Почему СТОИТ ЗАБЫТЬ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ? КВАРТИРЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ / Недвижимость, инфляция, кризис

[@Mikhail_777]

По поводу сбережения средств от инфляции. Средняя стоимость одного кв. м. в Москве в 2005 г.: в рублях- 65.000 руб. в долларах- 2300$ в унциях золота- 4.8 oz средняя стоимость одного кв. м. в Москве в 2024 г.: в рублях- 270.000 руб. в долларах- 2700$ в унциях золота- 1(одна) oz! То есть средняя стоимость одного кв. м. в Москве с 2005 г. по 2024 г.: выросла в рублях в 4.15 раза выросла в долларах в 1.17 раза снизилась в унциях золота в 4.8 раза!!!

[@cameramanV]

Плюс в рублях нужно посчитать с ключевой ставкой. Если бы деньги лежали на вкладах соответственно

[@seniorbart]

Класс, будем жить в золоте, только нужно придумать, как санузел в слиток встроить. Стоимость аренды вычли из доходности, если бы вы купили не квартиру, а снимали ее и держали деньги в долларах ? За 19 лет там аренды набежало нехило так. Где-то как раз сумма цены квартиры и набежала (учитывая, что 5-6% годовых доходность от аренды средняя)

[@5716908]

@@Mikhail_777 все так, только есть несколько нюансов. Средняя стоимость 1м2 в москве в 2005г в новостройках была в голом бетоне, а сейчас более 50% продаваемых метров в новстррйках с готовой отделкой. Качество ремонта во вторичке было намного ниже, и график не учитывает коммунальные платежи. Так что если пересчитать, с учетом этих нюансов, то даже в долларах цена снизилась.

[@РусланСабиров-ю3ч]

Стоимость не выросла, это рубль обесценился.

[@celentano776]

А в биткоинах?

[@ИванСмирнов-к1л1ч]

Я не буду смотреть, сразу скажу о чем ролик: семейная ипотека, семейная ипотека, семейная ипотека, покупайте квартиры, они не будут дешеветь (мы поможем подобрать) и сдавайте в аренду (с этим мы тоже поможем).

[@alexxela1781]

Ты 100 раз прав прав прав!!!!

[@pdmitriy1331]

Кстати, да, лучше, наверно, более чем на час не растягивать стримы

[@Snowpiercer24.02]

Они не будут дешеветь, они рухнут стремительным домкратом. ;) А аренда в период военного коммунизма... Ну можете для информации "Собачье сердце" пересмотреть.

[@MrGuardianX]

Ну вот вы прекрасно проиллюстрировали. Квартира 6млн стоила 10 лет назад, сейчас такая сколько 13-16 млн? При этом инфляция 100%. Вот и получается, что застройщикам, наварившимся на 2020м году и далее нужно скидывать 40%. Продолжаем ждать на депозитах. Это идиотская ситуация, что человек с 10млн не может купить двушку в Москве просто по обычной ипотеке без всяких мутных схем и рождения детей. Ипотека просто умерла как понятие в России, это идиотизм.

[@alexxela1781]

До 2004 года не было ипотеки и все покупали за свои ,,и хорошо так покупали и квартиры продавались не плохо!!!!

[@olgae.7383]

​@@alexxela1781так говорят про 2014 и ипотека тогда уже давно была...😂

[@alexxela1781]

@@olgae.7383 запретить ипотеку совсем и тогда всё встанет на свои места!!!!

[@Snowpiercer24.02]

Просто надо покупать валюту, а еще лучше крипту. Просто прикиньте сколько времени уйдет на покупку/продажу квартиры по сравнению с валютой.

[@ВадимБарыев-ц8м]

​@@Snowpiercer24.02не смущает потеря финансов накошельке?

[@uralman2023]

Виктор. То что люди думают, что ставка ЦБ = уровень инфляции, то в основном они правильно думают. У нас официальная инфляция очень сильно занижена. Например агенство РОМИР проводит мониторинг потребительских цен и у нас инфляция получается как раз в районе 20% за год

[@uralman2023]

Государство не тупое, чтобы давать гражданам депозиты и ОФЗ под 20+%, если инфляция всего 8-9%. Так что да, ставка ЦБ - это и есть плюс-минус примерный уровень реальной инфляции

[@IzlavinBlog]

Нет не так смысла нету врать с инфляцией, ее считают по уровню потребления, что покупают больше и чаще то и больше даёт к статистике по инфляции и каждый год оно меняется, рост цены на наушники вообще не повлияют на индекс инфляции

[@IzlavinBlog]

​@@uralman2023нет ставка ЦБ это не инфляция, это процент под который он кредитует банки

[@olgae.7383]

Корзина обывателя дорожает на 100%+ за год,но об этом говорить не принято.

