Updated! Step-by-step guide kung PORTION lang ng LUPA ang NABILI galing sa MOTHER TITLE -JohnBeryl#6

Comprehensive easy and simple process guide and checklist of documentary requirements needed to transfer from mother Transfer or Original Certificate of Title to the New Owner's name. Proseso at requirements para sa pagpapasurvey ng lupa.
Ano ang Encoded Technical Decription na programa ng Land Registration Authority.
Paano magpatitulo ng lupa sa mother Title o bahagi lang ang nabili.
Step by Step guide kung paano ilipat ang pangalan ng titulo sa mga anak ng namatay na may-ari ng lupa.
Subdivide Lot
Land Subdivision Survey Requirements
BIR requirements for Capital Gains Tax
Registry of Deeds Requirements for Subdivision Plan and Sale of Portion Annotation
Paano ilipat ang Tax Declaration kung bahagi o portion lang ang nabili
Transfer mother Title
Deeds and Documents of Land Transfer Title
Realty Tax clearance at Transfer Tax
Written Request for subdivision plan sample
Subdivision plan in blueprint and SEPIA sample
Technical Description of Subdivision plan sample

[@JohnBeryl]

Kung Agricultural land po ang klasipikasyon ng lupa, idagdag ang DAR clearance sa requirements ng Registry of Deeds.

[@ANNALIZAREALITYVLOG]

Sakin po Sir, Tax Dec. Lang portion lot at Agricultural land. 100sqm at may Deed of Sale na kami. Need po namin ipa survey para makuha ang tamang sukat na para sa amin. Pwede po kaya namin yun ma apply yan ng Title after ma survey?

[@costumizedcaketutorial5051]

Ano po ang requirements pra makakuha ng DAR clearance?

[@watchieleighlorena5513]

Hi Sir, paano po pag installment lang yung portion? Please advise. Thank you

[@JohnBeryl]

@@watchieleighlorena5513 contract to sell po pinapagawa sa abogado.

[@tesstrini8481]

Sir tga bukdinon ka.. need po ba approved plan ska mka doas.. need daw lot no Hintayin po pa apprpved sub plan..

[@raulrebuya9566]

Sir John maganda Ang iyong ibinahaging sunod sunod na pamamaraan Kung paano maisaayos ang nabiling lupa . Malaking tulong ito sa gustong bumili at magkaroon Ng sariling lupa.

[@daisybrown362]

Madaming Salamat po ..malaking tulong eto Sa Amin sir...

[@Rowses-um6zx]

just viewed this very informative steps sa pagpapatitulo, , thank you sir for sharing your expertise...

[@rommelsalvino5745]

Malaki po ang naitulong nio…natuto po ako sa inio ..paano mo dumiskarte.. salute po sa inio..salamat and More Power..❤❤❤

[@marialaganson3091]

thanks sir very informative videos ..more videos pa sir...lab it! godbless and more power

[@cherylpink1544]

Im watching your blog here in Sitio mambayaan balingasag misamis.oriental

[@ernaferrer645]

Salamat sir. Malaking tulong ang pagpapaliwanag niyo.

[@unknown-bt5iz]

Sakto Po itong video nyo sir sa aking nilalakad good timing Po tlga salamat Po sa mga information plus subscriber from me sir godbless

[@niloyu105]

Maraming Salamat po sa very informative vlog. Watching here Al Khafji Saudi Arabia... Support Filipino Vlogger especially Ads...

[@JohnBeryl]

Salamat po sa support. God bless you po.

[@WorkAtHomeNanay]

Hello atty. Nagpaaltas po ako kanina or nagpasubdivide. 157sqm, ₱1k/sqm po ang price value ng lupa. Bale 2k po sa DOS and 20k sa pagpaaltas. Lahat na daw po yun.

[@kikzyho5379]

sobrang dami po... pwede naman sana may magawa ang pilipinas dito para isahang ahensya nalang lahat ang pupuntahan.. kagaya namin nasa isla wala kami BIR dito.. kaya sasaky pa ng barko upang pumunta sa kabilang bayan pa balik2 pa....di namin kaya kumuha ng agent.. kaya DIY nalang..

[@fortunatonoval7873]

Tama Po kau...at Dito s pilipinas Ang daming land gravers wala man lang ginawang aksyon Ang ating government patungkol s bagay nayan

[@normaanastacio6353]

I will follow sir all the steps;thanks po & God bless.

