Разбор ипотеки и цен на строительство. Что происходит сейчас и какие прогнозы на рынке ИЖС

[@GOODWOODBLOG]

Как вам такой формат с экспертами? Как думаете, что будет с ценами на строительство и ипотекой в 2025 году?

[@shurashura9675]

Формат такой нужен. Очень интересно послушать. А прогноз на цены стабильно повышается

[@МихаилЕфремов-ъ4й]

Нормальный формат - если НЕ ВРАТЬ)) не создавать видимость ответов - выгодные вам 🤷🏻‍♂️😂

[@Slon-r2d2]

Интересно и не затянуто. Спасибо.

[@alko_xo]

Нам такой формат так! С ценами всё будет (но это не точно)!

[@Budet_udobno]

И наглядное приготовление вкуснейшего напитка для загородной жизни в финале каждого выпуска. А то пресновато-как-то...

[@CTPOuM-CAMu]

Ипотека на строительство-это отличное решение было. Люди активно строились своими силами и с привлечением подрядчиков

[@ЕвгенийМолоков-ю7ч]

Когда товар не продаётся, что делает продавец? Когда работы нет, работник готов работать за меньшие деньги? Всё остальное просто словоблудие. Кризис только начинается. Всем здоровья и удачи!

[@АлександрБатрак-д8х]

Все начальные, хрестоматийные показатели кризиса. Готовиться не хочется, но прийдется ☹️

[@АленаДан-э3р]

Не совсем так, многие рабочие - мигранты. Они будут покидать РФ. Я общаюсь с мигрантами. С таким курсом люди поедут в Корею, Польшу, Китай, и др страны. Им зп в долларах важна, а не в рублях. По этому, врядли, сильно зп упадут. Тут не всё так однозначно. Но в $ может снижаться зп

[@ЕвгенийМолоков-ю7ч]

@ И хорошо если мигранты уедут. 👍🏻 О своих людях надо думать.

[@ИСул-ш1и]

​@@ЕвгенийМолоков-ю7чесли мигранты уедут то всё встанет и своим никто не будет платить

[@2000lm-o2b]

Эээ..в розничной торговле перестают брать по текущим ценам если не берут ты просто закрываешься..есть закупочные цены..есть аренда...есть зарплата продавцов..если нет прибыли да ты продашь и в убыток но потом закроешься

[@СергейКонюхов-н5з]

Кризис недвижимости только начинается. Акции Самолета упали в 4 раза за год и других застройщиков аналогично. Вторичка не растет, а облигации дают 30% годовых. Уже можно найти найти объявления о продаже готовых домов за явно меньшую цену, за которую эти дома строили (с поправкой на инфляцию и упущенную прибыль). Много домов с бума ковидной стройки. Много недостроя по вменяемым ценам. Участков тоже больше в продаже по более вменяемому прайсу, чем раньше.

[@valerijnagolnij6665]

И это только начало!

[@Grufer]

Это где это такое?​@@valerijnagolnij6665

[@MegaWebdev]

кризисом что-то и не пахнет, квартира, которую купил в начале года выросла в цене на 9%, если бы не брали, тогда зачем повышать цену не понятно

[@Grufer]

@MegaWebdev ну щас реально не берут... Но есть предложение для тех у кого есть полная сумма на руках. 20% можно получить. Тут правда пишут что все квартиры упали а это лож. Ничего пока падать не будет сильно так точно. А с учётом инфляции если не растут цены значит цена падает

[@СергейКонюхов-н5з]

​@@MegaWebdev Ну согласно графику с сайта irn, то цены почти не изменились, а с начала СВО даже немного упали. Это в рублях. В валюте падение на 50 %. Да и массовые льготные программы убрали недавно, а рынок недвижимости очень инертный. Да и странно ваше утверждение про рост в цене на 9%. Вы купили год назад новостройку, а сейчас смогли продать на 9% дороже? Ну ну. Новостройка как становится вторичкой сразу падает в цене на 10-20%. + сейчас застройщики дают прям большие скидки для тех у кого кэш на руках, но этого все равно мало. Депозит за 2 года на 21% дает +46 % суммы (Время, за которое дом планируют сдать). Поэтому реальные скидки застройщиков должны быть в разы больше. Все это понимают, поэтому и обвал акций застройщиков.

