🏡和你搵盤：九龍站🏡一次過睇總值$1億西九豪宅❗️ 詹Sir教埋睇樓Tips❗️｜凱旋門｜名鑄｜The Austin｜港景峰｜胡‧說樓市

[@wuchatprop]

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[@kong611]

想看看黃大仙，新蒲崗半新私樓🙏

[@tvbuddy1375]

九龍站個氣氛grand d, 有機會可去吓黃埔既海名軒, 嗰度感覺上冷門d但永久海景, 樓下配套真係一流~

[@reprep4821]

凱旋門一座只要唔係A室嘅嗰啲3000呎單位，入面裝修都不如其他座嘅三房，其他座三房廁係用雲石，唔會好似1座咁客套同款 因為一座起初係比買大單位嘅人士順便買埋BC室 自己一個一層

[@emichan3776]

絕對值得支持 加油啊 ❣️

[@Lilakei]

Thanks

[@chatheaven-discordserver5610]

? What

[@mhlau9325]

我住九龍站十幾年，當年買時好多人質疑嘩大角咀/尖沙咀嚟咋喎邊值呀…我可以講係唔係豪宅我完全唔在意，呢個區位置超好先係重點。附近有ICC、圓方商場、高鐡站返內地、西九文化區、一個站到中環、機場快線直去機場、步行距離出尖沙咀佐敦，未計新地興建中商場寫字樓。我見樓下有人話九龍站係偽豪，frankly呢個區價值唔係因為佢係唔係附合「豪宅」定義，自己住過就會明白。

[@hklok0123]

強人密集，講野大聲，環境衛生仲差過公屋。

[@mhlau9325]

@@hklok0123 你叻，我窮所以住呢度😂

[@jimmylee3980]

絕對同意

[@jimmylee3980]

凱旋門絕對好住，寫字樓在IFC， 九龍站到香港站，3分鐘車程到。

[@SammySiuyee]

港景峰除左有少少三尖八角似乎綜合來講最好... 名鑄個景係近維港但一大堆舊樓非常 UN 眼

[@ANDYNG128]

但係夜景會好靚喎燈光璀璨...睇曬成個尖沙咀

[@colvinchung2984]

我認知豪宅定義，這些衹能說是一般的貴價樓吧。簡單說剛是豪宅其樓板是非常厚，每層户數也不多。

[@fungseason6091]

不嬲九龍站都係貴在地段既偽豪 點同真正豪宅比

[@kitlam7452]

其實九龍站上蓋除左間凱旋門之外仲介紹過咩野盤？仲要係園景… 踩人地百石角就依到套配唔掂，嗰到配套又無。依到又唔見胡生團隊講下人地配套點樣唔掂法？ 仲有一班人又話邊到好啲，邊到好啲 每個人生活模式唔到，你叫個住慣九龍塘既住依到都會唔慣既。 見一個話大埔，一個話九肚山搵埋啲山卡啦黎比較，不如搵你地口入面既地方同山頂比啦，仲有一個話黃金海岸屋仔，平既屋仔根本睇唔到海景，睇到海景又設計好用料好既屋仔都係過億過億咁賣，做經紀搵錢真係唔好咁樣搵法。

[@chibunchun7940]

多謝！

[@alfredchow9855]

香港樓價比人炒到咁高，根本早已脫離可負擔性 呢一代唔應該再以買樓為目標 成世人真係為左層樓值嗎?

[@watchthischloe3602]

以前細個有朋友搬左去摩天半島，去佢屋企玩，咁大個玻璃窗望到維港。覺得好神奇，咁就十幾年….

[@buzzlightyear7686]

見到個廁所鏡櫃電視，P咗個胡說樓市畫面上去，笑咗😂

[@yiuming110583]

都好，終算明白豪宅個定義。舊三房套廁單位裝修好dd效果都可以相若

[@TheLuminouShadow]

地產價值不嬲都係貴係地段度 室內裝修任你搞 公屋都可以裝修到好靚 但唔值就係唔值 豪宅地段既爛樓都會貴過佢

[@fungseason6091]

笑死我 人地講緊維港景豪宅 你講裝修 9唔撚788

[@Anonymous-tq2iu]

on9

[@marcoming2001]

買唔起睇吓都算見識吓👍

[@mM-nb4cj]

介紹得好好。資訊充足。 加油 ❤️

[@takeshiyy1324]

我覺得四個之中港景峰最正,自住投資也相宜,景觀又好加上管理費不用甘貴,吃喝購物交通方便

[@ericlam612]

我都覺

[@jfungmusic]

其實點解咁強調煙花景？ 係咪香港人嘅夢想就只係喺屋企睇煙花？ 香港人仲鍾意睇正苦放煙花咩？ 講真3000萬喺好多地方買到獨立屋連花園泳池車位啦 :)

[@lepetitchat123]

煙花造成空氣污染，應該係缺點先啱

[@choleyip635]

買得起這度嘅有錢人點會只有這一間物業啊，人地買野看嘅系罕有度同升值能力，而且人地有時間可以等層樓慢慢升值，置業投資角度都不一樣啦

[@acpalestra1049]

1600萬先買600幾尺，不敢想像

[@loliloli510]

可唔可以都介绍埋奧運站果幾個樓盤

[@Sandoz-tq7qj]

I choose the last one

[@mchooobblm]

有詹Sir就like

[@klurk1974]

The austin 出入方便有地鐵。名鑄單身一族好，食野方便k11

[@johntse107]

二手樓最怕是整個屋苑維修費.........豪宅更不敢想像......

