Почему нельзя инвестировать в недвижимость Дубая (ОАЭ): риски, нет вторичного рынка, пузырь, налоги

Почему нельзя инвестировать в недвижимость Дубая (ОАЭ): риски, нет вторичного рынка, пузырь, налоги
Узнай, подходит ли тебе недвижка в ОАЭ - mrqz.me/smarent-oae
Первая часть видео про инвестиции в Дубай (ОАЭ) - • Вся правда про инвести...
Вопросы задавали наши спонсоры на Boosty / Стать спонсором - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/smarent
Рынок в #Дубай очень сложной и покупка недвижимости может быть ошибкой для даже профессионального инвестора в #кризис Именно поэтому мы решили ответить на ваши вопросы в интервью с Денисом. Смотрим выпуск #smarent по ссылке: • Почему нельзя инвестир...
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека - это зло или инструмент ? - • Когда мировой кризис /... 1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички - • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, ...
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве - • Когда рухнут цены на н...
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности - • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 ...
🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская - 1 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИ...
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS - 2 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОН...
3. Индивидуальная подборка для Александры - • Задача - купить студию...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - / kezpwmafqz
Таймкоды:
00:00 Превью
00:16 - Ответы на вопросы про Дубай
00:50 - Как купить квартиру в ОАЭ для гр.РФ
02:34 - Налоги на недвижимость в эмиратах
04:21 - Где можно купить нерезидентам ?
07:55 - Можно ли купить квартиру иностранцам ?
09:50 - Доходность за период строительства ЖК
11:29 - Выдают ли ипотеку гражданам РФ ?
13:52 - Как получить ипотеку
17:17 - Как купить за криптовалюту квартиру ?
18:31 - Как продавать эти апартаменты на вторичном рынке ?
20:47 - Кто покупает недвижимость в Дубае
21:18 - Пузырь на рынке аренды Эмиратов
23:50 - Где покупать под аренду ?
25:10 - Что, если не Дубай ?
26:31 - Как получить резидентство ОАЭ
30:38 - Выводы
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора

[@user-tw3dx4bx9w]

Спасибо за информацию, четко и по делу

[@X-Guide]

Круто! Спасибо

[@smarent]

Спасибо!

[@dmitryegorov2005]

блоггеру нужно больше молчать и больше давать говорить гостю. и больше конкретики о районах в Дубаи, нежели глупенькие комменты про проценты и банковские ячейки. одним словом, говорить должен гость. иначе зачем его звать....

[@cars12volt69]

Согласен. Ведущий достал возникать 👆🏻

[@Frol06]

на мой взгляд не глупенькие вопросы были у автора, и я думаю цели не было рассказать про районы, а простым языком осветить фундаментальные темы. Получилось экспертно и это кстати заслуга автора))) В общем не гони))

[@user-nn8il3ct9d]

4:55 , 10-15 лет и будет развитый район( а пока вам прийдется просто содержать эту недвижимость, и задать за хорошую цену не удастся)

[@user-ou3dk5eq5x]

Молодец парень

[@Alina060979]

Спасибо за информацию, очень полезно! А у этого красавчика есть свой канал? Я интересуюсь всем, что касается инвестиции в Дубае. А я так понимаю, он там живёт и работает. Уважаемый автор дайте пожалуйста ссылку, если есть такая возможность.

[@smarent]

нет) нету, только Инстаграмм в Дениса есть

[@innatsvet5974]

@@smarent какой инстаграм ?

[@vladimirbogatov543]

Отличный выпуск, благодарю за хороший контент

[@art_means_artificial]

только дебил будет покупать недвигу в дубае! убедитесь в этом через 5 лет! в дубай не едут люди жить, а только инвесторы, а долго не протянешь продавать проект инвестиций, другим ивесторам.

[@user-hi1kd8nz1o]

Сначала блогеры продавали Питер, Москву, Краснодар, теперь Дубай. Мне кажется в ОАЭ сейчас все блогеры и риэлторы России. Надувают очередной пузырь, им только комиссию от застройщика получить, остальное по фигу. Этот парень у Мрачковского на канале тоже был. Более менее честно рассказывает, у него один плюс это то, что он 4-5 лет там. Но лично я не готов там покупать пока. Для чего не понятно вся эта суета 8-10% годовых на аренде или 10-12% на росте. Мне кажется лучше уж где-нибудь в Сочи или Крыму законные объекты поискать

[@svetakul1697]

В Сочи НОРМАЛЬНЫЕ объекты ещё надо поискать.