[@lenjot]

Дисконт от ставки цб - это аналог того, чтобы было в 2008 году в США. У нас большинство семей в принципе еле тянут ипотеку, а тут бы просто не смогли бы выплачивать. Это очень уродское решение было бы. Надо было просто ограничивать количество льготных ипотек в одни руки.

[@Budet_udobno]

Правильно: 28 льготных ипотек одному имярек, как сообщили в СМИ - радость одного, горечь многим.

[@Sokol550]

Вы говорите про плавающую ставку. Это другое. В вашем примере ставка по ипотеке будет меняться вместе а ключевой. В видео говорят про «Зафиксировать ставку на уровне ключевая-5%, на момент взятия ипотеки.

[@СергейВолчематьев]

Спасибо большое за ролик! Пусть ролик продвигается алгоритмами ютуба.

[@andreimorozov367]

Волшебник! Раньше он закрывал 25% потребностей клиента, а сейчас 50%. С.. ка откуда такие цифры?

[@АленаДан-э3р]

И материалы многие особо не выросли, нужно в $ считать, а не в тубриках. В Турции люди уже в $ считают. С такой девальвацией, как у нас, уже глубо в рублях считать. Я свою квартиру в 2013г купил за 70 т$, а сейчас могу продать не более чем за 50-60 т$. Так где рост??? Но в 13 г это было 2,1 млн р, а сейчас 5-6 млн р. Но роста нет, это девальвация.

[@ianashkoda8576]

Согласна с Вами. Все пересчитываем в $, как цену на нефть для расчета госбюджета😊

[@АнастасияН-е2щ]

Тогда и з/п должна так пересчитываться. З/п же не изменяется таким образом. В чем доход, в том же и расход. Расход стал больше. Причем здесь доллар?

[@АленаДан-э3р]

​@@АнастасияН-е2щ Если-бы доллар был не причём, так зачем рубль девальвировать?

[@АленаДан-э3р]

​@@АнастасияН-е2щ девальвация для этого и нужна, что-бы наши реальные доходы понизить, не понижая номинальные

[@Delektorskiy_Denis]

@@АленаДан-э3рдевальвация нужна, чтобы заткнуть дыры в бюджете и дать заработать экспортерам с банками, а падение уровня доходов - досадное следствие.

[@SXoma900tm]

Канал конечно хороший, но как же порой тупо выглядят такие ролики где Александр типо такой интервьюер не знает что и как работает в его компании и вопросы задает «правильные», чтобы «доходчиво объяснить», что все х…во Ну не в 2007 же ролик выпускаете(((

[@MrJozhik]

Все и так знают: клиента нет, денег у вас нет, первичка уже на 15% подешевела. Банальный газобетон подешевел на 20%. Пора либо закрываться, либо снижать аппетиты до адекватных.

[@acor.4560]

Первичка подешевела на 15%? Это где такое? 😂 Сам взял в новостройке 1,5 года назад, жилье подорожало на 30%. С июля этого года процентов на 10%. Хлам панельный если только…

[@odnadevochka]

А где это? Какой город? У нас в Саратове всё только дорожает

[@chipollino_102]

​@@acor.4560дешевеет.+ Торг

[@Олег-ц5ь5ь]

​@@odnadevochkaв его мечтах

[@aleknasun]

Ну не все готовы согласиться на газобетон

[@Иван-в1ъ7ы]

Выдавали кредиты кому попало и цены выросли с инфляцией, так кто должен был контролировать выдачу кредитов??

[@mudrist777]

Кому и СКОЛЬКО попало! Один понабрал, а мы налогами из бюджета разницу за него платим!

[@Dart_Kalyan]

Хорошую тему с ипотекой подняли!!! 👍. Но мне кажется, что в 2025 ничего не изменится!

[@РоманРогулёв-к9д]

Молодцы!

[@MikeMirosh]

Золотые слова - "Хоть какая то справедливость должна быть!"

[@Konstantin-50]

Никакой льготной ипотеки быть не должно в принципе, только на обычных коммерческих условиях. В противном случае, имеем раздутый на пустом месте пузырь, кризис застройщиков и нехилый вклад в инфляцию. В итоге крупные застройщики и банки набивают карманы, а население через бюджетную компенсацию разницы в процентных ставках оплачивает этот банкет.