[@MagdakEH]

Инфляция потребительская и инфляция общая - это абсолютно разная инфляция. Потребительская обычно выше, и затрагивает сильнее всего наименее защищенные слои населения. Общая - все сферы экономики

[@пампам-л4ъ]

Я никогда не куплю квартиру от ПИК. Внешне это просто кусок пластика, а внутри - картонные стены. Аренда сейчас в Москве подскочила, даже бабушкин ремонт сдается за те же деньги, что и новостройки. Такая же ситуация в Подмосковье. Можно найти старый дом с минимальным количеством подъездов, а не толкаться во дворах ПИКа. Да и стены будут толще, соседи без постоянного ремонта

[@alm.7679]

Это Вы в самолётных не жили. Вам бы пик показался бастилией

[@konstantin5643]

@@пампам-л4ъ а сами то где живете?

[@satsatar8442]

однозначно старый фонд лучше любого пика

[@naminimalkin]

Вы сами то понимаете что говорите?. "Высокая ключевая ставка мотивирует покупать недвижимость". "Многим доступна семейная ипотека". И прочий бред.

[@Владимир-в1в5ш]

У знакомого есть большой ПВ(больше 5 мил) , но купить ничего не может, ипотеки нет, только копить сейчас можно 😢

[@sergeyshi]

Это развлекательный контент. Поймите.

[@naminimalkin]

@@sergeyshi Не соответствует формату. От слова "совсем".

[@ДенисДанилович-ъ4ц]

Я бы под 6% взял бы

[@максиммаксимов-р7щ8п]

Не надо слушать его выводы. Только какую то общую инфу можно подчеркнуть. Особенно опасно, когда он начинает рассуждать про фондовый рынок: там анекдот на анекдоте)))

[@mariaivor8913]

В 18 году осенью купила 1к кв в ЖК левел амурская 2 оч. на котловане за 140к м кв. ЖК преображение и Измайловский парк уже стоили по 170к за м2. В тот период новость о вводе эскроу стала сильно разгонять ценник. Ипотека рыночная была на уровне 9-9,5%. В тот период мало кто строил в ВАО.

[@ЭльдарБалбаев]

Какая доходность! Какие инвестиции! Люди берут недвижимость либо, чтобы деньги не висели в банке, либо из-за нужды. Ипотеку сейчас берут те кому нужно жильё, одно продали другое взяли. Причём здесь вообще инвестиции

[@ERRORaldar]

Купить квартиру чтоб деньги не приносили доход , это каким надо быть долбаебом , продал в 23г и на проценты могу снимать 4 квартиры 😂😂😂

[@alexxela1781]

​@@ERRORaldar100 раз прав

[@olgae.7383]

При том, что в больших городах есть прослойка общества,которая инвестирует,а не нуждается. Вы просто слушаете информацию не для своего уровня.)

[@ЭльдарБалбаев]

Это мамкины инвесторы. Люди, которые инвестируют как вы говорите, не покупают квартиры. Они идут в коммерческую недвижимость, делают бизнес, а не следят ждут, когда от политических событий их квартира подорожает в два раза

[@olgae.7383]

@ЭльдарБалбаев делать бизнес -это из разряда работы, а не инвестиций))

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Прошлой зимой я видел полно квартир купленных в 2008-2012это значит что люди выходили спустя 12-14 лет купленные на хаях( рынок падал в плоть до 19 года и лишь в 23-24 вышли в +) Сейчас спрос выбран на долгие годы на рынок будут выходит только очень нуждающиеся. Все кто взял с льготной ставкой будут без возможности продать с уступкой % ,сидеть им до 2030 а может и больше. Депозиты дают отличный %.

[@homo-economo]

А зачем тому, кто купил в халявные всякие семейные ипотеки их продавать 😂?кредит будет арендатор выплачивать, по сути квартирка достанется по цене ПВ, а остаток на длинные ОФЗ закинуть и погашать ипотечный платеж. люди не могут позволить купить, пусть снимают дорого😂к тому же некоторые застройщики устраивали нормальные распродажи с близкими ключами, так что я бы не ждала вала продаж😂

[@Sunsetcolours]

Интересно посмотреть на массовый исход из депозитов, когда время придет. Зашли то все на ура, но получится ли также легко и быстро выйти?

