Столько лет в строительстве но о таком большом количестве подводных камней даже не задумывался, спасибо за выпуск, возьму на заметку! +1
@user-bx9li9mk7z Жыл бұрын
7:50
@user-og4lg2sp7i Жыл бұрын
Я бы ещё добавила, что при покупке дома нужно обращать внимание на расстояния от дома до забора, от дома до соседского дома, между строениями на участке. Это всё имеет свои нормы.
@byxlobot11 күн бұрын
На Ставрополье это не работает. В свердловской области да.
@user-og4lg2sp7i Жыл бұрын
Спасибо большое за полезные советы. Все грамотно и по делу. Но, остаётся важный вопрос - где взять профессионального эксперта (строителя) для осмотра дома перед покупкой???
@priz1114 ай бұрын
Шикарный ролик, все по существу, хорошие советы по подводным камням дома и стратегии по торгу! 👍
@user-jy9kl9je5b8 ай бұрын
Послушала и покупать дом расхотелось)))
@deamthat3 күн бұрын
Спасибо, за полезное видео, все по делу
@user-sw7zl5fp3p7 ай бұрын
Вот как приятно что такие люди есть своего дела.болбшая благодарность и уважение к Вам❤
@mur-cat Жыл бұрын
Николай, вы такой молодец!!! Столько полезных нюансов 👌 спасибо 👍
@user-rq9tz9ud7i6 ай бұрын
Здорово!! Просто здорово!! Благодарность вам прибольшущая за такую подробную информацию!! Просто открыли глаза на все нюансы!! Это так важно! А то "Всё"!! глаза загорелись, предложение поступило, начинаешь судорожно действовать!! А оно вон как!! Супер спасибо!!
@user-ri3ls4yg9i Жыл бұрын
Да, это то, что нужно было мне узнать. Спасибо за эту информацию! Очень полезно, подробно и приятно слушать.
@user-gx3nq7bf1m6 ай бұрын
Спасибо большое, никогда не думал о таких ньюансах в покупке дома, много полезного узнал
@Ampizillin Жыл бұрын
Отличное видео. Когда покупали дом, так и делали. Год ездили выбирали место, смотрели варианты. Потом поняли, что покупать готовый дом - кот в мешке. Начали склоняться к покупке участка или коробки. Наш вариант смотрели несколько раз, копали под фундамент, все осматривали. В итоге, и домом, и местом довольны, но кое-что все же пропустили. Но не критично совсем. В общем, Вам для покупки дома нужен хороший специалист. Заплатите пару сот $ - он вам сэкономит тысячи или десятки тысяч, хотя бы на торге, или последующем ремонте. Например, у нас в доме два эркера через два этажа. Сначала это казалось интересным архитектурным элементом. Потом это только лишние трудности в строительстве и ремонте. Второе, на участке бвли куски свай и фундамента. Их нужно было вывозить. За это тоже нужно просить скидку. Касательно отмостки, у нас почти все делают ДОРОЖКУ, а не отмостку. А надо снизу отмостку, над ней дорожка. В общем, ребята, стройте лучше сами по качественном проекту. Смотрите много видео по строительству домов. Нам это помогало, но лучше до покупки.
@MegaKubanoid4 ай бұрын
Хоть одно полезное видео на ютуб
@user-sq4yo4gv4b5 ай бұрын
Скоро будем покупать дом. Благодарю за советы🙏🏻
@user-nc7sn7bu2c Жыл бұрын
А мой друг из Польши купил дом в белорусской деревне не глядя. Посмотрел фотографии, потом фильм, который ему выслали, приехал в Беларусь, в районном центре оформил покупку, а потом мы с ним поехали в деревню смотреть дом (деревянный, очень недорогой, всего 1300 у.е.). И, кстати, не прогадал. Дом хороший.
@user-nc7sn7bu2c Жыл бұрын
Если я теперь буду покупать, у меня не будет времени смотреть 3 раза (т.к. на покупку приеду в отпуск, и времени у меня будет только 3-4 недели). Посмотрю 1 раз, но посмотрю обязательно "вживую", не по фоткам :), притом несколько домов, и тогда куплю. До сих пор не могу определиться с местностью, какой из трёх агрогородков выбрать. В этом году планирую приехать, выбрать местность, а на следующий год можно будет, уже поднакопив денежку, ехать покупать.
@Andryjka79Ай бұрын
На следующий год, и цены уже будут уже выше! Я уже через это прошел!!!
@user-jm6mr2qy7k4 күн бұрын
Свет в дом завести это 1000 уе , газ - еще 1500.. если дом с газом и светом продают до 2500 уе, то там и смотреть нет смысла сам дом ))
@user-qb6zb1zp1r5 ай бұрын
Шикарный разбор!Огромное спасибо!!!
@turistminsk Жыл бұрын
Спасибо, очень чётко и лаконично . Очередное мега полезное видео от вас, спасибо!!!!!!!