[@junfoklin4341]

睇過高低層 豪宅-可相差5百萬至.8百萬,半山區至多放賣1-8樓筍價此中尋

[@DickyWong99]

論景觀，港景峰全勝，但間隔非常差，我當日做agent時睇過，當時仲係計建築面積，佢個實用率得71，72左右，縮水得好誇張。 佢所謂實用800幾呎，難聽講句，太古城實用600幾呎都好使好用過佢。 買港景峰，百分百係為靚景+方便，內籠+間隔真係0分，而且長江樓出哂名用料衰到冇人有。

[@henrysouth645]

好掛住詹sir, 感覺返番以前😂 好睇

[@SoloTraveller0]

不愧全世界最貴城市….

[@mykejurng4220]

Great episode.

[@junfoklin4341]

尺價3萬 唔及黃竹坑站5萬價/屯門西鐵上(瓏門3萬幾尺價)

[@louisss666]

凱旋門出面好豪，但單位係上車盤裝修

[@shan.4753]

可唔可以講下已補地價嘅居屋🙏🏻🙏🏻值得買入嗎？

[@LilyLily31942]

點解香港嘅樓會愈舊賣愈貴？簡直匪夷所思？為咗有樓而比個市場撳住嚟砌？

[@shuetwinghuang6889]

一次可以睇4個豪宅，正👍👍謝謝分享👏👏

[@grahamsy]

呢集正，已like!

[@junfoklin4341]

平價咪租 有個案-靈異事件😊友人試過 O3豪宅(深井 碧堤半島)我親戚 跟風放售(山景)5xx片65o萬 拒減價,多人睇

[@JosephLee79]

當香港不是國際金融中心後，就不是這個價格。

[@bruceli166888]

個儲物室當劏房租出去囉。哈哈哈

[@Justicefor777]

西九龍其實賣點有高鐵有咩用，日日搭高鐵？

[@KhicasGems]

thx sharing

[@MLKVM]

正，最鍾意睇望到海景既市區豪宅，未睇like左先，不過想知匯璽個邊係咪都有維港景？之後會否被遮擋？

[@mandylau1667]

我覺得凱旋門單位真係幾好.

[@lamng7848]

唔知詹蛇驗收左咁多個物業之中最高分既有邊D項目呢

[@ManKitTang-d7v]

多謝介紹！

[@fliescottage]

非常好的睇樓片

[@Catdog629]

都沒有陽台曬衣服喔😮

[@edwardcheung1626]

呢個世界其實好大。攞住一億退休移民再買間獨立屋+前後花園，日日去旅行。使唔使對住嗰發臭嘅避風塘。萬般帶不走，唔通香港人真係好鍾意返工?

[@funfun7495]

睇下大圍壹號雲頂，呢個盤用料上乘，睇睇依家點🤪

[@avanifan332]

名鑄其實幾好住，用料真係幾好，最差係五十幾樓就已經收唔到電話

[@manyuen5065]

收不到手提電話問匙不大，有事逃生，等幾內才可以離開！

[@Godzilla-lalala]

@森林天 開唔開得切？

[@黄色轉貼員]

香港豪宅銀碼大地方細

[@ManlyHK1]

港景峰最實際！

[@siusiuroy9209]

18:42 馬桶浴缸使唔使擺咁貼?

[@fanavan4135]

凱旋門for sure

[@Mimosa.Rachel]

好睇👍🏻

[@hungthai6050]

現在很難搵到客廳有對流窗和光廁😅

[@lennexyiu8504]

點講好呢？尼條片幾乎全部叫豪宅，好多都叫價幾千萬。揸個尼個budget, 我寧願買西貢 or golden Beach 黄金海岸 附近的villa or house law. 都係無敵永遠大海景。而且Seaview 更闊更靚，環境更清幽優美。樓下亦有民生配套，why not ? 换一角度，working days , 大家在外面搏殺，夜晚或weekends enjoy 優美寧靜環境，唔係好過迫係維景兩邊咩？！加上有幾千萬budget ge 人，唔會無揸車吧？！😌

[@beigebunny9729]

岩😂😂😂呢啲買黎投資用

[@williamwong12000]

其實去到呢d價位 港島南區 有冇得揀？

[@lalalumlum1092]

貝沙灣4千幾萬都有好多貨，過千呎呢，環境又好

[@molo2985]

@@lalalumlum1092 但係隔攝囉，南丫島景華富邨都有啦 ^_^不如寶翠園就算啦。

[@cn81821]

換過啲門咪得囉，廚房啊

[@mikechan4826]

好多謝你

[@NateB194]

未睇先講, 好掛住詹SIR!!!!!