[@johnmichaelsaba3917]

Thanks. Sa info.. Sir watching from cdo....

[@pandemicbiker333]

Thanks for this newly discovered channel. Akma sa knowledge na kailangan po namin ngayon. Long question post ahead, sir. Sana po matulungan at masagot nyo mga katanungan ko. 1993 po nung mabili ng parents namin yung 100sqm na portion ng lupa ng isang tao. Deed of sale lang po ang kopya namin nun. Ang problema after nun hindi na po inasikaso ng parents namin. At ngayon lang po namin nalaman na hindi pala naka rehistro sa register of deeds yung deed of sale namin. Ang problema po, yung title nung kabuang lupa na naka saad dun sa original title ay ibenta nung may ari sa ibang tao. Kaya ngayon parang nangangahulugan na pagmamay ari na rin nung nakabili ng kabuang lupa kung saan parte yung lupa namin na 100sqm. Tanong ko po, may paraan pa po ba para mapa rehistro namin sa register of deeds yung deed of sale na hawak namin gayung wala kami nung mga requirements na kailangan para sa pagpaparehistro sa ROD tulad nung; Original tax clearance Original tax declaration Certificate authorizing registration Original OR of gain tax? May laban po ba kami kung sakaling kunin sa Amin itong lupa (nung tao na nakabili nung kabuang lupa nung first owner kung saan nabili ng parents ko itong lupa namin ngayon) na kinatitirikan ng bahay namin simula pa nung 70's era.

[@pandemicbiker333]

Parang ganito po. yung isang buong pizza na pag aari dati ni Name A.. Yung bawat slice binenta nya sa mga taga rito sa barangay namin. May 4 slice po na nabenta sa ibat ibang tao na deed of sale lang po ang kopya. Ngayon parang early 2000 po ata binenta naman ni Name A yung kabuang title nung isang buong pizza kay Name B. Ngayon po yung ibang naka bili ng slice ng pizza (lot portion) ay nakuha na po ni Name B sa hindi ko alam na paraan. Kasi ang katuwiran nya po, sya na ang nagbabayad ng amelyar nung kabuan ng pizza na nabili nya kay Name A kasama din po dun yung slice of pizza namin (lot portion). Natatakot po kami ngayon na baka ipagiba na rin itong bahay namin at kunin din nila itong lupa namin dahil yung katabing lote po namin ay pinapa bulldozer nya na ngayon dahil may project daw po na itatayo dun. Sana po mabigyan nyo kami ng advise sa kung ano po yung tama at dapat naming gawin ngayon para hindi po makamkam o makuha ni Name B itong lupa namin ngayon. Maraming salamat po.

[@ejpatz2012]

@@pandemicbiker333 uppppdate po nito???

[@rolandtugano8683]

Very informative. Thanks for sharing. Really helps.

[@jhonvillaflores4364]

thank you very much very helpful ang video...more power.

[@arlenebonus4551]

Sir halimbawa pong mother title lng hawak ng may ari ng lupa, tpos nbli lng dn nla un 200sqm,then bibilhin lng poh nmin s knla ung klhati ng lupa nla 100sqm bibigyan lng poh nla km ng deed of sale at copy lng poh ng mother title, pno po nmin mccgurado n km n poh ang may ari ng lupa n un

[@kuyatingulstv5789]

Hello sir.. thank your for this,,,daghan kaayo ko nahibal-an sa inoha. Na miss na nako ang Malaybalay, ang akung yutang natawhan. 🥰

[@joemarsinapal4379]

thank you sir john😇

[@marjh24]

Atty may binibinta saakin na 60sqm may bahay na sa halgang 500k,hiwalay po Siya SA kanyang asawa matagal na Peru nakapatayu Siya Ng bahay at Di Alam Ng kanyang asawa,Kung bibilihin ko po Ito Di na ako magkaproblema at ano po MGA kailangan ko na dukumento more power atty Sana masagot mo po salamt godbless

[@sunshinealiman1095]

marmng slamat po atty

[@mariabates843]

Thank you po sa info!

[@cherryfox7424]

Grabe napaka daming proseso huhu

[@edwinicogo5022]

Maraming salamat. I learned a lot.