[@user-hi1kd8nz1o]

@@svetakul1697 обращайтесь, поищем вместе

[@Elisey23]

У нас Сочинские риэлторы уже побежали в Дубай продавать )))

[@user-hi1kd8nz1o]

@@Elisey23 Ага, в том году Краснодар на продавали, не понятно что теперь с этим Краснодаром делать, теперь Дубай раздувают

[@KrdBiz]

Вы забыли посчитать накладные расходы сборы налоги комиссии агентов сомневаюсь что в ноль можно будет выйти, а если наступит коррекция которая должна быть? Можно до минус 50% уйти если вдруг срочно деньги нужны будут.

[@Point_Break23]

А как связаться с данным специалистом ? (Есть желание рассмотреть объекты в Дубае)

[@smarent]

Оставить заявку тут - mrqz.me/smarent

[@Point_Break23]

@@smarent заявку острил, но меня интересует именно данный специалист из ролика

[@lyna5509]

Ребята, очень интересно, надо обдумать. Скажите пожалуйста, такие вопросы: - При покупке недвижимости, какие правоуставные документы получает покупатель, он собственник считается этих апартов или застройщик остаётся главным владельцем? -В случае продажи, нужно ли спрашивать разрешение у застройщика, подписывать что-то у него, платить ему какой-то сбор? -Какой документ является главным, в каком органе регистрируется сделка купли продажи? Есть ли кадастровый земельный комитет? Спасибо.

[@diamondDubai750]

Title deed получаете от земельного департамента, вы будете владельцем и чел, который записан в title deed. Спрашивать ничего от зем департамента не нужно. Подписывается у зем департамента при перепродаже новый title deed и оплачивается покупателем, 4% от цены недвижимости

[@yevgeniyadergeim6236]

Разрешение у застройщика обязательно - NOC - Non Objection Certificate, стоит от 580 до 5,000 дирхам, в зависимости от застройщика. При покупке стройки вы получаете SPA - контракт купли- продажи и OQOOD - свидетельство о регистрации строящегося объекта

[@yevgeniyadergeim6236]

Регистрируется сделка в местном отделении земельного департамента Trastee

[@user-vc8ny1js5w]

е Если здание еще не построено, то сначала получите Договор купли - продажи (SPA), и при при получении ключей получите Свидетельство собственника (Title Deed).

[@art_means_artificial]

только дебил будет покупать недвигу в дубае! убедитесь в этом через 5 лет! в дубай не едут люди жить, а только инвесторы, а долго не протянешь продавать проект инвестиций, другим ивесторам.

[@dvadozhdevika]

Про отсутствие налога не совсем корректно, при условии если ты живешь например в РФ, то получая доход от сдачи аппретов в ОАЭ, забирая деньги в РФ ты обязан заплатить 13(или 15%) доход как физ лицо. Если деньги из ОАЭ не выводить, то да, налога не будет

[@art_means_artificial]

только дебил будет покупать недвигу в дубае! убедитесь в этом через 5 лет! в дубай не едут люди жить, а только инвесторы, а долго не протянешь продавать проект инвестиций, другим ивесторам.

[@user-dp5tk2ro8e]

Можно ли продать ипотечную квартиру в Дубае, если что и какие минусы будут?

[@yevgeniyadergeim6236]

Можно, минусы только сделка дольше длится будет и доп шаги и расходы

[@user-vc8ny1js5w]

не все застройщики сохраняют легкий план оплаты при переуступке

[@yevgeniyadergeim6236]

@@user-vc8ny1js5w при чем здесь застройщики, переуступка, когда речь об ипотеке

[@JD-vh4hl]

И резидентство, полученное в Рас аль-Хаймахе на 12 лет, распространяется на всю территорию ОАЭ ?

[@yevgeniyadergeim6236]

Ясное дело

[@ravilpaninov3237]

какой порог у НДС?

[@Obrilliant777]

а резидентно я покупаю ? или это подарком идёт 🥰?

[@smarent]

подарок идет в Рас-эль-хайм, Можете заявку через квиз оставить, ребята рассскажут

[@user-fu6qs9sk1h]

Виктор здравствуйте. Можно номер Дениса. Я в Дубае. Хочу переговорить про Рас Эль Хайм. Спасибо.

[@user-uu8vt6lo1o]

Больше некуда написать???

[@HappySummerOV]

всегда смотри в корень: в Дубае нет конечного потребителя недвижимости, когда все "инвесторы" неизбежен крах

[@smarent]

Это странное заявление. Много кто там живет и работает

[@user-of1yj2jy7o]

Естественно! Все бегут махая трусами покупать! А вы продайте потом

[@kitkatt6607]

​@@smarent они там будут работать до 60 лет закон такой. Во всем персидском заливе. Так что не обольщайтесь с жить и работать .

