Почему НЕ ВЫГОДНО сдавать квартиру в АРЕНДУ? / Как правильно инвестировать в недвижимость?

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/363vAM✨
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
В этом видео я рассказала о всех видах заработка на недвижимости. Гарантируют ли инвестиции в недвижимость 100% доход и какие факторы на это влияют? Какую недвижимость я не советую для сдачи в аренду своим клиентам? Обо всем этом и больше вы узнаете, досмотрев ролик до конца!
Какой вариант для заработка на недвижимости выбрали бы вы: аренду или перепродажу? Поделитесь в комментариях!
0:00 - Вступление
0:25 - Насколько выгодно покупать квартиру для сдачи в аренду?
1:29 - Почему я не советую покупать вторичку для аренды?
2:01 - Что нужно, чтобы сдавать квартиру дороже?
2:19 - Почему лучше покупать квартиру в новостройке?
2:45 - Как купить квартиру по низкой цене и выгодно продать?
3:17 - Какие есть минусы при сдаче в аренду?
3:44 - Что выгоднее: посуточная или долгосрочная сдача?
4:17 - Когда людям лучше снимать квартиру?
5:06 - Сколько можно заработать на инвестициях в недвижимость?
6:27 - Что нужно учесть при выборе недвижимости?
6:54 - Какие минусы инвестиций в недвижимость?
7:52 - Какие отделки квартир существуют?
8:10 -Какой вариант инвестиций самый выгодный?
8:32 - Итоги
Если это видео было полезным, то ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всех новостей в мире недвижимости!
#недвижимость #квартира #риелтор #инвестиции #купитьквартиру #недвижимостьвмоскве #квартиравмоскве #аренда #перепродажа #инвестициивнедвижимость
Мои контакты:
Телеграм канал Недвижимость Москвы ► t.me/svetlana_nedvizka_moscow
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlana_naumova_moscow
Мой сайт ► svetlana-naumova.ru/
Мой телефон ► [phone]

[@svetlana_nedvizka]

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/363vAM 👉Какой вариант для заработка на недвижимости выбрали бы вы: аренду или перепродажу? Поделитесь в комментариях!

[@olgashati8020]

Спасибо, за информацию 🙏🏻. Я думаю, что сейчас аренда на очень выгодна( да , около 5%). Если только точечно рассмотреть объект 🤔

[@privetyaAndreiKa]

С такой доходность становится понятно, почему весь рынок аренды в серой зоне-никто не хочет отдавать даже 2-3% на налоги. Или я неправ и есть большое количество владельцев арендного жилья, кто оформляет ИП/самозанятость, чтобы оформлят ьвсе по закону и платить налоги? Кажется, что есть большое преимущество такого подхода в том, что обелив сделку и подписав договор, можно упростить себе жизни при порче имущества или неуплате платежей арендатором...

[@svetlana_nedvizka]

Вы правы, есть разные подходы к решению этой проблемы

[@jovlanbaxtiyarov7694]

Здравствуйте можно следующим ролик московской област рядом МКАД

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день. Подумаю. Спасибо за идею.

[@user-bp5ss3mi4i]

Половина чушь. Где Вы видите, чтобы недвижимость дешевела, даже вторичка? Второе, про рисковых Предпринимателей. Кому нужны эти качели, пока сорвешь большой куш, поседеешь-Мы Все стремимся к стабильности и спокойствию, пусть лучше по чуть и медленнее, но стабильно, чем Американские горки, сегодня густо, завтра пусто. Это лично Ваш выбор рисковать, Каждый для Себя Сам выбирает спокойствие в финансах, медленно, но стабильно двигаться или как Вы, рисковать и пить шампанское полностью поседевший😰😨 Бкнтги тской ценой однажды доведут до инфаркта. Деньги это надёжность, стабильность, а не про кураж и адреналин

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за выбор моего канала на KZbin, Вы совершенно правы, мы все стремимся к стабильности и спокойствию, только идм разным путём и с разной скоростью . Рисковать или нет каждый для себя выбирает сам, но спокойствие в финансах - мечта любого))). Спасибо за актуальный комментарий и своё мнение.

[@user-wx4hg7dp3j]

Есть такие, кто за 14% берëт ипотеку на вторичку? Да это же грабëж на ровном месте!!!

[@svetlana_nedvizka]

И под больший процент берут

[@AlexLee-pw5vw]

Дураков на сто лет припасено

[@merrikniazeva]

Работала в банке и кредиты у людей были под 30%. Кто-то вообще микрозаймы под 365% годовых 😅

[@user-nq9ke1vp6v]

В Беларуси меньше 18% нету 😢