[@agassi8609]

Sa deed of consolidation-subdivision with absolute sale (of a portion of land) wala pa po LRA Number, balak na po ipanotaryo ni seller ito kahit kulang pa po ng LRA eh hindi naman po tatanggapin ng RD yun kung kulang po. Sabi ko po wag po muna inotaryo dahil kulang pa po. Paano po ba malalaman kung may totoo na may LRA number na lalabas, kung may entry po talaga kasi yung pinapakita po ng seller resibo galing sa surveyor. Baka po kasi naghihintay lang po sa wala mag one year na po kasi yung petsa na resibo na pinakita sabi December 2021 lalabas na ang LRA Number pero wala pa rin po, fully paid na po.

[@lrine6251]

question po meron po kaming nabiling lupa bali 20 slot un from 1 mother title bali direct buying kami sa ownwer ngayon po ipapatitulohan na namin ako po ung bi igyan ng SPA isa rin ako sa buyer ngayon po gusto ko po malaman kailangn ko pa po ba ng license to sell nagugulohan po ako kailan po ba kailangn ko ba ng licence to sell eh hi di naman developer ung owner

[@emierosejamandri8645]

Pwede po paki-explain ang torrence title? Ano po ang mga dapat gawin before and after bumili ng subdivided lot na naka-Torrence title?

[@earnwithdebchannel]

Wow may natutunonan na naman po ako❤️

[@antoniohenson2822]

Sa pagpatitulo ng parcel na part ng isang mother title, kailangan i-submit yung mother title. Ano ang dapat mong gawin kung wala yung mother title?

[@manolitoevangelista4568]

Nice & awesome place Atty

[@jobethvillaverde9657]

Hi sir salamat po sa info very helpful para sa katulad kong 1st time gagawin ito. meron lang po akong medyo kumplikadong tanong. Pano po kung ang lupa na nabili namin any iba ang coordinates ng mga boundaries sa actuala t sa title. Then ipapasub divide sya. ma transfer ba sa name naming ang title kung di nag match ang original positions na nakalagay sa title compared sa new surveyed plan?. Salamat po

[@ranieilao7405]

Very informative

[@NinoFrancisMorico-xv8vx]

Gandang araw Po,,

[@chichynyt]

Hello po. Question po sana. Okay Lang ba na ang broker mag process Ng lahat without my appearance po, at signature ko Lang sa mga documents?

[@ernaferrer645]

Good evening sir. Kung Yong benenta po Ay kalahati ng house and lot at kasama ang excess lot na katabi ng kalye.

[@nelealmedilla3492]

Atty. Pwedi po bang unang itanong sa register of deed kung meron sa database ang property ng nasabing seller? Bago mag magproceed sa pag procees ng paglipat ng titulo, kasi kung sakaling may mga case na ganon ma dedelay kasi wala sa entry sayang lang yong ginastos e sa huli wala pala sa database nila. Sana po mapansin nyo yong message ko. Salamat po

[@almamalahay3253]

Hi John always watching you ..I have question regarding SA video mo.paano Naman if lot number Lang .Pero nag pay ako amilyar Kada taon if wala sya title bakit accept bayad. Portion Lang nabili lupa father KO ecease at Yung naka name SA tax Dec orig owner ay decease narin. I hope you give me attention for my question John I'll your reply.thank you so much god bless your channel. I love it very informative.

[@JohnBeryl]

Mas mabuti po na ipalipat po ninyo sa pangalan ng father mo ang tax declaration kung may notarized deed of sale sila bago mamatay yung orig owner. May content po ako paano ipalipat ang pangalan ng owner’s name sa tax declaration.

[@markstephenarcega9748]

Good Day Sir! Thank you for your videos very informative po. If okay with you, I would like to ask question lang po regarding sa nakapangalan na Co-Owners Land Title at pag process ng split of Title. May lupa kasi ang Lolo ko at binigyan ang kapatid niya ng 1/3 portion of Land, ang 2/3 sa Lolo ko nakalagay po ito sa Mother title. Ngayon patay na sila pareho, bali ang nagmana na ng lupa is Father ko at yung sa kapatid ng Lolo ko naman ay sa mga anak nila. Gusto sana namin i-transfer na sa Father ko ang lupa Sir kasi ipapamana niya daw sa amin ng mga kapatid ko. Paano po ang proseso ng pag split ng Mother Title para yun portion na Lupa ng Lolo ko ay ma-transfer na sa amin. May survey na po yun lupa Atty. Maraming Salamat po kung matulungan niyo po ako Sir

[@celiamiranda5848]

Salamat po

[@jhoanaaduca6443]

Salamat sir napaka systematic po ang iyong pag explain.