[@ывфывфывыс]

​@@homo-economo я тоже вот не планирую выходить с ипотеки, у меня платеж 45к, сдаю я квартиру за 70к+ ку. Объект крутой в центре СПБ почти. Вообще и не думаю продавать. Подорожала оч сильно после покупки (середина 23 года). Ну а депозиты в баксах, не дадут ничего увы. За последние пару мес мы уже получили девал в 18%. Да и в целом я бы не оставлял своим детям рубли на вкладе. Такое себе, родители могут вам рассказать что это и как=). А вот квартира в пешей от метро, спб+мск, чтобы там не происходило будет ценна.

[@Невин-п5ж]

Ага, а в 2026-2027 их ставки уже будут всем давать, а им это льгокой назвали вот они и набрали

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

@@homo-economo а кто ждёт вала продаж? Первые будут сидеть в бетоне так как купили на переоцененном рынке( мало кто захочет терять 1 взнос а некоторые выйдя из объекта ещё и должны остаются) поэтому будут сидеть. Вторые не могут войти так как рыночная ставка 25-32%, спокойно проживут держа деньги на депозите под 18-23%. Вторичка будет топтаться на месте( она уже топчется с января 2022, в моем городе это был пик цен) сейчас конечно в ЖК есть те кто ищет дурака и стоят по цене 9-10 лямов но по факту цена должна быть 5-6 миллионов. За 5 - 6 лет ценник на ремонт доползет, до стоимости половины квартиры и получается что те кто сейчас пытаются продать в бетоне теряют деньги с каждым месяцем. Ну не могут люди платить аренду и ипотеку выше своего дохода, поэтому как бы не страдали застройщики и собственники продавающие квартиры без доходов у покупателя рынок будет стоять. В Японии была ситуация с недвижимостью очень серьезная , стояла без роста недвига десятилетия. В России сейчас тренд на стагфляцию это значит что народ будет думать о еде и одржде. Если вы думаете что я против снижения цен то вы ошибаетесь Я готов продать вам свою студию за рубль если мне продадут двушку или трешку в моем же ЖК за 2 рубля.

[@РоманРоман-э7о]

Он на чистых щах верит что будет рассрочка, и ее можно будет оплачивать с депозита?) Я, как застройщик, за живые деньги выставлю квартиру за 10млн, а в рассрочку это будет 15млн.

[@Dreamsnails_]

У Сетл Сити рассрочка без удорожания квартиры прямо сейчас и с удобными платежами 20%(сразу)-15%(через год)-65%(после сдачи дома) …какая застройщику разница, если эскроу счет распаковывается для него только при сдаче дома?

[@Pap_Ko]

Автор выздоравливай! Люди, всем здоровья!!! Выпуски становятся интереснее и качественней, так держать!

[@alexxela1781]

В 2007 г.моя квартира в Москве у метро стоила 7 тыс. долл.за кв.м.,,а сейчас 2,5 тыс.долл. за кв.м. предлогают продавцы..это как,инвест или пипец кабздец?????

[@andreytertiy8191]

Недвижка в Москве в рублях не догоняет даже официальную инфляцию ни на сроке 10 лет, ни на сроке 20 лет. Слишком много строят при Собянине.

[@andyz5219]

Раскроете свою формулу подсчета?

[@lexusactor]

Мы же все понимаем, что реальная инфляция не 9%. Ставка была бы процентов 10-12 при такой инфляции. Со ставкой 21 и возможно 23-25, реальная инфляция 20.

[@VPoznań]

Отрадно, что люди начали мыслить и в долларах. То ли ещё будет

[@ИгорьБелоусов-з9г]

озвучивайте цены в долларах сша , в видео для чистоты эксперимента , не спикулируйте на людях которые не знают что можно считать в мировых валютах

[@alexxela1781]

А в долл. недвижимость упала в 2-2,5 раза !!!

[@zatochka_sp]

Причина это не инфляция и не высокая ставка. Это следствие. Причина это развязанная война

[@Snowpiercer24.02]

Война подкосит экономику. Это если не вспоминать о моральном аспекте. Лучше не вспоминать, потому что жить среди подонков одинаково неприятно в любом районе Подонкостана.