[@ВикторПетров-п5г]

Очень круто, чистовая +25% как раз начал чистовую 😂

[@МихаилЕфремов-ъ4й]

Ну вы то рады наверно- кричали что слишком много покупателей 🤷🏻‍♂️ теперь время сливки с жирных времен , использовать для помощи сотрудникам

[@MegaWebdev]

Удивительно, но про особенность семейной ипотеки под ИЖС с двумя детьми до 18 лет слышу в первый раз, хотя мне казалось, что все изучил вдоль и поперек,спасибо за информацию, жаль не узнал об этом в начале года. А еще нужно было бы сказать, что сейчас можно получить только одну льготную ипотеку, и например если оформлена IT-ипотека, то семейную уже не получить.

[@Юлия-ж1т3ц]

Очень здравый комментарий о подорожании всего и вся. Это ответ тем,кто ждёт чудесного удешевления конечного продукта

[@АленаДан-э3р]

В $ возможно и удешевление, а в рублях, наверное, только вверх))

[@АнастасияН-е2щ]

Грустно

[@nikerial4064]

К сожалению так и есть. Пока война все будет дорожать, а после войны вообще не известно куда повернётся

[@MaximMakaronoff]

А что про первоначальный взнос в 50% ничего не сказали? Откуда у людей в регионах такие деньги на ПВ ?!?! И про субсидирование не рассказали!!! Банки совсем одурели.

[@MAKSIMUS571]

Александр, кредитная программа в 2018 году и начиналась как льгота со ставки 5%.Но как говорится были нюансы😁

[@chandpur9103]

очень хорошо

[@esuhoy]

Зарплаты не поднялись… рубль подешевел, материалы подорожали… Хотя, если примеряться к стройке с точки зрения зарплаты, то это уже не клиент этой компании :)

[@Невин-п5ж]

Арматура подешевела на 30%, но все молчат

[@ДинаСамигуллина-м9р]

у меня за год зп два раза поднималась

[@Слава-п8н1и]

Зарплаты поднялись практически вдвое, не надо прибедняться

[@АнастасияН-е2щ]

​@@Слава-п8н1и наверное зависит от профессии. Ни у кого из знакомых и родственников в Москве з/п давно не поднимались.

[@konstantinusynin3469]

На зарплату у гудвуда не строятся, надо иметь другие поступления))

[@НикитаИванов-н8з9д]

В Сбербанке после продления лимитов - для ИЖС предлагают только комбинированную ипотеку со стоимостью кредита от 12.5 млн рублей и со ставкой от 9.4% (минус 1% за сберпрайм). 6% более не предлагают. В ГудВуд иначе?

[@ЮрийБороздин-с4ю]

Ипотека под самострой - не бред. Я такую брал. И по проекту построил дом на Ушп из газобетона с цементно песчаной черепицей. Посмотрите сколько народу кидают ваши коллеги! Им бабло банк переводит и на этом стройка заканчивается! Хватит уже жаловаться на тяжесть труда(в каждом ролике одно и тоже) и всех клиентов под одну гребёнку. Так же смотря на других не путёвых застройщиков можно и вашу компанию под одну гребёнку тащить. Ипотека под самострой - хорошее решение, но нужно контроль вести, чтобы деньги не расходовали по пустяку. Думаю нужно включить условие - проект с узлами примыкания и геологией, так надёжней будет. И пускай строят согласно проекту.

[@mitya1480]

Кто контроль вести будет?

[@fedormirov1629]

Скоро развалится, газик -говно

[@MrSheff69]

А вы точно взяли ипотеку под самострой или рассуждаете чисто гипотетически? Я взял в дом.рф, проект нужен был, переводили траншами после фото-видео отчёта каждого этапа, сравнивали с проектом. И сумма этой ипотеки не покрывает и половину затрат. Взять много и построить так чтобы осталось и потратить остаток на всякую фигню не получится точно!

[@ВакцынПрививычКуаркодов]

Я ютууп сматрееель, там всё харасо раскаааазываль, я туда-сюда много раз дееелаль, палусилься красиииивий, Насяльника-мана.