[@virginiaongcoy9146]

Salamat po sir. Napaka informative ng videong ito. Tanong ko lang po, ibabalik po ba ni ROD sa akin yung title (duplicate copy) ni seller? Or may bagong titulo na lalabas sa pangalan nya? Salamat po sa sasagot

[@user-sd4th8dz3w]

Good morning sir, meron po kmi nabiling agricultural lupa na wala pang tanim pati kaibigan ko at nasa amin na ang title po, ngayon gusto na nmin hatiin at ipatitle na sa bawat isa sa amin, ano po gagawin nmin? Sana po maibigay nyu sa amin ang step by step process po, mraming salamat..mbuhay po kyo.

[@user-so2kg1up6j]

Kailangan pala ng clearance ng DAR pag gusto mo ng agricultural land, hmm

[@upsanddown15]

Hello po, Atty. Magandang araw po! Sana mapansin ninyo. Kami pong tatlo ng mga kapatid ko ay planong bumili ng isang portion lot na paghahatian namin ng ang paghuhulog. 1. Naka mother title po ito 2. May technical description na po ito 3. At syempre sub-divided na sya (isang malaking lupa ito) Na sub-divided na po tag 100sqm. 5. No improvement pa po sa lupa I-verify pa po namin yung legitimacy or authenticity. Ng documents na mayroon ang nagbebenta. Alam po namin na isa lang sa amin ang pwedeng ilagay sa titulo kapag. Kung dumating po ang time na Itttansfer na po ang titulo nito dahil fully paid na. Pwede po bang direkta na namin hatiin magkakapatid ang lupa at iproseso ang titulo ? Medyo complicated po itong question. Pero sana po napalitaw ko ang main point. Maraming salamat in advance po

[@nancyarcellana6431]

Same po tayo.. Problema pa ng po sa amin ung binilhan nmin namatay na😢

[@egeneral7301]

Request lang po sana pano magpaconsolidate ng land property.

[@JohnBeryl]

Sige po. . gagawa lang po ng video.

[@reggievalenzona9494]

Thank you sir

[@aliciasambrano7834]

Sir kailangan ba na total cancellation sa mother title kung partial lang ang patituluhan? Pwede bang ang nabili lang ang patituluhan? Salamat po

[@dantlyrodriguez9973]

Paano po malalaman kung ilan silang magkakapatid na may ari ng lupa.o mga taga pagmana.kasi nabebenta ang lupa na hindi nakakapirma yung isang kapatid.kayat naghahajol yung isang kapatid sa bentahan.kawawa namn po si buyer

[@jeffersonjose1821]

Goodmorning po Sir, tanong ko sana kung anu ba ang mauuna? Pasukat ng lupa or absolute sale? Kasi ang sabi ninyo sa vlog ang requirements sa pasukat ng lupa ay kasama ang deed of sale. Peru sa step by step ng vlog nio mauuna ang geo-engr.. confuse lng po. Meron kasi akong bibilhing lupa. Peru mana lng siya at portion lng ang binibenta sken. Ano po ba ang una kong ggawin. Meron siyang mother title, sketch plan at blue print peru walang subdivided or partition...

[@johnreyabaratigue8886]

Sir john sana mapansin niyo po ito🙏 Bale naka 8 po kami naka bili ng Lupa hinati hati samin bale portion lang po Fully paid napo tapos napo masukat ng Geodetic Engr at may subdivision plan napo. Hinihingan po kaming mga nakabili ng tig 10,000 pesos each para daw po sa oag process ng Subdivision plan sa DENR region po.. Sakto poba yung 10K each po?

[@bossbeepane7434]

Opo .. meron po ako balak na bilhin .. part lang po ng mother title.. ang may ari po ay ang amahin pero pumanaw na.. ngayon ang anak niya nais ibenta sa akin ang part ng mamanahin niya from the mother title.. ano po ba ang magandang gawin?

[@dianadiaz3480]

Hi sir thanks for the info malaking tulong po. Tanong ko lang po kung gano katagal po ba aabuting yung process ng pag title ng portion of land na galing sa mother title. Mga ilang months po kaya?

[@jhenbrinoza7394]

Maganda araw poh. Ang aking katanungan. Paano poh ba mag ayos ng papeles kung ang nabili nyong lupa ay wala pang mother title at paano MO mapatitulohan.