@wikidom Жыл бұрын
Спасибо за хорошие слова, вдохновляет !!! Скидывайте ссылки на видео, а то что-то KZbin пока его не оценил))
@ludmilak7155 Жыл бұрын
отличная выжимка основных Советов
@user-pq3ue3ru4h Жыл бұрын
Спасибо за выпуск!настоящий профессионал!
@RomanAg...7 ай бұрын
Здорово,Четкая информация! Жаль ,что поздно мне попалось это видео.
@niknik-xp4di Жыл бұрын
наконец то нормальные советы]. спасибо за видео
@user-sb9ih3gz5j6 ай бұрын
Когда говорят : " Много клиентов"-это значит, набивают цену.
@user-xq5gp4mc1m6 ай бұрын
Очень толково разъяснены все моменты, спасибо! 🫶
@user-rh5fc9po7y3 ай бұрын
Отличные выпуск. Молодцы. Спасибо.
@user-ob7if1sv8v6 ай бұрын
Вот это хорошее видео!!!
@Pobeg_ot_leikozaАй бұрын
Вот зря так сказал, теперь хочу купить дом с первого просмотра)
@user-zc9vs6vg7m Жыл бұрын
Все четко и толково-молодец
@propiay59405 ай бұрын
Как же шикарно
@sologmar77774 ай бұрын
Благодарим за ценные советы. Все конструктивно и с примерами.
@user-cb8cf3ie1cАй бұрын
Сасибо большое за видео!Очень познавательно и полезно.А главное,кстати!
@goIv-fi5ofАй бұрын
Отличные советы! Благодарю!
@juribel7032 Жыл бұрын
очень ценная инфа. Спасибо
@user-he6sp8tq9v5 ай бұрын
Очень информативно) действительно очень полезная информация) я понимаю для себя, что я крайне неправильно собиралась подходить к вопросу выбора дома) мол понравился внешне, по планировке, цене и инфраструктуре, значит-берем) оказывается нет) благодарю)
@mukashev69649 ай бұрын
Рахмет 🤝
@user-jt7vk7rb8o2 ай бұрын
Спасибо за ваши труды! Очень помогли!
@user-js2uh5kv8j Жыл бұрын
Да. В любом частном доме можно будет столько нюансов найти, что их стоимость снизится до 10 000 американских рублей. А некоторые, так вообще даром должны будут отдать. Чудаков,забирающих заборы не видел. А вот после любителей оставить кучи хлама и того, что им ненужно, не вывезя на помойку, повозиться приходилось. И в договоре нельзя прописать пункт, который обязывает их всё выбросить..
@user-sb9ih3gz5j6 ай бұрын
Можно прописать такой пункт.
@user-js2uh5kv8j6 ай бұрын
@@user-sb9ih3gz5j , спасибо, на будущее буду знать. А когда я у агентов спрашивал, мямлили, что такой пункт не пропишешь.
@ludmilak7155 Жыл бұрын
Спасибо, всегда жду ваши видео
@tatagubta2542 Жыл бұрын
Какие полезные советы!! Вы настоящий профи,. Спасибо!!
@byxlobot11 күн бұрын
Дорогая дверь это хорошая теплопроводность 😂 15:15
@propiay59405 ай бұрын
Спасибо Вам
@BY-bt3fw Жыл бұрын
Приехал посмотрел понравилось, но надо ж три раза, уехал приехал завтра, а дом уже продан... как так я ж первый приехал - обычная история для тех кто действует по шаблону.
@user-sb9ih3gz5j6 ай бұрын
Здесь речь не о шаблоне, а о том, что нужно хорошо все проверить.
@olegrostilov7414 Жыл бұрын
Спасибо! Очень познавательно!
@chasnoelico49219 ай бұрын
Сделайте видео как проверить документы на дом и участок
@FredMat-hg5nl2 ай бұрын
💯🔥мощно
@byxlobot11 күн бұрын
Давайте ваши вопросы зададим при покупке дома в деревне, построенного в СССР, ладно если в 70ых годах, а может и в 50ых. 😅 Выдайте базу по выбору такого дома, а не вчера построенного
@user-jm6mr2qy7k4 күн бұрын
Свет в дом завести это 1000 уе , газ - еще 1500.. если дом с газом и светом продают до 2500 уе, то там и смотреть нет смысла сам дом , он идет бонусом
@user-vd3ur9te1y8 ай бұрын
Если это хороший дом, с хорошим участком, этот дом сразу купят, а ослик, будет ходить три раза и смотреть на купленный дом. Сейчас землю то в нормальном месте хрен купишь, и то в три дорога. Супермен- чревовещатель.
@ivanbelsky Жыл бұрын
Очень дельные советы
@user-vd3ur9te1y8 ай бұрын
Особенно, по поводу высоких грунтовых вод!!! Я мечтал купить участок возле реки, и я его приобрёл. В 300 метрах от волжского залива и в километре от Волги, в заповеднике ИЖС, в самом большом пгт Татарстана, под Казанью. Там очень высокие грунтовые воды, а уж цена участка, просто космос, в 10 километрах оттуда можно в 1,5 раза дешевле участок купить, с умеренным количеством грунтовых вод. Может определимся?