[@fedormirov1629]

@ВакцынПрививычКуаркодов туда сюда один раз сделал, но трещина пашоооол

[@Indi122112]

Прогнули таки Гуд Вуд под эскроу счета. 😂😂 никогда не говори "никогда".

[@laifhouse]

Хитрый ход. Сказать всем, чтобы не вступали в эскроу и это работать не будет. А самим по тихому работать по эскроу:))

[@MAKSIMUS571]

Да ладно, сами прогнулись, ситуация вынуждает быть более гибким

[@Невин-п5ж]

А как без эскроу? Чтобы обманутые дольщики опять появились?!

[@Zeroxzed]

​@@Невин-п5жможно просто мошенников сажать в тюрьму.

[@olegfm4197]

Привет ребята

[@nikerial4064]

А также рыбки гуппи и оранжевые штаны😂

[@DenisEvgenevich]

ИЖС ждет обрушение. Это только начало. Без ипотеки брать будут единицы. Готовьте нормальные цены) Никого больше не волнует сколько, где и что подорожало. Уменьшайте свою маржу раза в два.

[@ВикторХабаров-ы5з]

А много это даст клиенту? У нас маржа 15%, банки просят от контракта от 15.8%. Вы точно видите врагов строителей, а не банкиров?

[@Accord999]

А как подешевеет если материал(доллар) дорожает?

[@CCCP-9maya]

Нагрузка от огромной и расширяющейся прослойки госаппарата, новых регионов. Плюс сво. Вот и девальвация. Ну и скорее всего печатают, чтобы всё это оплачивать.

[@ОлегТолокин-м3р]

ИЭК всегда был дешевым барахлом, но ушли лучшие и: "О, чудо!, сравнили иэк и оказался таким же качественным!" Дальше слушать не стал это втюхивание/вранье

[@3agorodSochi]

ИЭК свои функции выполняет, в чем претензия? что стоит дешево? посмотри цены на линейку ARMAT

[@greenhat7742]

Никаких проблем с иеком за много лет у меня не было. Что я делал не так?

[@trout72]

@@greenhat7742 есть отдельная каста электромонтажников, которых от слова Iek сразу тянет высказаться какое это говно, и молятся на абб и прочее. Это как с инструментом, есть условный шурик какой нить дешевый итерскол, есть макита а есть например хилти или фестул, и каждым можно дом построить.

[@GospodinNikto-np7mt]

вроде бы никому ничего не втюхивают, да и iek вполне себе неплохие автоматы, лично пользуюсь и доволен

[@АлексейСуворов-х8ъ]

при какой зарплате дают эту ипотеку?не сказали,к примеру на 10лет

[@user-ll2dn8hs6t]

При нулевой могут дать. Если банк видит, что вы тратите много - выдаст. Не все банки конечно. Зависит от того, сколько на жизнь вам и вашим детям останется. От дохода супруга супруги еще зависит. От региона. Вы я так понимаю вообще не разбираетесь? Изучите инфу, все в доступе

[@АлексейСуворов-х8ъ]

@user-ll2dn8hs6t Вопрос я и задавал про размер зарплаты,про доходы

[@АндрейМацегоров]

Спасибо за информацию и хороший звук !

[@fermer47]

Нужно льготные программы на доход ещё проверять, согласен, спасибо что озвучили про этот момент, очень не справедливый, явный и обидный

[@utilityservice-s8c]

Какая льготная ипотека , забудте легких лимитов, денег нет, доллар поднимится, расходники поднимутся, рабочие руки из азии подорожают они работать меньше 1000$ в месяц не будут...

[@Redmi-cu1de]

Молодежи сейчас только из контейнера дома делать, что ьы не лезть в кредиты.

[@СергейСелих-д5з]

Забыли только сказать что к семейной ипотеке в 6% еще и субсидирование от застройщика 16.6% которые тебе придется платить

[@Budet_udobno]

За что ценю: по делу и кратко.

[@АнастасияН-е2щ]

Если строительство в СНТ, то уже семейная ипотека видимо невозможна(( Только ИЖС?