[@svetoch888]

Желаю здоровья спикеру видео ❤❤❤❤

[@Jackadd1234]

Ну да ну да, в инфляции виноваты глупые люди, которые путают инфляцию и ставку, а вовсе не государство, печатающее ничем не обеспеченные деньги, раздавая их в ВПК и на СВО.

[@alm.7679]

Привет всем. Ничего не понимаю в финансах и недвижке, но всю жизнь пользуюсь формулой "есть финансы - приобретай недвижку". Итог: есть капитал в деньгах и в метрах.

[@солнце-х9и]

@@alm.7679 красавчик 👍

[@солнце-х9и]

@@alm.7679 красавчик 👍

[@alexromanov5937]

Но в баксах вся недвига исправно падает. Проще просто баксов купить. Больше фрофит будет.

[@alex19032011]

А потом выйдут баксы нового образца и у вас в банке их с большим дисконтом только примут если примут вообще

[@РоманРоман-э7о]

​@@alex19032011Больше шансов не получить денег с рублевого депозита). И с учётом тенденций - этот шанс стремительно приближается к 100%

[@konstantin5643]

Ага, надежно как швейцарские часы. Потом свои баксы хрен куда сдашь. Брать usdt тоже стремно

[@РоманРоман-э7о]

@@konstantin5643 согласен, надо нести на депозит в рублях, который потом не отдадут - заберут бабло, зато свои. В баксах всегда с профи том будешь

[@katja2207]

Проблема баксов что их так же сжирает инфляция

[@NAVADHI]

Цены в долларах и евро всегда только падали и падают!

[@katja2207]

Ну хз моя квартира выросла в долларах, и это без учета что ее еще сдавать можно

[@ulyalya6093]

моя тоже выросла в долларах.

[@olgaorzh9964]

Наша стоила 30 тыс, сейчас 100 т Область Покупали 2001 году

[@alexxela1781]

Живу в Москве . в 2007 г. моя квартира 53кв.м.у метро стоила 7 тыс.долл за кв.м.,а сейчас 2,5тыс.долл..и хрен её ещё продашь за такие деньги!!!

[@hvostpistoletov]

Не всегда. Продал в Мурманске однушку в начале 17 года за 1,5 млн, доллар был по 60. 25000 долларов. Сейчас такая квартира стоит 3,5 млн, доллар по сто. 35000 долларов. 40 процентов в долларах за 7 лет.

[@omgfak3]

Обязательно купим, как пойдут норм цены по 200 тыщ за метр в пределах ТТК

[@ЕвгенийАрхипов-у8м]

Есть ненулевая вероятность что 200 тысяч рублей это будет тысяча долларов

[@alexxela1781]

Доллар должен стоить 200 руб.не меньше

[@АлексейФедотов-р4ф]

Здравствуйте, однушка в Пятницкие луга от Самолета, в семейную ипотеку, стоимость однушки 6,7мл с отделкой и кухней, под инвестиции, аренда теоретически перекрывает плетеж по ипотеке, точка роста новое Пятницкое шоссе, что можете сказать?

[@StepanGo178]

Вопрос знающим людям; нам предлагают выкупить доли в 1к. квартире с видом на Москва-Сити, дом хороший этаж тоже, выкупать предлагают из расчёта цены за всю квартиру 35.5 м2 - 30млн. Квартира под ремонт. Смотрим похожие варианты в этом районе, их просто нет, либо этаж 1-2, либо окна во двор, в общем не то. Вопрос, какая реально цена, стоит ли выкупать?

[@alexxela1781]

У меня квартира примерно по такой же цене за кв.м. 1 млн.руб.плюс-минус с видом на кремль новый дом ,дому 5 лет ,элит класс...и это нормально...а Вы уважаемый туфту несёте с видом на Москва Сити за такие деньги ...это обман или ты с ума сошёл.😂😮😅😊😢тем более какая то сраная доля ...это обман.доля всегда на много дешевле...если в просак не попадёшь ...потом судится будешь..

