Partie 2 - Ce Qu'on Ne Vous Dit Pas Sur Les Immeubles De Rapport ! Partie 2

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Ce Qu'on Ne Vous Dit Pas Sur Les Immeubles De Rapport ! Partie 2
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ THÈME DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Les immeubles de rapport sont un type de bien immobilier très prisé des investisseurs. En effet, il permet de combiner sous un même toit , plusieurs stratégies locatives et fiscales.
Je vous fournis tous les éléments pour parfaire votre prospection d'immeubles de rapport et vous donne accès à la check-list de prospection.
On fait la route ensemble,
Rodolphe
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ MONSIEUR RODOLPHE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RENCONTRE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
De nombreux évènements (souvent gratuit) sont organisés régulièrement là où je passe. Ceux-ci se déroulent toujours dans "l'Esprit" des Investisseurs Intelligents. Plus d'infos ici : tinyurl.com/rda7lrl?el=YT
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Cette vidéo a été réalisée et mise en ligne par Monsieur Rodolphe - Les Investisseurs Intelligents.
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[@CB-qf6dw]

Sur la 2ème methode, tu éludes les 36,2% sur la PV. Je ne pense pas que l'administration oublie 😂

[@ariellebemba3977]

Merci pour toutes les informations partagées.

[@monsieurrodolphe1]

C'est un véritable plaisir de vous aider !

[@elisab545]

Hello juste pour info les logements interdits à la location sont seulement les logements classés G avec une consommation supérieure a 450kwm2/an. En 2025, ce sera tous les G et en 2028, tous les F etc.. Pour l’instant ce sont les logements comme tu l’as dit classés F et G où les loyers ne peuvent être augmentés.

[@andreavinci3100]

Est ce que la collocation suppose une division en plusieurs lots ? Et donc sujet à place de parking selon les règles d’urbanismes ?

[@enetisa5945]

Bonjour, Merci pour les points évoqués. Mais est-il systématiquement obligatoire de demander une autorisation à la mairie pour scinder 1 maison (dans un village) en 4 logements ? Merci

[@monsieurrodolphe1]

En cas de division officielle , OUI

[@erikgabi]

Salut, est-ce possible de faire un emprunt à la banque, sans un revenue stable, ni d’apport mais un bon projet locatif ?

[@monsieurrodolphe1]

Si le projet est bien monté, et que vous avez des revenus hors prestations sociales, alors vous trouverez un crédit, attention je ne dis pas que ce sera facile mais si vous prouver la valeur du projet alors vous aurez un financement