Инвестиции в недвижимость - 31% в год - 3 объекта - кейс инвестора в доходную недвижимость 2021

Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy...
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy...
- Прошлые разборы реализованных кейсов инвесторов (очень рекомендую изучить максимально чужие кейсы, прежде чем запускать свой инвестиционный проект) - • Реальные кейсы инвесто...
Кейсы из регионов
Вологда - • Доходный инвест объект...
Самара - • КЕЙС ИНВЕСТОРА ПОСУТОЧ...
Ростов-на-Дону - • Инвестиционная недвижи...
Ростов на Дону 2 - Доходный объект +24% - • Инвестиции в регионах ...
Красноярск - • (НОВЫЙ КЕЙС) Доходные ...
Пятигорск - • Инвест объект в Пятиго...
Владимир - • Инвестиции в недвижимо...
Смоленск - • Бизнес на аренде авто ...
Комсомольск-на-Амуре - • Инвестиции в недвижимо...
Череповец - • Инвестиции в коммерчес...
Ташкент - • Инвестиции в недвижимо...
Брянск - • Инвестиции в гаражи ...
Самара 2 - • Инвестиции в недвижимо...
Крымск и Ростов - • Инвестиции в недвижимо...
ТОП 13 книг по финансовой грамотности - • ТОП 13 книг по финансо...

[@NikolayMrochkovskiy]

Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» ►► n.mrochkovskiy.ru/invest-live ►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult - Прошлые разборы реализованных кейсов инвесторов (очень рекомендую изучить максимально чужие кейсы, прежде чем запускать свой инвестиционный проект) - kzbin.info/aero/PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO Кейсы из регионов Вологда - kzbin.info/www/bejne/l4TEe36keK19fas Самара - kzbin.info/www/bejne/gqWcfHuBj9ythqc Ростов-на-Дону - kzbin.info/www/bejne/kJuxnGRqmL6lsNU Ростов на Дону 2 - Доходный объект +24% - kzbin.info/www/bejne/oIPTq6OBj9WlkJY Красноярск - kzbin.info/www/bejne/Y3qXlaZnial5oZI Пятигорск - kzbin.info/www/bejne/ooLUc4p_a6aGmrc Владимир - kzbin.info/www/bejne/oqGweYeZm92BgZo Смоленск - kzbin.info/www/bejne/iYG4pWOEp5xlZpo Комсомольск-на-Амуре - kzbin.info/www/bejne/mWLXkHumrLt2eqs Череповец - kzbin.info/www/bejne/roO9eWiVd8SsY9k Ташкент - kzbin.info/www/bejne/e6HNhaGCn7Jna9E Брянск - kzbin.info/www/bejne/qGqnaZyCia2pY9k Самара 2 - kzbin.info/www/bejne/bX3app54mNSSfck Крымск и Ростов - kzbin.info/www/bejne/rYbWn3amo9V2npo ТОП 13 книг по финансовой грамотности - kzbin.info/www/bejne/eKrCYoptrt2XjKc

[@mikhailgorbunov4561]

Nikolay Mrochkovskiy, а есть у Вас такой же тренинг, но в онлайн формате?

[@NikolayMrochkovskiy]

@@mikhailgorbunov4561 есть Для тех у кого приехать нет возможности - специально подготовлена дистанционная онлайн программа «Инвестиции в недвижимость с нуля» - n.mrochkovskiy.ru/ifs . Это аналог живого семинара, но более расширенный (поскольку нет ограничений уложиться в 2 дня) Курс проходит в формате онлайн. Длительность около 120 часов (но ядро вы успеете освоить и начать действовать гораздо быстрее, просто параллельно будете изучать тонкости). После оплаты вам открывается доступ к пошаговому тренингу в личном кабинете . Там вы изучаете видеозаписи , выполняете пошаговые задания и движетесь вперед в реализации ваших Инвест задач. Вместе с этим вас добавим в закрытый чат наших активных инвесторов - где вы будете совместно с ними обсуждать текущие вопросы. Совместная реализация проектов, вопросы управления и т.д. ТАм уже многие со своими проектами - авто, недвижимость. Со мной общение также в группе через чат. И персональная защита проекта мне, перед началом реализации, когда будете готовы - обычно по телефону - готовите презентацию - связываемся - разбираем детально.
И главное - знание останутся с вами! И членство в сообществе инвесторов - единомышленников тоже