[@lewalina8088]

Доля идёт минус 30% от стоимости доли из расчёта оценки объекта

[@StepanGo178]

@lewalina8088 Благодарю за ответ, однако вопрос был не в стоимости доли. Мне предложили докупить до целого. У нас тоже есть доля в этой квартире 1/4

[@StepanGo178]

@lewalina8088 вопрос цены. На на наш взгляд дольщики желающие продать слишком много хотят. Хотел узнать мнение экспертов, во сколько реально можно оценить квартиру. Адрес: пр. Кутузовский 22 к 2, 7 этаж, окна на набережную и москва Сити

[@lewalina8088]

@@StepanGo178 В таком случае вам надо соглашаться на полную сумму, слегка поторговаться Если собственник у которого большая часть в квартире подаст в суд, то может вас принудить продать, на том основании что у вас меньше, сейчас такие суды что запросто это можно провернуть

[@miketyson6786]

Квартиру можно купить, если у тебя ещё нет собственного жилья, но есть накопления. Таким способом, ты хоть как-то сможешь спасти свои деньги, и будет собственный угол. В плане инвестиций, сейчас конечно не стоит покупать недвижимость...

[@солнце-х9и]

А что стоит в плане инвестиций ?

[@miketyson6786]

@@солнце-х9и Сейчас даже не знаю, у кого деньги есть, те сразу несколько вариантов делают, могут и золото и валюту других стран скупать...

[@katja2207]

Ну валюта так себе инвестиция, тоже обесценивается и есть политические риски

[@samedykek9831]

Я уже 10 лет слушаю экспертов которые говорят что не надо покупать недвигу. И каждый год квартиры дорожают а рынок огромен и необъятен. 😂

[@МаргаритаБукесова]

Да, и люди идут в мфц толпами

[@Okulyar]

В 2008-2009 говорили покупать, когда недвига упала

[@FROSTA1R]

Открой график цен IRN и все станет понятно, что 3 раза уже падали

[@DengiPro]

Квартирки не дорожают, это просто все фиатные валюты обесцениваются. Кто-то быстрее (рубль), кто-то медленнее (бакс).

[@солнце-х9и]

Да да да

[@albinakimova7484]

А если еще посчитать инфляцию доллара, то получается цены не выросли 😮 голосую за золото, в качестве актива сбережения 👍🏼

[@alexxela1781]

И доллар тоже

[@asd-d3t]

Во время инфляции неизбежна бифляция,заакон экономики!

[@nofakevideos]

че ты несешь хрень....Не покупайте у дурачков квартиры пусть сами с ними сидят

[@alexey6856]

Витюш, тебе желтый рюкзак с надписью яндекс уже выдали? или еще не подписал договор? ты где квартиру-то купил, так ведь и не сказал! По какому району развозить-то будешь?

[@mikhailmichurin8565]

Бред какой-то

[@artemk800]

В чем посыл коммента? У него партнерка с Яндексом?

[@ulyalya6093]

а где смеяться?

[@valera2701]

Про то где купил квартиру действительно не сказал

[@olgae.7383]

​@@valera2701а какая именно из его квартир вас заинтересовала?

[@ANTIRIELTOROFFICIAL]

Вот именно поэтому и возникла наша организация! Перестаньте уже разводить людей по схеме-Покупай сегодня дорого, а то будет ещё дороже. Да, даже сейчас люди покупают через нас недвижимость, но только те кому это реально нужно. В основном это Наличка или семейная ипотека.

[@ЕленаМикова-ч7с]

Что делать тем у кого нет детей до 6 лет

[@alexxela1781]

Ничего не делать,зарабатывать и за свои кровные покупать.

[@СветланаМаксимова-р8ц]

Рожать

[@Евгений-ы5ы6п]

А можно взять период с 15-го по 19-й и там не в пользу квартир статистика. А с 20- го пошли льготные ипотеки, ипотеки от застройщика, да и сейчас рассрочки, семейки т. д.

[@Ural_770]

Было бы интересней смотреть если бы обзор был не только Москвы. Тебя смотрят и регионы. А вся информация и сравнение только Собянинград

[@ДмитрийФадеев-ш4л]

iPhone как стоил 1000-1200 (базовый) долларов так и стоит. Минимально дорожает😁

[@ОльгаИванова-ъ1ж]

Добрый день! Виктор, почему Вы проповедуете повышение цен на недвижимость?

[@proactivesu]

36:00 сравните лучше с графиком курса доллара, там гораздо больше зависимости.

[@Михаил-п3ч5к]

Вы лучше в долларах озвучивайте , вот смеху то будет, аренду тоже в долларах. Там сразу будет понятно всё с информацией 😂

[@katja2207]

И что доллар даст?