[@user-vc8ny1js5w]

Вообще-то в ОАЭ действует закон о Freehold - свободном владении недвижимостью для иностранцев. И вы видимо считаете что абсолютно все квартиры должны давать прибыль при перепродаже :)))

[@art_means_artificial]

только дебил будет покупать недвигу в дубае! убедитесь в этом через 5 лет! в дубай не едут люди жить, а только инвесторы, а долго не протянешь продавать проект инвестиций, другим ивесторам.

[@ronoel177]

и как можно говорить о дефиците предложения при дефиците спроса на российском рынке или вы думаете что через пару лет рынок недвижимости России выйдет на пик спроса? Он как раз такие зайдет в стагнацию благодаря обстоятельствам (ставки по ипотеке ,доходы граждан, безработица и повышенная стоимость жилья уже заставляют сегодня застройщиков продумывать варианты продаж типа рассрочки и т.д ) потому что государство и банки пока в стороне ...

[@ronoel177]

Парни ,вы хотите сказать что выгодно продавать ДО получения ключей?)

[@elbekbazarov4144]

Есть инстаграмм или телеграмм канал у гостя ? Как его зовут ?

[@smarent]

Да, есть инстаграмм. Напишите ему instagram.com/denisnedvizh (скажите от Виктора)

[@yanaaspen]

В Дубае все быстро строится, и те КВ кт купили раньше люди падают в цене. Сложный ранок хер там что поймёшь

[@smarent]

сложный рынок, но похож на Московский

[@user-vc8ny1js5w]

так и есть - далеко не все проекты подходят для перепродажи

[@delishkiponedvizhke]

Виктор, если соберёшься в Дубай, то сгоняй в РасэльХайму. Посмотри, есть ли там что на этапе строительства по цене студии в Саларьево парк. Как оборудуют студии, с кухней и техникой как в Дубай? Дают ли при покупки студии бесплатно машиномест? И какие центры притяжения в РасэльХайме? Ещё про резиденство уточни, оно только покупателю или всей семье оформляется?

[@smarent]

Да, мы называем это Коммунаркой ) чтобы понять для москвичей, что такое Рас-эль-Хайм, то нужно понять где находится и как строить Новая Москва или коммунарка ) - без техники - не дают вроде ММ - пока строить планируют казино - резиденство на всех членов семьи.

[@diamondDubai750]

Резидентство только жене и детям, сыну до 25 лет только, но можно двух владельцев записать в домовой книге (title deed) и каждый из них может сделать своей семье резидентство, машиноместо дают.

[@diamondDubai750]

С кухней, без техники. Гольф поля международного уровня для проведения состязаний. Минимум 5 5* отелей, казино будет точно.

[@sunaq158]

@@diamondDubai750 Добрый день! В каком году и в каком районе планируют строить казино в РасЭльХайм?

[@yevgeniyadergeim6236]

@@sunaq158 2025, остров Marjan

[@sayatkz]

По рас эль хайма интересно. Только насколько я знаю там 6000$ в год надо платить за ведение компании

[@djeidi009]

Надо закладывать ещё риски роста доллора в последующие годы. И как туда отправлять деньги? С каждым месяцем все сложнее и сложнее. То коммисии то лимиты.

[@yanaaspen]

100% а то сплошные плюшки

[@Sunshine-dx5xo]

что такое "доллор"?

[@Evgeshaa2018]

Три Тарба или ТриХарба? Можно по точнее назвать ?

[@smarent]

Возможно или речь про Дубай Креек Харбар (Creec Harbor) или просто про habbor (Харбор)

[@Evgeshaa2018]

@@smarent спасибо

[@user-cc3ov5px5t]

4% это не налог, это земельный платеж( за изменения в кадастре)

[@smarent]

правильно. Но по факту - это налог, просто назвали красиво, Я сказал его понятным языков для большинства инвесторов.

[@user-yr7bj3qk8u]

Полезный материал,но речь такая,что похожа как наперегонки бегут.Слова жуются,не понятны некоторые названия вообще.

[@nonarainer8926]

👍

[@dimitri7550]

6% в Абудаби маловато будет

[@svetlanakadin774]

Я собираюсь а декабре ехать в Дубай и покупать недвижимость . Дайте мне координаты этого парня

[@aigerimkurmasheva2303]

Добрый день, вы можете обратиться к моему супругу. Он риэлтор в очень хорошем международном агентстве недвижимости в Дубай. Если интересно, напишите, я оставлю вам номер.

