നമ്മുടെ ഭൂമി നഷ്ടപ്പെടാം || ഭൂമിയുടെ അവകാശം സർക്കാരിലേക്ക് പോകാതെ ശ്രദ്ധിക്കണം || LAND TAX DELAY

‪@legalprism‬ സ്വകാര്യ ഭൂമിയുടെ അവകാശം നിലനിർത്താൻ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചാണ് ഈ വീഡിയോയിൽ പ്രധാനമായും ചർച്ച ചെയ്യുന്നത്
നിങ്ങളുടെ വിലയേറിയ അഭിപ്രായങ്ങളും അറിവുകളും പങ്കുവയ്ക്കുവാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു
#LEGALPRISM #legalprismlawmadeeasy #landtaxremittance #ownershipoflandinkerala #landinkerala #owenershipofproperties #unclaimedproperties #propertydisputes #titleofproperty #keralarealestate #realestateguide #guideforpropertypurchase #mutation #pokkuvaravu #thandapper #btrennalenth #villegeoffice #revenueoffices #adharampokkuvaravu #investinland #landedassets #assetregister #recoveryofproperty #panchayatsecretary #panchayatauthority #panchayatraj #keralapanchayatraj #kpractinkerala #landtaxactinkerala #escheatandforfeitureact #unclaimed #unclaimedmoney #unclaimedproperty #unclaimedbaggage #constitutionofindia #legalrights #lawchannelsinmalayalam #legalchannelsinkerala #legaldiscussions #lawandorder #latestlawvideo #landmarkjudgment #bonavacantia #succession #legalheir #bhoomiyude #avakasacertificate #rightsandduties #newvideomalayalam #legalprismvideo
Courtesy: You Tube, Pixabay, Canva.
THE KERALA ESCHEATS AND FORFEITURES ACT, 1964
Escheats.-Where a person dies interstate and without leaving legal heirs, all his property shall be escheat and shall belong to the Government
Whenever the Collector receives information from any source that any person in possession of any movable or immovable property lying within his jurisdiction has died intestate and without legal heirs, he shall cause an inquiry to be made as to whether the deceased has died intestate and
whether he has left any legal heirs.
Publication in the Gazette.-If, as a result of the inquiry under section 4, the Collector is satisfied that the deceased has died intestate and without legal heirs and that it is a prima facie case of escheat, he shall publish in the Gazette a notice calling upon all persons who may have any claim to the property of the deceased to appear before him and prefer their claims within six months from the date of publication of the
notice.
Investigation and decision.-If any claim is preferred within the period fixed under section 5, the Collector shall investigate the claim and take in all evidence produced by the claimant. He shall decide the case after
such inquiry as he deems fit to make, and issue notice of the decision to the parties concerned. The decision of the collector shall be final, subject to the provisions of sections 7 and 11
Disposal of escheats.-(1) In the case of escheats which are movable property, the Collector shall take steps for the sale of the property by public auction in the manner prescribed, the sale proceeds being credited to the Government
Escheats which are immovable property shall be disposed of in accordance with the provisions of the Kerala Government Land Assignment Act, 1960 and of the rules made thereunder :
Provided that lands which have escheated to the Government shall not ordinarily be sold until it has been in the possession of the Government for twelve years or more
Taking possession by Collector.-(1) Notwithstanding anything contained in section 5 to 9 (both inclusive), the Collector may, if satisfied after the inquiry under section 4 that the person in possession of any movable or immovable property died intestate and without legal heirs, take possession of such property, provided that the property is not in the possession of any person or the person in possession does not offer any opposition. If there is opposition and there is no risk of the property being damaged by the delay in taking possession thereof and arranging for its care and maintenance, the person may be left in possession until the claim is finally settled. If there is risk of damage, the Collector may file a suit in the court to
establish the right of the Government and take possession of the same.
Abandoned property.-Any immovable property abandoned by the rightful owner thereof shall be abandoned property and shall belong to the Government
Police to take charge of unclaimed properties found in public places.-Any article found in a public place, the owner of which is not known, shall be taken charge of by any police officer who shall send them for disposal to the Collector.

[@brahmasree2683]

Very good information vedio.