[@alexxela1781]

​@@katja2207за 15-17 лет недвижимость в долларах упала в 2-2,5 раза..вот что даст.смотрите график..можно на сайте ИРН.

[@nolifer.]

не живут в РФ долларами. Все считают в рублях.

[@sergey7659]

В 30 году будет "сиди и не бидиси". А по швабу "у вас ни чего нет, и вы счастливы".

[@vendetta733]

всмысле как сохранить деньги в инфляции если вклады 21 проц а инфляция 9 проц, положить во вклад чем в бетон выгоднее

[@Искатель-э3й]

В 35-ом году может и России не будет, такой какой мы её знаем. Не то что рубля и таких цен на недвижимость. Ваши предположения строятся на неверном фундаменте, который заключается в том, что до 35-ого года ничего существенно не поменяется и всё будет примерно так же как сейчас или было до этого. Но такое предположение неверно. Вы можете вспомнить 98-ой год или 2008 в год в США, да полно таких прецедентов, когда всё кардинально меняется в моменте. Так что ценность ваших и подобных прогнозов на самом деле нулевая. Смотреть надо по ситуации и на коротком горизонте. Длительные прогнозы имеют очень низкую точность, из-за стремительно изменяющихся условий. Из свежих примеров, жили вы жили спокойно, а потом случилось 22 февраля) И все планы и прогнозы сделанные до этого события можно смело выкинуть в мусорку)

[@katja2207]

Ну так можно до абсурда довести и вообще непонятно зачем инвестировать куда то, ведь даже завтра непонятно что будет😅

[@alexxela1781]

​@@katja2207ну почему же..те кто инвестировал в доллар - сохранил и приумножил.!!!

[@Snowpiercer24.02]

@@katja2207 Если непонятно что - то это будет рискованное вложение. Но будет ИЗВЕСТНО ЧТО. Потому что если просрать все доходы от природных ресурсов, бомбя то там, то тут, и нагибать все предпринимателей, если в стране Кадыров - академик, то будет ИЗВЕСТНО ЧТО.

[@katja2207]

@ ну что будет то?

[@Snowpiercer24.02]

@@katja2207 Ну что бывает, если деньги просрал, весь бар покрушил, люди от тебя отвернулись? Протрезвление и осознание что ты теперь с голой жопой.

[@Snowpiercer24.02]

Я за 2 600 000 купила в 2023г. И буду ждать когда еще упадет.

[@smarent]

Что вы купили в 23 и где ?)

[@Snowpiercer24.02]

@@smarent Долю у м. Владыкино.

[@bigsitter1179]

На Некрасовке у метро есть студии 22 квадрата с пропиской Москва в районе 5,5-6 миллионов

[@ЗенинДмитрий-б9ф]

Это где такие ? Это комнаты в трешке ?

[@bigsitter1179]

@ нет, не доли. Так пару вариантов всего. Остальные тоже у метро, но уже прописка не Москва, а Подмосковье

[@ТимурУбайдуллаев-й3х]

10 лет назад 6 млн рублей = 100-120тыс $ . 120 тыс $ 2015 равен почти 150 $ тыс сейчас

[@ПЕЧЕНЕГ_ПОЛОВЕЦ-п2ф]

Липсиц показывал, как вычислить реальную инфиляцию

[@РусланСабиров-ю3ч]

Весь выпуск про харыбина, и. Д иота который вечно орет что цены растут

[@Невин-п5ж]

А если бы 8-9 лет назад я бы взял не ипотеку на квартиру, а кредит на слиток золота?😂

[@vener6565]

Ну почему же зарплаты не выросли, очень даже выросли. В 2020г 47к ЗП была, а сейчас в 2024 105к. А работаю обычным станочником на заводе

[@ulyalya6093]

у меня тоже зп в 2 раза выросла за 5 лет

[@ulyalya6093]

я бухгалтер

[@alexxela1781]

Не понял .. а где заводы у нас в стране??? Может ты станочников в Китае или Америке работаешь?? Зачем врёшь??? в Москве заводов и фабрик нету...

[@vener6565]

@@alexxela1781 ты чё несёшь?) У нас заводов как грязи в стране, и я не говорил что я в Москве, я в Уфе живу, и тут в одном городе только чтоб посчитать заводов пальцев не хватит. Конкретно у меня буринтех, делаем бурголовки и долота для нефтяников. Есть ещё УМПО, делают двигатели для истребителей Су. Кстати в Москве по моему тоже есть филиал УМПО, но утверждать не могу.