[@equity2620]

На плечах любого человека сидят ангел и демон. Николай сидит на правом, говорит и желает каждому человеку только хорошее: Счастья, достатка, успеха, любви. Я обычно сижу на другом плече и только критикую всех и вся. Но сегодня я хочу всех вас, нас, себя, подписчики, друзья, недруги и просто случайные люди зашедшие на огонек этого канала, поздравить с праздником святого рождества христова. Пусть все плохое, обиды и несчастья останутся в прошлом 2020году, пусть 2021 г станет самым ярким, добрым, счастливым годом. С праздником!

[@user-hb9wh2ug4r]

Кейс: Мне 18 лет, учусь на первом курсе. С мая 2020 года стал подробно изучать финансовую грамотность, стал работать в различных сферах. Начал экономить на всем (начинал с откладыванием по 20 рублей в день). В сентябре 2020 года уже скопил 40000 рублей (но вскоре были потрачены на семейные проблемы). С того времени стал создавать финансовую подушку безопасности и по-тихоньку инвестировать. На данный момент 80000 рублей на фондовым рынке (60% в фондах: акции немецких компаний, фонд в долларах на IT сектор, фонд на акции китайских компаний, фонд на акции американских компаний, фонд на акции развивающих стран в долларах, фонд облигаций и золота. 35% в акциях: Лукойл, Московская биржа, Газпром, ГДР 5Х RetailGroup, МТС, Русагро, Северсталь,Фосагро, Ленэнерго, Bank of America. 5% валюта) + есть подушка безопасности. На данный момент откладываю по 3000 рублей каждую неделю и 10% от любых пополнений на фин.подушку.

[@Go_Places]

Расчёт доходности абсолютно некорректный. Думала, может что-то упустила. Перекрутила, посмотрела слайды расчётов ещё раз - но нет - кроме ежемес. взноса по кредиту больше ничего нет. Это как? Тогда было бы очень полезно сделать мастер-класс "Как управлять недвижимостью без расходов". Даже обидно стало, за кого нас принимают.. По расходам -- Нет ни статьи "коммунальные платежи", ни "мелкий ремонт", ни "услуги горничных", ни расходов на оплату площадок (он упомянул, что сам освоил работу с букинг и др площадки) и пр. Нет даже одной общей строчки "операционные расходы", а они при посуточной аренде значительно выше. Хозяин объектов не работает больше с УК, значит все расходы по управлению объектами, обычно зашитые в комиссию УК теперь несёт сам хозяин. Говорит, что нанял сотрудника. Бесплатно? Кроме операционных расходов ещё надо заплатить налоги (на имущество по 4м объектам и на доход). Было бы интересно увидеть реальный расчёт доходности и что от неё остаётся, в особенности по объекту, который заявлен 9 с копейками % ...

[@antonpoliakov]

Абсолютно согласен. Выше тоже об этом написал, а потом нашёл и ваш коммент.

[@NikolayMrochkovskiy]

здесь приведена упрощенная таблица - уже чистый доход после вычета всех расходов, кроме ипотеки Детальный просчет проекта - огромная таблица, которую делаем как раз на семинаре (с которого данное видео)

[@antonpoliakov]

Есть математические недочёты . Почему в подсчетах доходности (беру в пример 2й проект) из ставки аренды 60.000 вычитаете только ипотеку 30.000? А коммуналку? А горничную? А хоз товары? А мелкий ремонт? А интернет? А реклама? А налог? А ещё спикер говорит, что сотрудника нанял. Ну явно же не бесплатно. Просто смотреть ролик могут люди начинающие и они не посчитав всех расходов могут сделать неправильные расчёты, взять ипотеку и .... Сам сдаю несколько объектов и могу точно сказать - Эти расходы НУЖНО учитывать! Во втором проекте странно посчитан доход при продаже. Не учитываются уже вложенные личные 1.780. Там по ходу минус получается. Я смотрю все Ваши видео, Николай, спасибо Вам! На них я и учился. Но именно это видео даёт не полную картину происходящего.