[@legalprism]

അഭിപ്രായം പങ്കുവച്ചതിന് നന്ദി 🙏

[@onesniper9179]

കരം ഒടുക്കിയില്ലെങ്കിൽ ഭൂമി നഷ്ട പ്പെടുമെന്ന് ആരാ പറഞ്ഞത് ? വില്ലേജാഫീസർ EC ചോദിച്ചത് കൈ കൂലിക്കു വേണ്ടി .

[@ajmalshaji1750]

Anikku athiree oru vyaja parathi poduthu, pakshe e parathiyil parayapedunnaha sthalathu njan poyittilahrunnu, a case il ante peru varathe irikkan, njan avideyillah innuhu police ne angane prove cheyyam. Ithupole oru karyam prove cheyyan vendi nammal athokke reethiyil ullaha theliv karuthanam

[@legalprism]

പൊലീസിനോടു സത്യസന്ധമായി പറയുന്നതാണ് നല്ലത്. അവര്‍ക്ക് മൊബൈല്‍ ടവര്‍ ലൊക്കേഷന്‍ വച്ച് നമ്മള്‍ പോയ സ്ഥലങ്ങള്‍ ട്രെയിസ് ചെയ്യാന്‍ കഴിയും. കള്ളം പറഞ്ഞാല്‍ അവര്‍ തെറ്റിദ്ധരിച്ച് കൂട്ടുപ്രതിയാക്കാന്‍ സാധ്യതയുണ്ട്. കൂടുതല്‍ നല്ലത്, അടുത്തുള്ള ഒരു വക്കീലുമായി ആലോചിച്ച് വേണ്ടത് ചെയ്യുക.

[@sunilkumarps615]

Adaram mun adaram badyada karamadacha resipt ellam undengilum vasthu kaivasham illa enghil karam adachu kittunnilla

[@legalprism]

വസ്തു കൈവശം ഇല്ലാതെ എന്തിനാണ് കരം അടയ്ക്കുന്നത്? ആദ്യം വസ്തു കൈവശത്തില്‍ കൊണ്ടു വരുക. ഇത് കാണൂ.kzbin.info/www/bejne/r36cYaScidx0edEsi=0I-ZXiacJK3AJulZ

[@abdulla3821]

ഏനിക്കും സംഭവിച്ചിട്ടുണ്ട്. അവസാനം ഇതെല്ലാം ശരിയാക്കി കൊടുത്ത ശേഷം നികുതി സ്വീകരിച്ചു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തന്നത്

[@legalprism]

ഇങ്ങനെയൊക്കെ ചില നിയമപ്രശ്നങ്ങളുണ്ട് ഭൂമിക്ക്, നികുതി കുടിശ്ശിക വരാതെ നോക്കുന്നത് നല്ലതാണ്

[@arjun.vmodoly9768]

പണ്ടത്തെ മരുമക്കത്തായം വഴി ഒരു സ്ഥലത്തിൻ്റെ അവകാശം നമ്മൾക്ക് ഉണ്ടെന്ന് പറയുന്നു.... എന്നാല് അതിനു ആധരമോ നികുതി receipt angane onnum ഇല്ല.. ഇങ്ങനെ ഉള്ള പ്രോപ്പർട്ടി വീണ്ടെടുക്കാൻ കഴിയുമോ...

[@legalprism]

മരുമക്കത്തായ തായ് വഴിയെല്ലാം നിർത്തലാക്കിയതാണ്. ഇപ്പോൾ സക്സഷൻ അഥവാ പിൻതുടർച്ച മാത്രമേയുള്ളു.

[@koyakuttyk5840]

മരിച്ചആളുടെപേരിലുള്ളഭൂമി അവരുടെപേരിൽ കരമടച്ച് ഭാഗംചെയ്യാതെ ബന്ധുക്കൾ ഉപയോഗിച്ച്വരുന്നു എന്താണ് വിധി

[@legalprism]

മരിച്ച ആളുടെ പേരിൽ കരം അടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല എന്നാണ് നിയമത്തിൽ

[@whitelotusbuilders9593]

വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ പോകണ്ട ഓൺലൈൻ വഴി അടക്കാം

[@josephchandy164]

ഭൂമിയുടെ നികുതി മാത്രമേ കേരളത്തിൽ കുടിക ആയിട്ടുള്ളു? എല്ലാ സർക്കാർ ഏജൻസികൾക്കും കുതിര കേറാൻ കൃഷിക്കാരും കർഷകരും മാത്രം?