[@nolifer.]

@@alexxela1781 заводов в РФ ооочень много. А из Москвы многие заводы за город перенесли, из-за стоимости земли, облика города и экологии.

[@ЛюбовьСтадницкая-к7н]

Виктор,спасибо Вам большое за честные обзоры,выздоравливайте! Жаль,что год назад не знала о Вас!!!

[@ТатьянаСтрельникова-й5т]

Нужна рассрочка для 20 -ти летних,что бы семьи строили!!!

[@Vlad-nw7cs]

Цены на квартиры в среднем растут медленее инфляции Последние 3 года цены государство разогнпло искуственно своей глупостью Манипуляции дешевые, когда сравнение делаете в номинальных рублях

[@ploskov]

Апартаменты больше не будут строить в Москве (закон в октябре вышел) и ближайшем Подмосковье. Минимальная площадь квартиры будет 28 кв м. Так что лоты по 19 кв м будут в дефиците, тк низкие коммунальные платежи и низкий налог, а выхлоп от сдачи как от 28 кв м. Так что покупайте апартаменты, я как раз продаю :) В новом жк Сколково студия 19 кв м 3,8 млн руб, шикарный вид из окна, высокий 15 этаж, 3 м потолки. В 5 минут пешком до метро Немчиновка , 18 минут до Москва сити. Цена подарок. Полная стоимость в договоре, без обременений.

[@rize_to_5D]

Спасибо, с одной стороны Можайска с другой электричка , клопы , и вокруг общаги с мигрантами)

[@tatyanaatata6729]

А что так дешево😅

[@SecretFizik]

оставь её себе полено, тебе она нужней, глядишь может жена её у тебя отберёт.

[@солнце-х9и]

Крутое предложение

[@artemk800]

@@rize_to_5Dклопы? Почему именно там они?

[@prefect4512]

А про какого Виктора он постоянно говорит? Есть ссылка на него?

[@smallbox6429]

А я говорю говори…. Очень полезно….: а солнце восходит… и заходит… интересно ( @)

[@АртёмТугаринов-о1х]

Куда делся чат прямого эфира🧐

[@SecretFizik]

О-о-о-о напомаженный опять призывает нести деньги в бетон😅 Ну-ну, ссы поленьям в уши.

[@Ник-ц7х]

Витя балабол на арене, что ж ты не сравниваешь как заработать 6 млн в 2014 и 10 млн в 2024

[@lspzh]

6:40 херня эта ваша официальная инфляция - в магазин зайдите

[@ulyalya6093]

а ведь если подумать, когда риелторы и блогеры говорили «покупайте, покупайте», в 2019-2023 они были правы. сейчас жопа на рынке и цены выросли.

[@MikhailFromUSA]

упадет подожди

[@alexxela1781]

​@@MikhailFromUSAне упадёт...Обвалиться..по другому просто не бывает.

[@androniani]

Сломанные часы тоже дважды в сутки показывают правильное время

[@Snowpiercer24.02]

А было за что покупать в 2019-м?

[@Vlad-nw7cs]

Сломанные часы показывают точное время 2 раза в день

[@lewalina8088]

Когда дошло до момента Надо заплатить за подбор! И за продажу заплатить.. а ещё экспертиза . Мне стало смешно, дальше уже смотреть не буду Автор наверное считает что все лохи неспособные связать двух слов и ткнуть пару кликов Уж поверьте дорогой автор - кто смог заработать на квартиру тот сможет и аналитику себе сделать и купить и продать без дормоедов Всё есть в публичном доступе Лишь бы вот такие умники не мешали и не лезли в окно когда их из дверей пинают

[@StevenHall-c6r]

Спасибо за интересный контент! Есть такой вопрос: На моем SafePal кошельке хранится USDT и у меня есть seed фраза. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Как правильно перевести их на Binance?

[@denissemyn7169]

Прекращать СВО. Выводить войска с Украины. Мирится с Западом и начинатьь жизнь с нового листа. Без Путина. Но как понимаете, это не реально. Потому воронка катастрофы будет сужаться и далее пока не наступит коллапс

[@bsp-84]

35:58 ЗилАрт?)