[@Go_Places]

Согласна с вами, что этот кейс на столько не корректный, что только вселяет недоверие к Николаю в тех, кто в теме или не просто смотрит не вникая. Как и вы, достаточно давно подписана на Николая, но этот кейс неприятно удивил...

[@NikolayMrochkovskiy]

"Почему в подсчетах доходности (беру в пример 2й проект) из ставки аренды 60.000 вычитаете только ипотеку 30.000? А коммуналку? А горничную? А хоз товары? А мелкий ремонт? А интернет? А реклама? А налог?" здесь приведена упрощенная таблица - уже чистый доход после вычета всех расходов, кроме ипотеки есть подробный расчет, но это большая таблица, ее здесь не приводили "Просто смотреть ролик могут люди начинающие и они не посчитав всех расходов могут сделать неправильные расчёты, взять ипотеку и .... " - специально для этого в начале предупреждение о рисках, в конце ролика я говорю про массу нюансов, которые надо учитывать , и которые детально мы разбираем 2 дня на семинаре - кому актуально - приходят

[@pabloleon3449]

Согласен полностью с комментариям! Не очень кейс, можно сказать не реальный( либо мажорик с родительской поддержкой).

[@alexeyrozhnov9501]

Здорово! Потихоньку начинаю присматриваться к стратегии. Через год, возможно, войду. Пока реализую другие идеи. Николай, спасибо за информацию. Вы изменили мою жизнь!

[@ТатьянаПоштару]

Сергей благодарю вас за то что вы поделились.Ваш образ мышления мне очень близок.Полностью с вами согласна.Удачи вам и вашей семьи.👍👍👍

[@СлаваКуралесов-г1к]

Нужно понимать, что последний рост в недвижке - это эмоциональный всплеск толпы. Не стоит рассчитывать, что бетон теперь постоянно будет расти по 20% в год.

[@ekaterinaivleva8336]

тем не менее до уровня 2014 хотя бы года ему еще расти!

[@ekaterinaivleva8336]

Интересно, но, к сожалению (знаю на личном примере, у меня 25% на личный капитал в 19-20гг) 17% годовых в рублях за последние два года - это отрицательная доходность в долларах

[@Artur_Karakiyan]

Николай, ответьте , пожалуйста на вопрос, наверно его много раз уже задавали.. Разделение объекта на студии законно или делай как душе угодно лишь бы гостям нравилась и тем самым сдавалась? Видео вдохновляет, спасибо!

[@user-kodryan]

Я не поняла, сам молодой человек не из москвы, а купил в москве, правильно? в начале об этом не сказано. И сейчас он управляет сам тоже будучи не в москве?

[@mypatgusow1393]

Николай у меня только один наушник воспроизводит звук , и одна колонка . Такой отличный контент и подстава со звуком - это печально.

[@СветланаДамбаева-ч8м]

блин, может дело тупо в вашем наушнике? ну вы даёте!

[@gfonline]

Лайк авансом как обычно удачи и профита всем!

[@ИгорьДивин-ы1е]

Некоторые цифры очень странно посчитаны. Например, во втором проекте спикер вложил своих денег 1780 т.р. + кредит 3830 т.р. = 5610 т.р. Квартиру он может продать за 5500 т.р. Т.е. при продаже он будет в убытке. В лучшем случае выйдет в ноль, если посчитать уже выплаченную сумму кредита. Он же пишет, что при продаже у него будет доходность 170% годовых.

[@Алишер-м5м]

Расскажу про свой кейс. Алишер, 13 лет, город Нур-Султан.Так как нет возможности инвестировать в REITы, вкладываю в недвижимость отца.Купил долю 0,495% за 36300 тенге(6459 рублей),сдаем квартиру за 110000 тенге(19642рубля), согласно моей доле я получаю 544,5 тенге или 97 рублей.Доходность 18% годовых.Рост цен на недвижимость покроет инфляцию

[@akmaralstalbek7594]

Вы что в каждом видео пишешь это?

[@Алишер-м5м]

@@akmaralstalbek7594 я это пишу чтобы новые зрители знали про мой кейс и пользовались этой схемой.

