【意外とお手頃なドバイ不動産】ゴールデンビザが取得しやすい/投資家がドバイに注目している理由/ドバイでの物件の選び方/今後も成長を続けるドバイ/ドバイってどんな国？【PIVOT MONEY】

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Күн бұрын

Пікірлер: 67

@pivot00 4 ай бұрын

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@spearib2396 4 ай бұрын

ドバイのフリーホールドとリースホールドの説明をお願いしたいです！これが日本と全く違いますこれが分からないから外国人の土地購入がやばいって話になってしまうのです…

@Coco-fq9mc 4 ай бұрын

いつも明るくて元気づけられます！

@Kiyokawa93 4 ай бұрын

ドバイはイランのすぐ側だから地政的リスクについての説明も聞きたかったです。

@りり-v3m6b 4 ай бұрын

カタールにイギリス軍が駐屯してるから大丈夫

@takanori-t2d 4 ай бұрын

ドバイ不動産の特徴は近隣の有事は買いです。富裕層が皆逃げて来るからです。ロシア人もドバイ不動産の価格を押し上げました。尚、イランは最近サウジアラビアと国交を回復し、中東のスイスと呼ばれるUAEとの関係も悪くありません。イスラエルからは7つの国をまたぐためほぼ影響ありません。

@cliphistory2559 9 күн бұрын

@@りり-v3m6b 米軍基地でしよ？

@akapapa3694 4 ай бұрын

これからの世界は欧米列強からブリックスに経済の中心が徐々に移ってくるのが確実視されています。そうであれば経済の中心地として自由貿易港としてドバイの持つ価値は高まるばかりですよ。ブリックス諸国へのアクセスも良い、税制も魅力的だし、旺盛なオフィス需要や住宅需要に幾らでも応えられる開発可能な土地が殆ど無尽蔵にある。ブリックス諸国の経済に発展性が無いと判断するならドバイは選択肢に入らないが、ブリックス諸国が発展するのは間違いないと考えるならドバイの不動産への投資は大いにアリですよ。

@太郎タロー-c5s 4 ай бұрын

不動産仲介業者を専門家として呼んだら中立性に欠ける。宣伝として見る分にはいいけど。

@haruo170 3 ай бұрын

ほんとそう笑営業プレゼンでしかない

@ハルマキ-b2y 4 ай бұрын

よっしゃ俺もドバイ行こ

@takanori-t2d 4 ай бұрын

ドバイ在住の者です。アンチコメントが多いので一言だけお伝えします。この方の言っていることほぼ正確です。日本人が世界を知らなさ過ぎて残念。

@firm_tofu 4 ай бұрын

@oadgnos24ドバイ在住の者です。 KZbinのコメント欄で一喜一憂しているようでは、正しい投資などできません。何が正しい情報か、貴方も一度ドバイに来て頂ければ分かります。

@haruo170 3 ай бұрын

何を持って本当に住んでると思ったのか。億を超える商品を売るためなら、信憑性持たせるコメントなんていくらでもする気がするのですが

@にゃんこママ-t4h 4 ай бұрын

ドバイは金持ちごっこをするには楽しい街だけどね。日本人のエージェントを使いたいと思う人はドバイの物件は買わないほうがいいと思います。少なくとも英語で情報収集できないと情報が少なすぎて正しい投資判断はできません。半分になってもいいと思える余裕資産があるなら良いけども。教育移住という話もあったが、質のいいインターナショナルスクールはプリスクール入学時（満３歳）で席が埋まってしまうし、親が英語ネイティブの子が優先なので、本気で教育移住する気なら、妊娠する前に移住して１歳から良い保育園に入れるとかしないと間に合いません。

@mythos0101 4 ай бұрын

この方は、ドバイ不動産の利害関係者では？スポンサードではない枠の番組で、ここまでのポジショントークは久しぶりに観ました。個人的な感想ですが、PIVOTの動画にしては残念に思いました。

@makefu479 4 ай бұрын

ハセンさんわかるよ。ゴールデンビザ調べちゃったよね😂3000万くらいからあるなら探してみようかな、興味あるなぁ。

@Hiro-ef9pe 4 ай бұрын

8400万以上の物件を買えば10年ビザ

@Dovelman12 4 ай бұрын

第二のナウルになる可能性が高いドバイに投資しようと思うかね。

@1091-q6t 4 ай бұрын

東京は今日も３８℃。ドバイはL３０/H３９℃　外散歩が厳しい。地球がどんどん熱くなるのにこの先、ドバイは平気なの？

@かぴばら-i9v 4 ай бұрын

最近ドバイ不動産の売り込みが多い気がする。安いよ安いよ。って。

@nanabai2007 4 ай бұрын

不動産しかないですからね・・・

@Mclovin_trades 4 ай бұрын

@@nanabai2007ですね、ビザで稼いでいたのも稼げなくなってきたから不動産に全振りしてるイメージ。ドバイのモールでも営業がうざすぎた。

@シャキーン-b2n 4 ай бұрын

ドバイかー一回行ってみたいけれど砂漠に住むとか無理やな

@skt2197 4 ай бұрын

20年前にドバイに行ってますが、何もないわけないです。嘘はダメです。20年前のブルジュアルアラブは素晴らしかったし、当時からもう素晴らしく発展してましたよ。20年前に何もないは言い過ぎです。この方が20年前にドバイに行ってないから知らないのでは？確かに更地もまだありまして、この20年の間にさらに発展したのは確かですが、ちょっと言い過ぎです。