[@simplengpobre8339]

Detalyado poh ang topic nyo sir kahanga hanga.kaya mapapatanung sana ako.kung paanu ho ba ako makakakuha ng cgt kung wala ho ako sa pinas at magulang ko ho nakapirma sa waiver pagbili ng portion ng lupa?salamat poh sa tugon in advance❤

[@josefinacastillo849]

tanong ko po kung matagal ng honde nababayarang ang tax ng lupa sa munisepyo kung ang lupa ay ang sukat 280 s meter ang halaga po noong nabili namin ay mababa lang at matagal na po kaming hindenakakabayad 1990 ang bili po namin isang😊

[@amelycalimbo1158]

Helpful kaayo ang contents nimo beryl. 👍

[@JohnBeryl]

Thanks Amely. .

[@jazminlei]

sir from your previous video if bibilhin through extra judicial settlement Estate with Deed of Sale may binayaran na po na capiral gains tax pero yung title ipapangalan pa din sa heirs. tapos may babayaran ulet yung buyer kapag itatransfer na sa name nya, di doble doble po yung bayad ng buyer sa tax?

[@shortmotivationsclip]

maayong adlaw sir john beryl. unsaon pagkuha ug title sa portion lot nga napalit kung dli available ang mother title ni seller? salamat sa pagtubag sir.

[@laysasbio3016]

Sir ask lang sana ano po ibig sabihin ng status sa LRA tracking na nakalagay second payment assessment

[@ronaldlacaba945]

Good morning po

[@ma.isabelmadronal8396]

Sir paano itong sa under pd 27

[@renz6780]

May 7000 sq mtr na mother title then pina survey ng owner ang 2000 sq meter para sa kanyang bahay, then sa 2000 sq mtr benta nya portion na 150 sq meter . While hindi pa lumabas yung survey na 2000sq meter , nagpa survey kami sa aming nabili na 150 sq meter tapos sabi ng geoditic dapat daw pa cancel muna yung una nyang pina survey na 2000 sq mtr dahil daw wala kalsada eh paano mag kalsada eh owner man ang nag pa survey ask klang po kong tama ang cnabi ng engineer

[@jenelyneneres5479]

Tanong kolang kong may original title las ilas hacenda pilipinas original tilte 01.4 laasenda royal cruonw of england.ano dapat gawin

[@jeraldconcepcion561]

Aabot po ba ng 100k ang estimated cost para sa buong proseso ng pagpapatitulo sir ng isang 200square meters na lote from the mother title?

[@risausa4796]

Hello John, DAR Clearance is only needed for agricultural land less than 5 hectares? If the owner owns more than 5 hectares, you don't need the DAR clearance if you're only buying portion of the land? Looking forward to your response. Thanks!

[@urnextcraze842]

following, may nakaka alam po ba ng sagot? I have similar case, they are charging me 10,000 for DAR Cert from 77sqm lot portion that I bought from the original lot size of 4481 sqm (mother title)

[@user-dp5yu2ql3c]

Hello paanuon kung hinde inlang an perma sa kasulatan anuong gagawen ser john berly

[@NandingAlba]

Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting tge property if probated po ang last will ng Filipino parent?

[@corazondelacruz6905]

gud day sir may nabili po kami sa financing ng 50 sqm nun pinasukat po muli nmn un may nakain or may nasakop pala lupa ang bahay nmin sa kabilang lot!nakipag ayos po ako sa kabila may ari nagkasundo kmi nanabili ko ang 18smq nasakop ng lupa ko bahay ko pinaglagyan ko ng bakod?nag pirmahan lng kami sa baranggay un lng katibayan o hawak ko nabili un 18smq ano po ba dapat kung gawin delikado po ba un na pede nila ibenta masama un nabili ko sakali un mabentanila sa iba?

[@raulcamba4332]

Good eve Po atty.. hngi lng Po Ako Ng advice Yung lupa Po Ng Lola ko na ibinigay nya Kay mama Bago namatay. Nung 2001. 9hectar Po sya bakit Po 1hctar lng mahigit ang nasasaka namin... Pero ung declaration Po is 9hectar.. Anu Po pwdi nmin gwin.? Titulado Po Ng nanay Ng mama ko po.. Sana masagot NYU Po..

[@danallansarthou7]

Simple step as proper picture taking will buy building permit lot?

[@user-ug6mq6vp2w]

Sir kapag may bumili portion Ng lupa ml, then nahati/slice na Po Ang lupa. Kapag Po ba lumabas Yung titulo Ng lupa na naiwan sayo? Ikaw Po ba as owner Ang mgbabayad?