[@CTPOuM-CAMu]

До начала СВО работая на строительную компанию в Московской области мы зарабатывали чистыми от 150 в месяц. Сейчас ЗП конечно стала в цифрах-больше,но покупательная способность-ниже. Будем и дальше поднимать цены! И всем строителям рекомендую начать уже уважать свой труд! При ценах на жизнь в ноябре 24 года, должно быть от 250 тысяч в месяц на человека. Не согласным рекомендую самим пожить в бытовке месяцок, поубивать своё здоровье, изнашивать купленный на свои кровные дорогостоящий инструмент, еще и до кучи выполнять сложную физически и умственную работу. Вот так «прохавайте» и быстро поймёте, что люди на стульчиках недовольны не тем,что у вас появился аппетит. А тем что они привыкли жрать в три глотки и пришло время делиться👌

[@olivica18]

А у меня сложилось мнение, что заказчик платит больше, а до строителей эти деньги не доходят: ужасные условия труда, нет нормальной одежды и спального места 😢... Все идет в фирму( это я говорю про обычные фирмы которых тысячи)

[@Александр-б9я8ч]

@@olivica18 так и есть. При том полезных на фирме менеджер продажник и проектировщик (если толковые оба)

[@СергейСулима-э9й]

Да плевать. Отношение у клиента как к остербайтерам: хоть передохните в своей бытовке все. Вопрос лишь в финансах. Будет спрос на рабочих по 250 штук - будет все Ок, будет по 400 штук - будут платить. Либо инфляция сожрёт повышение. Деньги из воздуха не берутся, ЦБ явно решил угробить или раскулачить строительную отрасль. До 2030 доживут единицы, а раньше ставку не понизят

[@CTPOuM-CAMu]

@@olivica18 так точно, я выезжаю на объекты с техническим надзором или просто консультирую по вотцап людей у которых возникают вопросы к качеству производства работ и нередко при общении с бригадой выясняется что у них зарплата на человека в лучшем случае доходит до 100 тысяч, если построят за месяц. Качество к срокам соответствующее. Но при этом всем так же выясняется, что чистая прибыль конторы составляет 2х все затрат💁‍♂️

[@CTPOuM-CAMu]

@@СергейСулима-э9й согласен👌

[@robot_com]

2:25 Руководитель строительной компании не знает что гипсокартон уже 500 лет как производят в России?

[@михаилпопов-п1к]

Ну да, ещё Иван Грозный пятерых гипсокартонщиков на кол посадил,за то что не по уровню скрутили..

[@Apollon75-h4c]

@@михаилпопов-п1к нет, это неправда. доподлинно известно, что царь Иоанн никого на кол не сажал.он и не знал что творится на стройках. ему докладывали что везде ровно гипсокартон.а виноваты в этом были либерально настроенные бояре!.

[@robot_com]

@@михаилпопов-п1к шутки за 300?

[@kazemirivanovich3883]

@@михаилпопов-п1к🤣🤣🤣

[@Елена-э4о7ч]

Офисное здание такое интересное

[@zorro3774]

Не депозит под 20 процентов , а кредит под 30 процентов .😊

[@дмитрийдмитрий-м5х]

Подскажите, если дом построили не вы, может ли ваша компания сделать инженерку в доме под ключ?

[@olegfm4197]

а те кто строил - они не достроили что ли?

[@МихаилВожаркин]

Goodwood сами не делают инженерку. Привлекают со стороны

[@evgeniyzharo1263]

Они только коробки строят

[@konstantinnazarko3421]

Мне только что гудвуд инженеру сделал, так что не трындите, не путайте людей. Качество просто на высоте!

[@Елена-э4о7ч]

Многие компании на сайтах предлагают услуги.

[@ludmila_kl]

Все выкручиваются как могут) А что вам ещё остаётся, переходить на бренды пониже, дальше ещё пониже, дойдёте поди и до китайских)

[@АлексейКороль-с3я]

Здравствуйте! Можно ли дом из клеенного бруса обкладывать кирпичом?

[@mudrist777]

За-чем⁉️⁉️⁉️

[@Елена-э4о7ч]

У нас строитель свой дом обкладывал.

[@mudrist777]

@@Елена-э4о7ч и?..

[@ВалерийГущин-з8ъ]

Ставка будет сгижаться?😅😅😅 Да вы оптимисты ребят.

[@АлександрБатрак-д8х]

Спасибо GOOD WOOD за многогранный анализ! Смотрю вас, слежу за вашими действиями на рынке ИЖС.

