pn7fz8ow1n]

Пливет лыбка гуппи😅

[@alexglebovich]

Начиная с 1992, потом 1998, потом 2008, доверие к банкам падало и все покупали м2. Сейчас доверие Банкам вернулось и с рынка м2 деньги ушли на счета. Так проще и выгодней для рядового обывателя. Когда ситуация изменится? Не скоро. М2 может и не подешевеет в руб, но не подорожает точно в ближайшее время.

[@reviewautosound]

Очередная сковородка греется, а жабы не сообразят что искусственный комфорт для них создали чтобы они не начали раньше времени оглядываться по сторонам. Банки в одночасье инвертируют свою надёжность и доверие, но до того это великие и самые надёжные структуры.

[@alexglebovich]

@@reviewautosound Если у людей есть деньги, то их надо где то и в чем то хранить.

[@jornwhite]

Весёлые времена ,машины стоят как квартиры,пора на авто давать ипотеку.

[@SecretYouTubeAgent]

Автор, поделись пож-та ссылкой на ресурс, который используешь

[@sdfjkdssd]

График ирн и всё

[@user-mi3lb5mi2o]

Идет этап. Он идет в такyю тьмy, В саликанскyю тюpьмy, Белый лебедь часто сном, Кошмаpным вижy.

[@IIIA.]

Однако интересное явление, что когда ставка большая и типа льготная ипотека, то бетон подоражал. А когда была ключевая ставка меньше, то бетон не дорожал.

[@ier1155]

Они начали подозревать 😂😂😂

[@IzyaGoidamanGoi4089]

ПРИВЕТ РЕБЯТА

[@Jokerman0304]

Приувед ребятыыы😂

[@user-qi5cv3lw8r]

Всё так и есть. Спасибо что без рекламы своей телеги)

[@Blagoy_2000]

У меня одно Ирка не загружается в телеграмм канале?

[@fenix_63]

Я лучше доллары куплю чем недвигу

[@user-wz7or2vo8x]

А деньги есть на доллары? У кого есть, берут например недвижимость/$/золото/вклады в ₽. А у кого нет, только мечтают что купят $

[@fenix_63]

@@user-wz7or2vo8x Есть. Хотел в Москве сначала квартиру купить, но теперь склоняюсь к долларам

[@user-se8nb8wh7o]

Идиотизм продолжается,, цемент кирпич доски участки гастролёры строители , долгозастройщики, не наигрались в строителей,,, на прилавке готового жилья то есть имеющегося вналичии есть всё что угодно хочешь для жизни хочешь для зароботка ,,, забудьте про стройку пусть впаривают марсианам свои студии кладовки паркинги и детские качели ,,,каждый из нас для них типа фу вторичный рынок,,, да потому что это не их бабки а наши с вами,, они же наши бабки которые не дают складывать в свой карман,, вытягивают себе пачками как пиццу ,, сам выбери купи сам продай и заработай, вам же зарабатывать не дают кровососы жадные

[@sergeykadantsev9217]

Каждый отличник коррекционной школы знает 73 языка

[@BING0051]

а что за домик 9-эт с башенкой, кто подскажет адрес?? Мне в обще пофиг, куда там цена пляшет, купил за 1.8, потом через два года она стоит чуть-ли не 3.5, одна радость успел, главное цена аренды для меня, а сколько оно там стоит по барабану.

[@dmitry8889]

Гуглим денежную массу, и количество вкладов, как только чуть приспадет цена тут же побегут покупать за нал

[@igorklopov8638]

Влажные мечты 😂 Там больше 90% вкладов - до 300 т.р. Если только этих 300 будет достаточно на ПВ в импотеху. 🤣🤣🤣

[@egor331]

3:57 не, это был рейндж/ накопление и после цена улетела вверх. Нужные люди обкэшались об толпу и будут ждать коррекции

[@retry79]

Кстати да. Похоже на импульс после накопления)

[@egor331]

@@retry79 и хомякам раздали )

[@user-zm5nd9vu7n]

Руппи на перекличку!))

[@V-AV]

Очнитесь, стройка это давно чисто банковский продукт. Застройщик всего лишь кукла банка или высокооплачиваемый прораб. Это называется проектное финансирование. В этой схеме УЖЕ изначально есть "пылесос". При снижении цен или объёмов кредитования пылесосить нечего будет. Только с потребителя есть что стричь, а с "накопителя" ничего не возьмёшь, ты сам ему должен (% по вкладу например). С ростом ставки, потребители становятся накопителями, кормовая база сокращается, а расходы на сво и бюджет продолжают расти. Наступает печатанье денег и инфляция и цены снова растут. И чем выше и дольше ставка, тем сильнее и быстрее затем инфляция и рост цен. Не зря в 22 году высокие ставки всего 4 месяца продержали. Если сейчас цель разогнать инфляцию например до 40%, тогда только есть логика в действиях цб и набиулькиной.

[@dikiykipovec4918]

На этот график ещё можно наложить графики процентной ставки, а также индекса закредитованности населения. Возможно, тогда можно будет сделать некоторые выводы....

[@leotatti5980]

Разница с 14 годом ( и последующими годами ) в том, что тогда не было разницы в ценах между первичкой и вторичкой.

[@pravda256]

Сейчас всё хуже

[@leotatti5980]

@@pravda256 для кого?😁

[@AlexSlesarev]

Большинство всегда проигрывают! Это закон казино. Вся жизнь - икра! Мечите ее пореже)

[@Ролтун]

В психиатрии главное первым халат надеть

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Эх знать бы , до 14 года лучше бы машины покупал чем квартиру

[@VavOpo2]

В целом все здорово но есть нюанс почему все это происходит. Связать всю картину по геополитической обстановке за те годы и провести глубокий АНАЛиз

[@user-qt2fq3qr6v]

Привет ретузы

[@user-rw3ju1ft7l]

Привет Дядя Витя. Не поверил я инфоцыганам в 21 году, в 22, в 23 и в этом году не верю. Сижу в аренде с депозитами в мск и парой десятков тысяч валюты купленной в конце 22. За все 3 года доход с депозитов покрывал аренду и еду и чуть увеличивал массу денег на тех же депозитах, живу бесплатно, а сейчас так еще у нас с женой третья ежемесячная "зарплата" появилась с такими ставками. В итоге больше года жить нигде не получается, каждый раз поводом для поиска новой аренды был собственник(продавали, повышали цену, завозили родственников) По возрасту уже подходит и демографический вопрос, его решать мы с женой готовы только с своей квартире, очевидно в мск. важна локация, метро там и все такое. Может уйти в область\за мкад искать за кеш? Или чего то ждать интересного внутри мкад в ближайшее время на вторичке и идти с коротким ипотечным плечом? Реально думаешь, будет снижение ниже 200 за квадрат в хрущах?

[@vape4138]

Оказывается, чтобы выгодно покупать жильё, нужно быть трейдером, владеющим техническим анализом по графику📈

[@maximmarx]

Рейтузины напряглись😂