[@phogszy23cardente49]

Good day sir..pwede po bang gawan n’yo ng video ang mukha ng isang approved sketch plan or lot plan..ano bang palatandaan na na approved na ang isang sketch plan or lot plan?

[@bonoysfishingandcookingtv7407]

This is so helpful

[@jhonvillaflores4364]

ask ko lang sir , halimbawa nagbili ka ng 2hec , sa 6hec. na lupa, bale pina-subdivide no sa tatlo.Ang mangyayari po ba magiging tatlo na ang titulo nito per lote o ang mahihiwalay lang yung nabili na lupa ,tapos naka-anotate lang na nabawasan ng 2 hectare.

[@VictorMartinez-oo9lt]

Kailangan pa po ba public notary kung ang nabili mong lupa ay rihts lang at walang titulo ngunit may kasulatan po na pumayag ang may ari na pagbigyan ang kanyang kapatid na ipagbili ang portion ng mana nya since matandang bahay po ito ,

[@daisybrown362]

Sir,ask kolang..matagal na naming problema ang nabilin naming Lupa.mother title pa ang Lupa na hawak namin.bumili km Ng portion Lang naman Sa mother title na eto.ngaun Malaki Pala ang capital gain tax nya.kasi from 1901 up to the present ay 2 million na ang babayaran Sa capital gain tax. Ask kolang....Kong mag pa titolo ako Ng Sa bibili kolang..kailangan ko ba bayaran ang whole capital gain tax Ng mother title? Maliit Lang ang nabilin ko 600 s.m Lang naman...meron akong deed of sale.at bayad lahat Ng tax Sa among munisipyu..

[@gavingalsim3333]

good morning sir..pwede po bang magseparate ng amilyar tax sa tituladong lupa?kunwari ipinasubdivide mo at binenta mo yung certain area?? pede po bang e separate yung amilyar????

[@edzarcete1971]

Hello po. Ask lang po sana. May portion po na lupa kaming nabili. Marami kaming bumili, may tig 300sqm, 600 and 1000 etc. Ngayon po, nakapag land survey napo ang iba, kami din po. Huli po kami na nagpasurvey sa nabili namin. Plan po nmin ma mag patitle na, kaso ung unang nakabili ng part nila, hindi pa nakapag lan title kasi walang budget. Dapat po ba talaga na hintayin namin na makapag land title na sila bago kami? wla bang ibang way para mauna kami na makapag title sa portion na nabili namin?

[@renzrulloda996]

Salamat po sa info, may tanong lang po ako. Paano pag hulugan Yung lupanh subdivide at ako po ay mag do lang muna . Ano po pwede documents na mag papatunay na Nakapag down na ako.

[@user-xy9zu9ty9h]

good morning atty ask ko po kng meron kami karapatan sa iniwan ng lupa ng tatay ko minana sa lolo ko.problema buhay pa ang nanay ko kassl naman sila may karapatan ba kami mga anak sa lupa

[@victorarevalo7973]

Sir, new member here, may tanong lang, may gustong sanang bilin na lote kaso nakamother title pa at hindi pa nahahati sa 5 magkakapatid na magmamana. Kung bibilin ang 1 portion ng lupa kailangan bang bayaran ang buong estate tax or portion lang ng bibilin. Salamat in advance. malaking tulong ang video nyo.

[@JohnBeryl]

Opo. Tama kayo. At hindi lang yung mother title na nabilhan mo kundi pati narin lahat ng real property ng namatay kailangan bayran ng estate tax ng heirs.

[@floridaasencio9903]

magkano po ang magastos sa transfer na portion na lupa na nabili.1.3hectares.salamat po atty.