@pinton123 4 ай бұрын

ドバイ最近色々ネガティブなこと言われてる中で、それに対するいい反論があるのかなと思ったら正直そこまでだった。

@firm_tofu 4 ай бұрын

どこの証券会社で買えますか？

@AK-lb9bn 4 ай бұрын

@@firm_tofu 草

@engineer-ur 4 ай бұрын

海外の人が想像してる日本人や

@hiiragikai9445 4 ай бұрын

ポジショントークのひとしかでてないな

@nangakiya 4 ай бұрын

すごいな、もう1年くらい前からドバイヤバイヤバイ言ってる動画があるのに、まだ売り込むんだ

@大雅-d8t 4 ай бұрын

あんなの信じてるんだ

@nangakiya 4 ай бұрын

@@大雅-d8t じゃあ買えばいいんじゃないですか笑

@OneOZitsugyou1 4 ай бұрын

インカム、キャピタルの比較災害などのリスク比較これが出来ない不動産はだめや

@YOSHINORIONO-g9d 4 ай бұрын

髪の毛が気になって😅

@hannapom 4 ай бұрын

与沢さんの動画に出てた東くんだ

@haruo170 3 ай бұрын

与沢さんは不動産売却してますよね

@tatsmitsuda4720 4 ай бұрын

砂上の楼閣

@ばな-e6y 4 ай бұрын

与沢さんが不動産を売り抜けてるのがフラグやと思う。

@takanori-t2d 4 ай бұрын

与沢さんが売った後もドバイ不動産は価格の上昇が続いています。

@bonjourfrancais24-s5m 2 ай бұрын

100万ドルで購入できるモナコの敷地が狭すぎて驚いた...

@lvv_kook178 4 ай бұрын

お金が有り余ってるなら選択肢として有り得る、が余ってないので日本にてNISAのオルカン一択や蟹穴暮らしや🦀

@nanabai2007 4 ай бұрын

２０年後は中国のように、不動産バブルはじけてやばいことになりそう・・・

@takanori-t2d 4 ай бұрын

ドバイ不動産のバブル指数は東京と違い高くありません。世界的には適正価格です。

@麗那張 4 ай бұрын

ちなみに気温が50度だから、外で歩けません、

@takanori-t2d 4 ай бұрын

夏は皆さん夜に活動するのでモールが混む時間は夜の10時頃です。子ども達は夜8時頃真っ暗な中、公園で遊んでいます。

@Chindonya 4 ай бұрын

税金がほとんどないってことは福祉はないの

@chikab257 4 ай бұрын

ドバイに住んでいる者です。福祉はないですよ。なので教育も医療も全て自費で高いです。

@東大樹-w9h 4 ай бұрын

二十年後にまた砂漠に戻るかもな。労働者はほぼ移民か出稼ぎ、産業は金融業や小売業、観光業みたいな虚業。

@shujifujhira1837 4 ай бұрын

ハワイはヤバいから行かない方がいいとくに西側　ランキングでまともな奴見たこと無い

@takanori-t2d 4 ай бұрын

今、不動産投資するならドバイ一択です。フィリピンなど東南アジアへの不動産投資などあり得ません。

@mt1398 4 ай бұрын

東南アジアはなぜあり得ないのか教えてほしいです。

@takanori-t2d 4 ай бұрын

私自身、日本、マレーシア、フィリピン、カンボジア、ドバイへ投資していますが単純に所有権がしっかり守られ一番ドバイが儲かります😊一例をあげますとフィリピンも日本人の投資が多いようですが売却時にキャピタルではなく売却価格全体に6%の税金、賃貸に出した後の売却では更に10%の税金がかかる可能性がある事はどこの不動産会社も隠して販売しています。

@mt1398 4 ай бұрын

そうなんですね。ご返信くださりありがとうございました！

@haruo170 3 ай бұрын

必死にドバイ不動産のポジショントーク広めるのはどうしてですか？業者ですか？

@Dovelman12 4 ай бұрын

いいえ、詰みです。

@takanori-t2d 4 ай бұрын

いいえ、詰みではありません。これからのドバイは期待しかありません。