[@Валентин-з4ф5ъ]

Интересно кто все эти люди, мечтающие о современном монолитном говнострое 😂

[@SerpkoBakotiinii]

Выгоднее арендовать = уже нет. Все модели основанные на тихой гавани типа пригородов США и стабильных стран Европы скатились после того, как инфляция разогналась. Плюс психологический фактор так же сильно решает, особенно если работа и так стрессовая и лишний раздражитель не нужен. p.s. как рынок ипотечных квартир станет обыденностью (в эту сторону Альфа-Банк копал сильно) и ключ придет к номер, смысла арендовать будет все меньше и меньше;

[@ывфывфывыс]

ну так тогда все инвесторы будут играть в риски как было до этого а не в аренду. Купи котлован, продай после ключей ибо рынок тех кто хочет купить и сразу жить будет всегда. Опять возродится флиппинг.

[@ТомаБогатырева-д9м]

Какой дурак сейчас покупает недвижимость в России , продавать надо ,что ещё можно и валить оттуда, как от чумы.

[@miketyson6786]

Сейчас такое время, что в любой части Мира может появиться нестабильность. В Турции тоже инфляция ещё больше, чем в России, В европейских странах тоже не всё гладко, многие пишут, что качество жизни ухудшилось.

[@konstantin5643]

И куда свалить хочешь, умник? Проблемы везде сейчас. Только там ты никому не нужен

[@alkormizar]

​@@konstantin5643всегда улыбали такие персонажи...😂 А здесь ты кому нужен, военкомату?

[@солнце-х9и]

Я покупаю … жду приход от одной, добавлю и куплю другую … если еще дождется она меня … Бежать не планирую , стабильный пассивный доход приносит … А на арендные можно поиграть в биточки и золото )) но это неточно

[@katja2207]

И где ты советуешь покупать недвижимость? В какой стране?

[@Alex-yw9bw]

Опухший уже 😂

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

🎉 отчего он опух? Как думаете?

[@onixroot]

Где можно скачать трек, который у вас на заставке ? Очень понравился :)

[@СветланаЦык-м9б]

Подскажите что думаете о very Ботанический

[@756584]

На него есть обзор на другом канале о новостройках. Мне нравится место, но в комментариях написали что плохая транспортная доступность

[@alexxela1781]

До метро на оленях полчаса и более

[@AntoniToni-zf6mx]

Этот выпуск откликается 👌

[@more_normal_than_standart]

Виктор, Выздоравливайте! Но мне ваша подача в этом этом выпуске даже больше нравится

[@Князь-э3е]

П,,, у я поехал в тундру 😂😂😂

[@mitivil1134]

Автор сам не понимает о чëм говорит. Бред

[@irinadzarasueva8118]

Инвестиции есть всегда и во всем, потому что дураков в РФ много, правда, со временем их будет все меньше 😂

[@солнце-х9и]

Инвестиции или мошенничество ?

[@Lega1377]

Квартиры везде дешевеют, Недвижимости море, столько людей нет. Да и денег нет. Ценам падать и падать.

[@Snowpiercer24.02]

Миллион в ковид, миллион поубивали на войне. Бабушки оставили квартиры, с войны не вернутся мужчины, которые были готовы создавать семьи, тянуть их. Рождаемость самая низкая за 30 лет. Мигрантов преследуем. Как только цены начнут падать, на рынке наступит шухер. Инвесторы сольются, банки разорятся. Ценам падать и падать.

[@ProntoParolov]

У народа есть деньги 💰

[@edefeu]

Выздоравливайте...

[@denisgrigoriev2854]

🎉

[@Alexcotic55]

Очередной оракул, если его слушать то на самом деле будет все с точностью до наоборот, есть ещё такой баламут смирно, он несёт ахинею постоянно и всегда не унадывает.

[@smarent]

Я никогда и не гадал и против гаданий.

[@alexxela1781]

По этому балабол Смирнов и комментарии отключил .стыдно ему..как о нём отзываются..

[@TimValian]

давно смотрю этого чувака, всегда мимо со своими прогнозами и умозаключениями

[@ТомаБогатырева-д9м]

Какой дурак сейчас покупает недвижимость в России , продавать надо ,что ещё можно и валить оттуда, как от чумы.

[@Zaitsev68]

Каждый человек имеет право быть глупость,но вы этим злоупотребляете.

[@katja2207]

Ну вот продам я недвижку а дальше мне что с этими деньгами делать?