[@АлексейЛогинов-ф1ж]

Да знаем уже всё. Деньги на покупку взрослые дали? Юридически оформили?

[@Алишер-м5м]

@@АлексейЛогинов-ф1ж деньги копил сам(давал деньги папе ,а он на них покупал доллары).Разумеется юридически оформили.(Долю на бабушку оформил)

[@os5-w2v]

@@Алишер-м5м а как твоего отца найти?

[@ГлебИванов-с7я]

Молодец, земляк!!!

[@имяфамилия-р9ы5в]

Ага все красиво, осталось найти 20 миллионов, научиться хорошо понимать в ремонте, и гавно вопрос. Для кого это снимают. Для рейтинга что ли? Народ 20 000 получает за МКАДом.

[@NikolayMrochkovskiy]

@@имяфамилия-р9ы5в Разбор реализованных кейсов инвесторов - здесь масса самых разных разборов, в том числе и без денег или с малыми доходами - kzbin.info/aero/PLdj5sx9WWRKPwrtwLprfzXIwB1Yfip4KO

[@andreyl7825]

Не совсем понял, автор живёт в Чебоксарах, а недвижимость в Москве?

[@apollonline]

Норм. Я на недвиге имею 20-22 процента спокойно! 5 квартир уже закупили. Не делил на студии. Заселяю иностранцев студентов. Каждый год подкупаю один новый объект.

[@Vladi_Vostok]

Позитивный ролик)) Классно было бы в название слайда указывать локацию и привязку к дате (до, после пандемии)

[@alexy1960]

Наверное самое главное преимущество апартаментов в том, что их можно перепланировывать и разбивать на студии гораздо проще, чем жилые квартиры. В случае с квартирами он скорее всего разорился бы.

[@PRO-dw6wc]

Такие инвестиции только за то что не прогоришь? Любой бизнес с такими вложениями будет эффективней и прибыльней в 1000% раз, да больше рисков, некоторые с 10 тысяч рублей стартуют и доходят до 400 ста тысяч оборота ежемесячно, сила в маркетинге, вливайся в любую сферу!)

[@ХаматгалеевЭмиль]

В Сколково есть лёгкое метро. Людям больше нравится наземное метро, чем подземное. В подземном метро скапливается асбестовая пыль из тормозной системы электричек. А это онкология. Другое дело, что Сколково - сугубо непрофессиональный выбор. Даже саму шарашкину контору уже прикрыли, потому что государством признано, что это было непрофессиональное учебное заведение. Что уж говорить о локации ЖК. Ещё более чем сомнительным является путь снижения ипотечной ставки до 5-6% за счёт рождения всё новых и новых детей. Да ещё через суды и ЦБ. В чём профессионализм-то??? Чтоб детей нарожать? Профессионалы получали ипотеку в 5-6% в 2020 году и без детей совершенно!!! До ноября цены на квартиры не росли ещё, а ипотека уже была ниже 6%! И как удалось снизить проценты по ипотеке для переделанной под студии большой квартиры??? Видимо, уговорами и кумовством. Все признаки непрофессиональной деятельности.

[@МихаилПигалев-б6р]

В презентации прозвучало про сдачу авто в аренду в управляющую компанию. Можно узнать в какую и как получилось сдать в плюс?

[@александртокмаков-ж1в]

Николай, в расчетах ваших выступающих есть проблема. Есть показатели, которые не учитываются. А именно: - стоимость кредита - налоги - стоимость работы упр-й, те в данном случае человек просто создал себе еще одну работу парт тайм - ЖКХ - амортизация Нельзя считать ЧДП = ДП - ипотеку, это невежественно

[@александртокмаков-ж1в]

1. Кейс, вложено 4 млн. Налог на приб: 4%, 4800, налог на апарты: 1000 Амортизация: пусть будет 5000, Другие расходы(хоз товары, белье): 2000, ЖКХ (в апартах очень высокие): 10000 и это еще не считаем период простоя Итого: ЧДП: 80000, первоначальные вложения: 4 млн, срок окупаемости 5 лет, те 20% годовых.