[@user-en6eq4el2c]

Svetlana Kadin : Очень не рекомендуется покупать что то дорогостоящее до 20.01.2023…потеря денег , разочарование , скрытые дефекты , изменится ситуация и другая ситуация покажет , что зря потратили немалые деньги

[@andreyv3432]

Спасибо за видео, эмираты классно распиарили свои НьюВасюки, сомнения в долгосрочной востребованности жилья там, точкой дохода предлагается сдать в аренду мифическим экспатам, но экспаты заработают на эмиратах и уедут домой, кому потом Буратины инвесторы свои миллионы метров сдавать будут ? Какой глобально драйвер роста экономики там ?

[@user-qn5vp8es1l]

В Дубай за год приезжает 15-25 млн человек, многие приезжают на месяц и более, при этом население 3,5-4 млн. На каждого жителя приходится 4-6 туриста в год. Им всем нужно где-то жить. Вот тебе и реальная зона роста. За 8 часов можно долететь до любой точки мира.

[@yanaaspen]

Они обещают что сдаваться все будет всегда без простоя

[@Best45470]

эскортницы

[@user-of1yj2jy7o]

@@yanaaspenобещать можно всё

[@fierywolff]

@@user-qn5vp8es1lесли ты такой умный, то где твои бабки??? 😁 …с дубайской недвижимости 😁 -В натуре, Пендольф, а где наши бабки??? 😁

[@sergiodiaz9182]

Хотелось бы глянуть что там за 110.000$

[@smarent]

Я смотрел себе, студия 45 метров с отделкой

[@user-ly1jv7cq1p]

@@smarent в чем прикол покупать в рас-эль-хайме почти по 9к дирхам за м2, когда готовая вторичка с отделкой и частично мебелью под сдачу, например, continental tower с видом на dubai marina стоит 12-13к дирхам за м2, с 1 спальней 950-1050 млн дирхам примерно за 74м2 в зависимости от вида и этажа, можно внж получить, сдается за 80-90к дирхам на год, что дает 8-9% доходность в валюте.

[@prosochi]

@@user-ly1jv7cq1p риэлторам выгодней стройку от застройщика продавать комиссия выше

[@AlbertAlbert_]

@@user-ly1jv7cq1p а внж не от 350.000 долларов дают?

[@user-ly1jv7cq1p]

@@AlbertAlbert_ вроде от 205к долларов, там 2 внж есть

[@antonantonov6190]

В Дубае 5 месяцев в году адская жара.Это как купить холодильник и не пользоваться им 5 месяцев в году. Город предназначен для машин. Чтобы развернуться на Шейх Зайед бывает приходиться несколько км до развязки проехать в другую сторону. Там где есть сфетофоры, всё работает очень медленно. Сначала переходишь одну часть дороги, потом стоишь ждёшь, чтобы перейти другую. Небоскрёбов понатыкали впритык друг к другу. Рынок слишком переоценен. Простая студия 33 квадрата в Марине стоит 157 000 евро, и это не элитное жильё. Представьте, как навариваются застройщики. На маленьком участке строят многоэтажку дешёвой рабочей силой и потом продают жильё от 5000 за квадрат.

[@TheAz197]

А че в пвриже или москве не так?

[@user-uk3qk8ci1s]

@@TheAz197 Москва и Париж- это не пустыня.

[@artdrone5707]

Сейчас 157000 евро это студия без балкона от пик))) Марина в 100500 раз лучше Москвы.

[@hanna7674]

@@artdrone5707 Это уж точно

[@ngrydimon1973]

@@artdrone5707 чем лучше?

[@user-gl7vf4po6o]

Это не очередное МММ?

[@Alina060979]

О Господи! Вы совсем ку-ку? При чем тут МММ?

[@ngrydimon1973]

Оно самое. Пузырь который скоро лопнет.

[@user-of1yj2jy7o]

По ходу для лохов опять придумали

[@user-ip2yc3ry4l]

Я тоже смотрю из дубая чтобы купить в Москве🗿

[@smarent]

приходите к нам в подбор в smarent )

[@smarent]

*Какие вопросы у вас остались про недвижимость Дубая ? Напишите в комментариях ?* Узнай, подходит ли тебе недвижка в ОАЭ - mrqz.me/smarent-oa Вопросы задавали наши спонсоры на Boosty / Стать спонсором - boosty.to/smarent 🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab

[@smarent]

Заявка для бесплатной консультации 15 минут тут - mrqz.me/smarent

[@Fortuna_trade]

Дубай очень жарко

[@smarent]

согласен! это Ад-ок )

[@user-sp7ew2nm3p]

В Дубае, Когда при продаже говорят о доходе от аренды , создаётся впечатление, что Дубай это большая гостиница.