@user-hf5bc2lk8k Жыл бұрын
По делу
@user-hr8ux5ce7h7 ай бұрын
Очень полезные советы
@user-po6bn9kq8q9 күн бұрын
...я планирую внутри дома смонтировать бассейн ..🤔.., но у вас нет комнаты для моего будущего бассейна .. Короче , давайте скидку !!!!! (мильон😂)
@Z.patriot Жыл бұрын
Николай. Расскажите про рынок регионов. Я например живу в Речице. Город нефтяников. Самый богатый в гомельской области. Сейчас строиться много новострояк. Не Знаю кто в них будет заселяться Так-как новых предприятий не появляться а молодеж уезжает. Город вымерает. В переод 2006-2010г . 3 комнатные квартиры продавались по 60-65тысяч $. Теперь 27-30тысяч$ если повезёт. Реальные сделке 21-25тысяч$. Хотел продать свою трешку и дом. Или подождать лучше с деньгами пот подушкой или купить что-нибудь в Минске. Что посоветуете? как сейчас обстоят дела в регионах? и реально ли продать по более менее хорошей цене. Заранее спасибо за ответ.
@user-sp9cz4oy7x Жыл бұрын
Будет ли видео о новом земельном кодексе? Интересуют деление участка на два дома.
@user-wg4js5sk4l26 күн бұрын
Шикарный дом . Моя мечта иметь именно такой дом всё есть для жизни даже камин. Где взять деньги? 🤔
@user-po6bn9kq8q9 күн бұрын
.....🤔..... в тумбочке !
@user-wg4js5sk4l9 күн бұрын
@@user-po6bn9kq8q, остроумно
@user-og4lg2sp7i Жыл бұрын
Николай, скажите пожалуйста: - отличается ли плата за дом и участок, если ты прописан или не прописан? - какая плата (налоги) за дом, зем. участок? - платить ежемесячно или 1 раз в год?
@kisaalisa777 Жыл бұрын
Раз в год.
@ciyanievechnogorazuma7 ай бұрын
Всё платится по счётчику. Мусор по прописанным. Налог маленький. Государство уменьшает кадастровую стоимость,чтоб мало платить в случае компенсации, если соберутся дорогу строить. Или ТЦ) За участок,дом и машину плачу налог 3800. Областной центр в ЦФО. А было и 20000.
@user-ij5lw1dq7m19 күн бұрын
Бестолковые рекомендации ... Если мне всё понравится....
@user-be3bm5jq5f10 ай бұрын
Присматриваем дом в Анапе. Порекомендуете специалиста в данном городе! И как этот специалист называется?Спасибо!
@wikidom10 ай бұрын
Тут к сожалению не подскажем
@user-hc5nc5qd6i2 ай бұрын
Инженер по обследованию строительных конструкций или инженер технического надзора.
@commonsenseliberty97744 ай бұрын
Короче, целая наука
@miche8202 Жыл бұрын
Сначала хочешь купить дом, потом не знаешь как продать🤣🤣🤣
@fenixxxx92567 күн бұрын
Если выставить цену, за которую никто не хочет покупать, то можно и 20 лет продавать.
@kisaalisa777 Жыл бұрын
Кого можно считать специалистом, который может все проверить в доме?)
@wikidom Жыл бұрын
Есть компании, которые оказывают услуги по приемке объектов недвижимости. У них обычно специализация на приемке новостроек. Но с домами, тоже некоторые неплохо справляются.
@RomanEXPkrd3 ай бұрын
Того у кого есть диплом строителя (ПГС) и диплом эксперта ССТЭ. По опыту могу сказать, что приемщики мало чего понимают в этом.
@user-qn7ey9cg2i Жыл бұрын
Очень гротескный портрет продавца дома, на мой взгляд.
@RomanEXPkrd3 ай бұрын
Еще добавлю, неплохо спросить у продавца изучали ли геологию конкретно на этом участке. Если скажет да, то попросить тех. отчет.
@gershelevАй бұрын
выкапывают деревья)) 🤣
@ivanbelsky Жыл бұрын
Недорогие дома в Краснодаре у меня на канале
@ivanbelsky Жыл бұрын
@@vlm2004 да) деревня Краснодар
@Olga-xn65 ай бұрын
@@vlm2004армянская деревня.
@PADOSTb-Ya8 ай бұрын
Можно и всю жизнь туда ездить 😂 зануда
@JonnyBravo777 Жыл бұрын
Добрый день, смотрю Ваши обзоры и рекомендации!! Можно услышать Ваше мнение А-100 девелопмент запустит проект Зелёная Гавань под Минском? Имею ввиду перспективный это будет район для жизни ? Хочу там приобрести в ситихаусе квартиру с отделкой под ключ. Будут они развиваться будет ли это жилье актуально через время? Спасибо