[@александртокмаков-ж1в]

2 и 3 кейсы аналогично, там будет 13-15% годовых.

[@александртокмаков-ж1в]

Стоит оно того?! Получать работу парт тайм, делать полузаконные планировки, не платить налоги, далее каждые 3 года делать ремонт.

[@NikolayMrochkovskiy]

здесь приведена упрощенная таблица - уже чистый доход после вычета всех расходов, кроме ипотеки

[@александртокмаков-ж1в]

@@NikolayMrochkovskiy странно, в 1 видео он говорит по 30т в мес, то это 120 дп, будет ещё меньше ROI. Если возьмем посутку - 2000, пусть будет простой 20% (среднее), то в мес с 1 студии 48 тр ДП, с 4, 192 тр - это видимо в кейсе, НО все выше перечисленное идет сюда + % упр компании, даже если это делаешь сам, значит в этот момент не делаешь что-то другое

[@MrDenis1984]

Когда сказал, что был свободный кэш 20 лямов, то выключил нахер... Это видео вообще для кого?))) За 20 лямов я бы купил пару коммерческих помещений и сдавал не парясь..

[@Алишер-м5м]

Если сдавать квартиру сразу после покупки и не делать инвесторский ремонт ,то это менее выгоднее, чем сдавать коммерческую недвижимость

[@БродягаРегион02]

@@Алишер-м5мно не в условиях пандемии коронавируса и кризиса...

[@NikolayMrochkovskiy]

"я бы купил пару коммерческих помещений и сдавал не парясь.. " вполне возможно, это одна из причин, почему у вас этих денег нет - не стремитесь разобраться С коммерческой недвижимостью сейчас бы весьма вероятно имели кучу проблем это заблуждение про "коммерческая" = "не парясь" И доходность, конечно, заметно ниже у коммерции, чем у Сергея

[@ekaterinaivleva8336]

Коммерческая недвижимость гораздо менее предсказуема, для грамотных инвестиций в нее нужно еще больше компетенций, чем в жилую. Иначе навернуться может все к такой-то матери при ближайшем кризисе, например при потере арендатора и невозможности найти нового, особенно в свете того, что конкурирующие помещения имеют свойство возникать внезапно из ниоткуда и забирать весь локальный рынок себе.

[@ekaterinaivleva8336]

@@NikolayMrochkovskiy вы абсолютно правы, но вообще-то хотелось бы в будущем разобраться и в теме коммерческой недвижимости (например, в паре самых интересных сегментов). Считаю что это необходимо для хеджирования рисков от инвестиций только в жилую недвижимость (тем более только одной страны, например вдруг внезапно запретят посуточную аренду в жилых помещениях). Вы случайно не планируете видео на эту тему, было бы очень интересно?

[@kopylovas63]

Сергей, можно узнать с какими УК по подбору и ремонту работал? И какие оставили негатив?

[@optbazaoptbaza9488]

Ахтунг:( внимание! Вот чего не пойму так это почему в россии квартиры это очень защитный актив? Рассказую нашу Украинскую историю После недавнего кризиса когда гривна скакнула с 8грн до 28 за доллар оказалось что банки чтоб себя защитить имеют право также в 3 раза поднять платежи по кредитам на квартиры чтоб себя защитить от банкротства Вот платил человек 10.000 грн в месяц кредита а пересчитали в 3 раза больше надо платить за месяц а цены также в 3 раза в долларе упали на сами квартиры Итог такой что у всех моих знакомых банки забрали квартиры продали их за бесценок а разницу обязали выплачивать В общем и без квартир остались и с огромными долгами:(

[@valerapupkin9552]

неплохой кейс, у него еще есть активы в акциях, не понятно как он там понес убыток, он занимается трейдингом ? при этом еще кто то управляет активами , может выбрать просто инвестирование по принципу "купил и забыл" и получаешь доход в виде дивидендов либо на росте активов. А убыток будет только бумажный. ну это мое ИМХО

[@РоРо-э4ж]

цени и береги жену Сергей)

[@ДимаВолков-п7э]

Николай ждём ваши видео с сыном!

[@Алишер-м5м]

+

[@Андрей-к4щ6о]

+

[@TheGreat-mo6ve]

Круто!