[@erwinbechtold4427]

Строители это как блиновская, и место им рядом с ней 😁👍

[@Елена-э4о7ч]

Ага. Цены растут , а им все равно будет выгодно.

[@ТимурФахреев-д1в]

Добрый вечер

[@Chertjaka]

Ну вы и оптимисты )

[@Владимир-г5ж1ф]

У нас всегда было хорошее оборудование!!! Вас всех принудили поверить что мы рукожопые!!! А по факту можно видеть результат на лицо

[@user-kt3si3pe7q]

Новая вводная. Целесообразнее морозить НЕ вклады, а ПРОЦЕНТЫ во избежании банкопада.

[@АльбертА7]

Если вас устраивает зп строителя Дубовенко поезжай и живи в вагонах , или ты капризный не хочешь?))))))

[@mot2715]

Хотят в тепле чистыми ручками денежки считать😂😂😂

[@IvanKrasnodarov]

Да уж. Но когда зарплаты раздуются до неприличных размеров, то продажи упадут и сложнее будет найти объект

[@januszkrzeszewski9590]

ПРИВЕТ, ДРУЗЬЯ, ЭТО ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, ЧТО ВЫ САМИ НЕ ПРОДАЕТЕ ГОТОВУЮ СБОРКУ, ТАКИЕ ДОМА В ПОЛЬШЕ БЫЛИ ХИТОМ, ВАША ПРОДУКЦИЯ ЗАКАЗЫВАЛАСЬ И ПРИБЫЛА НА ГРУЗОВИКЕ, А МЫ СТРОИМ... ПРИВЕТ, ЯНУШ.

[@ZEVZS]

Бредовые идеи, кто её финансирует эту ставку - госбюджет! Опять за счет народа субсидировать строителей и банки! Тормозните цены, стоимость энергоносителей. Полнял цены - расстрелять и все встанет на свои места как в Америке в 40-х, ничего нового.

[@domklin]

А еще такую вещь банк ввел - субсидирование. Разбойники добрее были. Продавали дом клиенту за 6млн. Банк в середине ноября сказал: денег у нас мало- дай скидку 1млн 300тр😂 . Официально так сказать. Я переложил на клиента, так как дом с такой скидкой в минус уходил бы. Клиент согласился пррсто так банку эти деньги доплатить. Подгузили документы в банк...и закончились лимиты. хоть смейся- хоть плач😂😢

[@АнтонинаКузова]

Санкции, санкции.....Советский котёл под газ и твёрдое топливо работают без ремонта у меня уже почти 40 лет! Выпускать надо своё!

[@cat_lucifer]

Цена крымнаша. А многие не верили, что санкции подействуют.

[@LaibajuttiJutti]

❤

[@АленаДан-э3р]

Зарплаты рабочих не вырасли, рубль обесценился. Как в 13 году получали +-2000$ , так и сейчас 2000$ за. Доходы на месте стоят все эти годы. Верни курс 30 р, и упадут рублевые зарплаты.

[@ПетрухаДронов]

Курс и меньше 30 будет, осталось дождаться деноминации 😂😂😂

[@ЗБТ-н2з]

То что в России на протяжении 30 лет всё всегда дорожает это уже привычно "нормально". В сырьевых колониальных странах, мне кажется, по другому быть не может. Это можно исправить достаточно быстро. А вот человека который привыкает к постоянной гонке в накоплении и увеличении денежной массы исправить крайне сложно, если это вообще возможно.

[@Вася-ю4ь1и]

В кризис гораздо дешевле купить вторичку так всегда было а будет похлеще😊

[@ЕвгенийЯрошенко-ъ3б]

Всё идёт к самострою.деньги идут на материалы.как что делать,монтировать есть в ютб. Или нанимать людей, с рекомендациями на определённую роботу. Фирмы,организации,.....деректора...прокладки для накручивания процента стоимости.

[@serg_suzdal]

Горшки обжигать можно самостоятельно. Хлеб печь. Обьявим борьбу прокладкам, возродим натуральное хозяйство. Так победим.