[@smarent]

Мне кажется, так и есть)

[@Alina060979]

Так и есть! Сами подумайте сколько стран (рабочие) там работают. Всем нужно где-то жить. Так что инвестировать лучше именно на аренду, а не продажу! Это очень хороший пассивный доход.

[@user-hg2vk8vt9x]

Так и есть 100%

[@renatazhakiyanova3995]

@@Alina060979. Да как инвестор и арендодатель подтверждаю 👍

[@the_6X]

кто это?

[@yevgeniyadergeim6236]

Ни один застройщик не принимает нал, сказки не рассказывайте. Наличкой только бронь

[@user-ds3vf7zy9q]

Потом будешь говорить инсайд)

[@smarent]

Когда ?) 😃

[@prosochi]

Что значит пожизненное владение ? После смерти покупателя квартира кому достаётся?

[@user-nn8il3ct9d]

Очень интересный вопрос. Выгоднее купить на 100 лет Так как российский мужчина живёт в среднем 55-65лет

[@user-xk2en2xr8p]

Там что то сложное с этим. Наследовать может только мусульманин. Законы шариата.

[@prosochi]

Страны имеющие ограничения по национальному признаку к людям лучше избегать

[@yanaaspen]

Вроде все блоегры туда перебежали живут и богатеют . ХЗ

[@prosochi]

@@yanaaspen очень большие комиссии платят застройщики до 10% от стоимости апартаментов. Если сравнивать с многими московскими застройщиками которые платят от 0 до 3%, разница колосальная.

[@annabelle7857]

@@prosochi уровень жизни тоже выше в 3 раза в Дубаи чем в Москве

[@diamondDubai750]

@@prosochi максимум 4%, вы что? Нормальные застройщики, а не новички

[@prosochi]

@@diamondDubai750 вы видимо не в теме почему все переключились агенты и блогеры на Дубай из за больших комиссией

[@bigredmi]

Воды очень много в вашей беседе

[@smarent]

Да вроде нет)

[@ekaterinapirogova1111]

Столько чуши( абсолютно не экспертно. Крик Харбор ликвид??? 🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️

[@smarent]

а вы где покупали недвижимость в Дубае ?

[@7vlads]

Ребята, давайте развивать свою страну. Скоро посыпятся мировые финансовые пузыри, и все Эмираты и подобные страны из эмиратов превратятся в вымераты.

[@Alina060979]

Умник нашелся!" - Вымераты" Слово то придумал))) А ты сделал что то полезное для своей страны???? А умник????)))

[@7vlads]

@@Alina060979Из прокуратуры что-ли?

[@7vlads]

@@IraIzZefira Ну если у вас в голове только одна извилина - и та связана с функцией смеха, то смейтесь на здоровье.

[@fess1925]

Простите, а какие этому есть предпосылки, что всё посыпется и побегут все из ОАЭ? Кончится нефть? Сгинут в неизвестном направлении все инвестиционные проекты?

[@naive7777]

@@fess1925 вода пресная закончится 😎

[@vladimiramarov3144]

В Дубае есть места где продают только гражданам, а остальным только на определенный срок. Немного расизмом попахивает)))

[@smarent]

Это старая информация у вас

[@vladimiramarov3144]

@@smarent Неа это новая. Есть места где продают только местным, а иностранцам нет? За пальмой дальше по побережью?

[@yevgeniyadergeim6236]

@@vladimiramarov3144 это не старая инфа и не новая. Со времен фрихолда (2002) года это не менялось. Есть 2 категории : designated (для всех) и non-designated (только для граждан залива). Джумейра, старый Дубай это вторая категория

[@user-fg2st5nf3u]

Смешные ребятки, абсолютно не владеющие ситуацией

[@deanna.1868]

Kakoy. Contact. Phone. Pozalusta. Denisa. Khadzimuratova. Osen. Nuzen. Ego. Phone.

[@jerenhemrayeva8272]

@dubai_property_jeren

[@art_means_artificial]

только дебил будет покупать недвигу в дубае! убедитесь в этом через 5 лет! в дубай не едут люди жить, а только инвесторы, а долго не протянешь продавать проект инвестиций, другим ивесторам.

[@smarent]

Мне кажется вы не были в ОАЭ ) и не знаете этот рынок