[@molo2985]

真係short short地的，點解豪宅會變成酒店feel架＋_＋係咪門對門架 ＋_＋豪宅都仲要黑廁＋_＋傻既先會買啦 ＝_＝

[@jasoncheng6980]

港景峰最抵買

[@brianlam257]

英泥溝水嘔白泡??? 但係好多戶外或天台都係英泥面，點解冇溝白泡???

[@yvonneto3483]

learn a lot . thanks

[@MultiManlok]

可唔可以睇下新葵芳花園 聽聞好多滲水問題

[@lammmf]

最後一間幾好

[@clokrachel]

其實啲樓越住越舊，根本就應該好似車咁不斷折舊。住人地住過嘅樓就好似著二手衫咁。 可惜香港冇得揀。🤢 不過如果可以全部拆嗮翻新當新樓都算係咁

[@petrakong1991]

車唔係剛需 特別係住市區 樓就 折舊唔折舊 你都一定要住🤣

[@cck1986]

維港海景, 避風塘海景 完全係兩件事

[@siubeelee4614]

Play Station : 12 minutes

[@betterthannothing8677]

豪宅都好殘,惦值幾千萬呢？

[@victoriajudy3897]

23:52 怕羞咗🤣

[@TimothyYNWA]

有能力都係鍾意九龍站多D~ 但未必簡海旋門咁頂級XD~

[@shiwenjie8026]

八文樓，又便位置又好

[@samsamdiy]

主持你好 😊 業主承諾負責打厘印費用及安排， 但我並冇收到政府郵寄來的文件，我追問業主， 他說親身辦理，我叫他影相給我，左推右推， 後來影了文件部分角落給我，有印花稅的 蓋印，其他地址及資料完全見不到，我再追他就不回覆我了！

[@hm5238]

信和中電亞皆老街新盤更離地，特式戶海景都無得睇買億幾！

[@tinatt93]

喜歡第四间，可即入住

[@lammug7115]

睇左當買左😂

[@PoPo-in3hl]

平民幾千萬

[@guanching7569]

陰lan公呢啲叫豪宅😩咁我住緊嘅大呢度3倍應該叫乜宅

[@luckystrike2046]

比我就會買The Austin....因為打風唔會食到應

[@Marliksjd]

對住柯士甸道西好撚大塵，基本上唔洗開窗同露台門，有個friend 住The Austin

[@luckystrike2046]

@@Marliksjd 總好過打風嗰陣隨時爆玻璃

[@alexwong9852]

港景峰 is nice, probably drop below 18m now, LOL

[@rg707]

4個內籠都冇豪宅feel，不過都係買唔起

[@ppchan3146]

黑檽米 扮學話同恒基遲收樓了解事件扮晒幫苦主，恆基新買家搵黑糯米算帳，次次都話恆基盤好，累死人黑糯米，恆基打手黑糯

[@sarachoi8360]

👍👍👍

[@MetaView7]

攝影嘛嘛。應該買個好啲嘅相機。

[@seanlochiyat5335]

荔景浩景臺1座，一樣睇到維港、煙花 雖然冇車有啲麻煩同埋貨櫃碼頭有啲嘈

[@FreddieEl]

Support~

[@cheongyuen8017]

詹sir, 好掛住你條牛仔熱褲！

[@hklok0123]

凱旋門大人先買; 名鑄新世界樓過幾年就一年外牆滲水; The Austin近F1公路; 港景峰用料太雞

[@mingyau8614]

幾千萬屋，呢啲櫃啊，地下雞毛蒜皮濕濕碎啦

[@leolai9604]

我屋企都係新鴻基樓，屎坑地面用同一款雲石，部分已經發白😑

[@amd90200]

有點多餘，買得e 道，相信用家一定重新室內設計啦，check 來其實沒意思。

[@米爾王]

1億在英國可以買到實用5千尺是香港7千尺

[@l_ung]

👍🏼👍🏼

[@morganamg1970]

咁嘅價錢買咁嘅貨，金玉其外嘅所謂豪宅🙈

[@junfoklin4341]

名鋳29摟 實用8xx尺 直望中區海景,不過前面景截有幾個(廣告燈閃爍)玄學話影響,信耶穌唔餡-落簾OK賣租 無人吼3千萬(新潮裝修)

[@bb1599]

名鑄

[@manyuen5065]

面績少於三百平方米應不是豪宅罷。

[@LL-iv5fc]

冇個鐘意又貴又细

[@不眠之夜-z2d]

呢個價...呢種用料...真係嚇死人...