[@becooltv8823]

Sir ask lang Po kung magkano Po kaya Ang bayad sa pagkuha lang Ng mother title Ng lupa(agricultural land Po)

[@asmaaismail7235]

Ano po ang ibig sabihin ng A50 sa Classification siguro po un sa Zonal Value

[@piczart2645]

Sir ask ko lang bumili ako ng rent to own na bahay at lupa sa isang subdivision sa qc pagmamayari po ito ng kapitbahay namin old house. 3m po benta nya..ask ko lang sa pagtapos ng bayaran namin sino po dapat ang gumastos ng paglipat ng titulo.ako po b or sya?sa ganung mga bahay may mga tax p po ba na dapat isettle kasi sabi po ng anak nya na brought up ko na po un na wala dw utang un at cleared dw lahat..if ever ano p po ang mga dapat ko icheck?salamat po

[@ronelmarasigan2078]

Sir good day thanks po for sharing your idea sa pagpatitulo Ask ko lang sana sir base po sa video nyo hihiramin ng Buyer ang owners duplicate copy ng title sa Seller para sa requirements nila sa pagpatitulo, sa Case po ng father ko 5 buyer ang bumili sa lupa nya paano yung sir ibabalik din ba nila yung title samin? Thanks po

[@JohnBeryl]

Sa process po ngayon, kung kasama po ang subdivision plan sa naisubmit sa Registry of Deeds, iissuehan lahat ng lot ng title. Yung maibabalik sa inyo ay ang new title sa remaining lot na hindi ibenenta.

[@ronelmarasigan2078]

Thank you sir..

[@roniedelarosa3630]

good day po sir .asking lang po for idea . incase po na may overlapping na issue ang lupa and both of them kumuha ng surveyor at both surveyor agree na mali ang plano po what will be the step na dapat gawin ng ouwner na lot

[@jenelyneneres5479]

Tanong kolang kong may torens title na ang lupa pwedi pang agawin nang transfer tiltle

[@ronaldlacaba945]

Sir paano ba kumoha ng capital gains tax clearance And State tax clearance. Ano ang proseso at requirements

[@anisahtingan174]

helo po magtatanong lang po ung nabili kung lupa naka mother title din po bakit po wlng deed of sale, contract of sell lang ho binigay ano po ibig sabihin non?nd pa daw po kasi bayad lahay ng nakuha kasi ung iba pinapautang po ng 1 year

[@shellalumabao4718]

Pag po ba hulugan ang lupa na nka subdivide..portion lng nun ang bnli mo..updated npo kayang cla ang nagbabayad ng amelyar nun kht hnuhulugan mo palng

[@wengjumawan7118]

Pwe po ako mag tanong ano po ba ang unang hakbang gawin namin mag kapatid sa lupa na iniwan sa magulang nahindi pa na hati2 gusto na po naming hati hati in para mag karoon na kami ng kanya kanyan g title sa po ka mi mag umpisa mara maayon ang pag kahati

[@idolkotto]

salamat

[@dianne.c]

Eh di ba kung mother title, meaning patay na yung mismong owner at heirs nalang? So need ng extrajudicial settlement yan? Tapos need to pay estate tax of the deceased owner?

[@merry-annedayothull7318]

Good morning Sir, 1) namatay na po yong may ari ng Lupa, nai benta sa 2 kapatid na neighbour Peru Hindi rin nila na process ang title. Binili ko yong lupa portion sa isang kapatid. 2) Paano ko ba ma process ang pag patitulo nito. Na yung isang kapatid ayaw pa sila mag process sa kanilang portionna nabili. Gusto ko sana mapa titulohan yong sa akin na nabili ko. Ano ang mga kailangan documents para process ko po ito. Na survey na po yong portion ko. Along the road po ito Sir Hindi agricultural land Please I need your advice. Thank you po Merry Anne

[@HALLEY-AND-HERA]

may question po ako may lupa kase kme na bibilin po pero isang portion lang lupa ang bibilin nmin kase nabili na daw po ang isang part ng lupa may muhon na po na nakalagay sa property ask ko lang po need ko pa po ba magpasukat pa or pwede kong gamitin ang subdivision plan na ginamit sa kabila po na lupa kc dalawa lang kmeng magkaibang tao ang nakabili sa buong lupa plssss sana po masagot po

[@jovelynubaldo352]

Pano po kung rights ang ipinagkaloob saakin ng may ari ng lupa? Ano proceso at requirement ang kaylangan para legal?

[@user-cw3gx4bl9u]

Hello Atty! May TCT at pangalan na po ng may ari ng lupa. Pina subdivision plot po niya ng 3 lots at approved na po ng LRA. Ano po ba ang mga requirements para maparegister sa pangalang din po ng landowner na nagpasurvey . Salamat po.

[@teresamagsayo8375]

Sana Po attorney mapansin at masagot mo Ang Tanong ko,,,nakatransfer na Po sa pangalan ng mga magulang ko Ang lupa na nabili NILA,,iyong na ba iyong titulo o paano makuha Ang titulo? Salamat po