[@legalprism]

പൊതുവേ നിരവധി നികുതികള്‍ ഉള്ളതില്‍ ഏറ്റവും കുറവ് ഭൂനികുതിയാണെന്ന് തോന്നുന്നു.

[@girish2633]

ഓൺലൈൻ ആയപ്പോൾ സർവ്വേ നമ്പർ മാറി. അത് ശ്ര ദ്ധി ക്കാതെ രണ്ടു വർഷം കരമടച്ചു. Villege ഓഫീസിൽ ചോദിച്ചപ്പോൾ അത് പ്രശ്നമില്ല എന്ന് പറഞ്ഞു. ഈ വസ്തു വിൽക്കാൻ പറ്റുമോ

[@legalprism]

No problem. 🙏

[@sankarnaryanan3679]

സർ, എന്റെ ഭാര്യയുടെയും പ്രായപൂർത്തിയായ മകന്റെയും പേരിലുള്ള വസ്തു അവരുടെ സമ്മതത്തോടെ എന്റെയും ഞങ്ങളുടെ മറ്റു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത രണ്ടു കുട്ടികൾക്ക് കൂടി അവകാശം അതായത് ഞങ്ങൾ അഞ്ചു പേർക്കായി മാറ്റാൻ പറ്റുമോ. പാരമ്പര്യമായി ഭാര്യക്കും മകനും കിട്ടിയ വസ്തുവാണ്. അതിൽ ഞാൻ വീട് വെച്ചാൽ ഭാവിയിൽ ഉണ്ടാകാവുന്ന പ്രശ്നം ഒഴിവാക്കാൻ വേണ്ടിയാണ്

[@legalprism]

ഹിന്ദു സക്സഷനില്‍ ഇട്ട മറുപടി കാണുമല്ലോ..

[@sankarnaryanan3679]

@@legalprism thank you sir🙏

[@princepattamukkil2540]

എൻ്റെ പിതാവ് മരിച്ചിട്ട് 22 വർഷമായി , ഇപ്പോഴും ആ വസ്തു ആധാരമായി മരിച്ച പിതാവിൻറെ പേരിൽ തന്നെ കിടക്കുന്നു , അതിനെയും ഞങ്ങളുടെ പേരിലാക്കാൻ എന്ത് നടപടിയാണ് ചെയ്യേണ്ടത് ?

[@legalprism]

അത് സര്‍ക്കാരിലേക്ക് പോയി. തിരികെ കിട്ടുമോ എന്ന് റവന്യു ഓഫീസുകളില്‍ അന്വേഷിക്കണം. ഇതു കാണൂ...kzbin.info/www/bejne/gGm7lKGPqbR8racsi=bMK-K7rwbQRgreiI

[@onesniper9179]

ആധാരവുമായി വില്ലേജാഫീസിൽ പോയി ആദ്യം കരം അടക്കു.

[@happinessonlypa]

നികുതി അടക്കാൻ പണമില്ലാഞ്ഞാൽ വൈകുന്നത് എന്ത് ചെയ്യും

[@legalprism]

5 വര്‍ഷം വരെ വൈകിയാലും സര്‍ക്കാര്‍ ക്ഷമിക്കും. നികുതി അടയ്ക്കാന്‍ പണമില്ലാത്തതിന്‍റെ പേരില്‍ ആരും ഇതുവരെ ഭൂമി സര്‍ക്കാരിന് വിട്ടുകൊടുത്ത ചരിത്രം ഇല്ല.

[@legalprism]

Our latest videos kzbin.info/www/bejne/rWmcfH5uh6qGjrssi=_cMiDzuv4BafajJA kzbin.info/www/bejne/j3yqiaKdpNJ_bdEsi=ilU43PzfrqgWy34m kzbin.info/www/bejne/ZpuUp6p-i5qeZq8si=H9UssBZsZrm1a6y_ kzbin.info/www/bejne/bJvclniGe6aXa8ksi=29yp5W983suI87Sk kzbin.info/www/bejne/bGnNi6uqZqZ8otEsi=CDOlU1JMj_QeABEu