[@ЕвгенийЯрошенко-ъ3б]

@serg_suzdal Я кузнец. По этому умею роботать руками и головой.если что то не умею делать прошу людей.все охотно помогают. Надо будет и хлеб спеку,не хуже пекарни. Строю сам без кредитов без долгов.

[@vitaliym3522]

Да и норм. Минус маржа сммщиков и еще много кого. А ютубу и вправду можно все изучить и сделать, только сроки чуть, но качественнее зато.

[@ShixWeb]

@@serg_suzdal Не нужно путать людей которые работают руками с прокладками.

[@ВикторХабаров-ы5з]

Ну и заодно институты специальные закончить

[@Mr_Slavag]

Толи еще будет...

[@evgeniyzharo1263]

Главное вовремя закрыть фирму , уйти в кэш и наблюдать кровавый закат ))), потом как многие утонут , можно и поработать уже в новом рынке ИЖС , который очень сильно изменится и не в пользу потребителя !)

[@IvanKrasnodarov]

Если долгов нет, то ничего страшного 😊

[@evgeniyzharo1263]

@@IvanKrasnodarov вовремя свалить , это и есть без долгов ), а постепенно сокращать свою фирму от нехватки ресурсов , это точно приведёт в конце концов к долгам и закрытию фирмы .

[@ShixWeb]

потребитель сам может построить, без прокладок.

[@mukminovrenat8703]

Подорожало сырье по изготовлению древесины. На 1.18 Это как? Что он несёт?!

[@user-ll2dn8hs6t]

Я думаю как минимум рабочим больше платить надо, за материалы больше. Станки дорожают

[@KaizerDom]

Хорошая идея привязать дисконт к ставке рефинансирования! Но еще пожелание для Банков - чтобы Акты подписывали не клиенты а комиссия из банка! вот тогда и клиент застрахован что дом ему построят и сам банк проверит (или строй эксперт при банке) качество строительства.. НО и строители застрахованы!

[@Невин-п5ж]

Себестоимость строительства копеечная, любые разговоры об этом - развод

[@user-ll2dn8hs6t]

Все относительно. Например нанять рабочего - больших денег стоит.

[@Юлия-ж1т3ц]

Это разговор человека не в теме!!!!!!!!!!!!могу предположить ,что денег у вас никогда не было

[@Владимир-э5ц9м]

Ты давно в строительный магазин заходил

[@zorro3774]

Ура в 25 году будет расцвет в экономике и кредитаххххххаааахххххааааа

[@no-lemonno-lemon]

Ждите 90е

[@NoName-c3d4l]

Как только бородач (с модной сегодня бородой) с пальцами приставленными друг другу (как того рекомендуют успешные коучи) говорит: тенденция к снижению цен не наблюдается (она никогда не наблюдалась) я закрываю это видео.

[@zentnerxyulo6765]

А куда делись рабочие кадры? Может случилось что-то?

[@sergeyklimov8575]

Предложение про дисконт минус 5 процентов категорически неадекватно

[@ОнПерейро]

Да сейчас всё на грани

[@user-kt3si3pe7q]

По поводу инженерки. Сейчас идет блокировка сервис ютуб ну по путно блокируют управление импортным оборудованием у которых сервера за рубежом. Даже системы удаленного управления конвекторами и то блокируют. И попали те, кто поставили такое оборудование ранее. Нужно обходить блокировки. Сантехник или электрика вы найдете, а вот it шника не найдете. Гарантировано удаленно могут работу выполнять мало какое оборудование. Так, что готовьтесь. Изучайте как обходить. Иначе ваше оборудование частично окирпичивается. Разворачивать сервера в РФ дорого. Если только дилер вместе со строительной компанией, например Гуд вуд вложится в сервера и тогда да. Александр подумайте об этом. Это еще одна ниша притяжение и удержание клиента. Только надо выбрать оборудование хорошого производителя и на него сделать ставку.

[@ЮрийГот-п7г]

А зачем чел все время улыбается, особенно, когда говорит про повышение цен? Это выглядит глупо-издевательски.

[@maja-513]

Как же режет глаза ваше сокращение слова миллион. Так неграмотно.

