Malaysia Freehold vs Leasehold 应该买哪一个？

[@chinhuilee7136]

Keep up the good works! Short, precise, useful and quality videos.

[@simonheng3706]

解释到很仔细，谢谢你

[@davidv256]

谢谢你的分享，你的分享然我学了很多。我对于Leasehold的房屋还有一些疑问。希望你可以为我解答。我在6年前买了一件Leasehold的apartment, 才发现今年还有55年就满99年了。请问，如果我多4年后要做refinance的话，银行会接受吗？因为房子还有51年满期。

[@davy_c]

不错

[@Ben-xc3zr]

There is always a reason why freehold and leasehold is different in price, investor also need to sell out and not long term holding the property, if leasehold tenure getting less, you as a buyer, do you want to buy? I think is better to share your opinion but not to conclude it. Anyway thanks for sharing.

[@foochunchow3150]

我的是99年的在金宝，请问99年后更新的话？需要多少钱？我的是双程排屋……物价是280000……更新需要10000吗？还是更高？

[@jackng2801]

你买的屋子需要每年付土地税吗？

[@separase]

Branded residences 也分freehold and leasehold 吗？

[@MYOUMalaysiaPropertyChannel]

Branded Residences 没有这样分的，但目前马来西亚所有的branded residences都是Freehold

[@separase]

谢谢你!

[@SW-fy8pq]

金宝ROI高？那是以前吧？当时房价较为便宜和demand比supply高很多，现在情况相反，年久失修的空店铺和空房子到处都是，大部分的地方的occupany rate只有10-20%或更少，很多买家在3-4年前就上了发展商的当，被骗说房子可以随时租个3-4千，但是实情却非常悲观，极度幸运的话这些3层楼的房子租金大约是1千多，但95%都是租不出去的，只有一小部分的地点才有学生，最近在FB看到又有发展商坑人，竟敢夸口说在KL Nottingham大学附近公寓的房租可以高达10千！！！他妈的。。。

[@meechunng2448]

你说的有理，想问一下那你觉的厦门大学的horizon project 值得买吗？

[@SW-fy8pq]

@@meechunng2448 我不熟悉那个地方，你须要自己做功课，但千万别相信发展商。

[@sjpanfeng]

nottingham那边根本不是KL了，连klang valley都不是

[@chinmengchai1007]

FREEHOLD

[@lvinchai4282]

我的是999年的。有这种情况吗

[@eddykhoo6338]

Malaysia最高99年而已, 没有999年的

[@DeutschlandThe]

@@eddykhoo6338 有啦！沙巴没有 freehold 的。最好的就是 CL999，就是 Lvin Chai 讲的 999。但是 CL999 的 property 少的可怜，就一小部分的久屋子是 CL999，较新和新的屋子几乎都是 CL99 而已。沙巴几乎全部房产都是 99 而已。

[@eddykhoo6338]

@@DeutschlandThe 长知识了，谢谢你🙏🙏🙏

[@sjpanfeng]

999年和freehold没有区别了

[@圣斗士]

JB也有。。。