[@p.s.8626]

Цены не скачут «туда-сюда», они скачут только «туда», из года в год. Ваш дом КФ-4 до пандемии стоил 4,9 млн, а сегодня - 11. Дом без окон и дверей, только стены и крыша. С более чем удвоением цен, при этом, не изменилось ничего: материалы те же, качество не изменилось. У людей доходы не удваиваются с вашей скоростью и ставки депозитов 20% всего пару месяцев стоят, а раньше были

[@MrLancer1981]

Какие дисконты? Вы о чем вообще?)) парни не чудите, смысл тогда поднимать ставку? Чтобы делать дисконт?)) только целевая ипотека и реально нуждающимся

[@НиколайКадол-ъ9е]

Выпуск ни о чем. Самый скучный и пустой. Тем больше нет похоже.

[@ТатьянаБурганова-ъ4г]

Гуд вуд выпендривается тоже : мы только в Москве и Питере строим. Фи : в Нижнем Новгороде не строим.

[@IrinaK8787]

Дааа, рынок финансовые власти ушатали до нуля почти. 😢

[@Sk-pz5du]

хватит наговаривать! В стране стабильность и процветание, люди как жили так и живут

[@102gif8]

Пригласил людей поговорить поделиться мнением, а сам рот не закрывает. Так бы без них и рассказывал😂

[@антондмитриев-р7щ]

Привыкли работягам платить копейки, очередь у них за забором стоит ,,,,ага хрена с два!!!

[@nutvidz]

Сергей хотел сказать, что пиздец, а сказал что ожидает снижения ставки (что и есть пиздец другими словами). Все танцы с эскроу абсолютно ни к чему не приведут, сдохнет крупняк как ни спасай. А вы выживете, сокращая многих

[@greenhat7742]

Наоборот. Крупняк не только выживет, но и еще больше укрупнится. А вот мелочь и середняки вымрут - это да.

[@nutvidz]

@@greenhat7742 поживем-увидим)

[@thepoweroffreedom7263]

Доллар скукоживается. Скорость 107 руб

[@plusisthenewpassivepv465]

Rost...Spakojna retmi4no...eto razzia 😂

[@Елена-э4о7ч]

Дом и ипотека, а говорят проблемы дураки и дорога.

[@Triotrio45]

10% подорожало все )была зарплата 150 стала 250. Это +70%)))

[@ПетрухаДронов]

Тоже поржал 😂😂😂

[@МихаилВожаркин]

10% в квартал все дорожает))

[@VlaDomSV]

Светляков накидует нормально 😂😂😂

[@ludmila_kl]

Турбулентность говорите?😂

[@valchenko_rs]

Вот когда ребёнок был маленький - не мог позволить себе даже семейную ипотеку. Теперь ребёнку 11 и даже если я могу позволить себе ставку до 1-го июля, то хрен-то там - ни ставки, ни семейной ипотеки мне. ...чее государство.

[@mitya1480]

Рожайте еще

[@valchenko_rs]

@mitya1480 Гений, блин.

[@greenhat7742]

Плодитеся и размножайтеся. Проще говоря - ЕБИТЕС :)

[@Masaki_1337]

Куплю гараж 😂

[@Apollon75-h4c]

а комнату случайно не сдаете?

[@АнтонКостюков-щ1е]

🤣стройте себе сами

[@богукраинцев]

Паравозик тр тр тр

[@Невин-п5ж]

Аххах, 150 раньше на стройке))) Главный инженер 30к в Питере получал, не смешите, буржуи!

[@elenaivanova6179]

Главный инженер чего и в каком году?

[@ПетрухаДронов]

Гипсокартонщик и я хз где 150к получали, я максимум 80к получал как и практически все с кем я работал или знаю

[@evgeniyzharo1263]

У меня 150 получают уже больше года ….,в какой жопе вы работаете ?)

[@ПетрухаДронов]

@@evgeniyzharo1263 150 отлично где вас найти?

[@Невин-п5ж]

@evgeniyzharo1263 я не на стройке, но на стройки знакомые есть. Санкт-Петербург, город федерального значения. Всё, что за пределами садового кольца - жопа, по-вашему?!

[@alko_xo]

Русские люди не перестанут!

[@Darrida]

Ой, а куда дешевые отделочники делись? Как без рабов то бизнес делать? 😢

[@Блэк-и4ц]

Хорошая сказка, скоро свои хотелки урежите, что-бы выжеть.