[@Торгромовержец-г3с]

Что то я не понял за семь миллионов какие то аппарты 40 метров???

[@palpi6235]

Блин ну кто поверит что он в трехгорке сдает полу студию ( меньше 20кв ) за 30ку🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️Это чистой воды нае....

[@NikolayMrochkovskiy]

поскольку наблюдаю в большом объеме данный рынок (студий) - это скорее по верхней планке, но вполне реально

[@ЖеняАнанич-ж1з]

Продам доходную квартиру на 4 Студии, заселена в долгосрок. Минск, квартира около метро, перепланировка узаконена

[@volodya-nrg]

а где звук? )

[@Андрей-к4щ6о]

Это баг Ютуба, перезапустите приложение

[@NikolayMrochkovskiy]

есть звук вроде бы

[@IgorOK1367]

@@NikolayMrochkovskiy та же история со звуком. Он есть, но оочень тихий

[@Внукчапаева]

Интересное видео👍🙋‍♂️

[@Андрей-к4щ6о]

Когда видео с сыном)?

[@ДмитрийСолодин-б7ц]

а возможно ли узаконить эти студии? выводить их жилого фонда?

[@equity2620]

Если для каждой квартиры сделать выход на площадку вообще не проблема. Если "По сути" делать коммуналку, проблем будет тьма. Во многих городах реализуется программа расселения коммуналок, а вы к ним с проектом обустройства еще одной. Да и реально оцените, что такое 11-12 кв.метров квартира. Это не квартира, а "термос" для чая. Стоимость разбивки (проект, согласование, ремонт) выльется практически в стоимость квартиры (я за вторичку сейчас), так логичный вопрос и зачем это тогда мутить? Добавить и купить еще одну квартиру и сдавать не три клетки "для хомячков", а нормальные две - дороже.

[@БродягаРегион02]

Это не реально...

[@NikolayMrochkovskiy]

это апартаменты - нежилые помещения по документам

[@igorprogo6956]

Ролик для Москвы

[@Алишер-м5м]

Если бы у меня было 20 млн. рублей я бы инвестировал в REIT.(Составил бы диверсифицированный портфель из REITов).Если средняя доходность портфеля по дивидендам 6,5%, то в месяц можно получать 108 тысяч рублей дивидендами.Даже если ваши потребности растут каждый год то можно не париться, потому что дивиденды некоторых REITов стабильно растут каждый год

[@equity2620]

Алишер если бы да ко бы не было судьбы. Не нужно рассуждать о том чего нет. Не нужно бесплотных мечтаний, решайте текущие проблемы, задачи. Придёт время и двадцатка покажется не существенной. Если вам сейчас дать даже лимон, вы не знаете, что с ним делать, как работать и с вероятностью почти 100% вы его потеряете.

[@СедативнаяАналитика]

Он же говорил, что ему нужно было 200 к в месяц... 108 ему бы не хватило!

[@Алишер-м5м]

@@СедативнаяАналитика я не говорил как бы поступил на месте героя этого ролика.Я сказал как бы поступил лично я.

[@СедативнаяАналитика]

@@equity2620 у меня распределен бюджет вплоть до 1 млн долларов) Да, сейчас у меня всего 1 млн рублей активы, но я уже составил примерный план, куда сколько вложить, имея капитал 1 млн, не так давно начал составлять прям подробный, с количеством сотрудников, зарплатами и т д., Что бы знать уже чё куда как и когда...

[@СедативнаяАналитика]

@@Алишер-м5м сорри, докопался)

[@АнатолийАртемьев-ш2щ]

О каком агентстве идёт речь?

[@NikolayMrochkovskiy]

ansandi.ru

[@Антон-ы4л6л]

@@NikolayMrochkovskiy это агенство с которым у автора, не получилось? Я верно понял?

[@ЕвгенийБыстров-в5г]

Можно было просто купить квартиру на старте продаж, потом когда цены выросли, продать

[@ТатьянаПоштару]

Это другая стратегия.Сделал,один раз заработал и все,а тут каждый месяц деньги капают.Кому что.

[@escovmaxs]

✌✌

[@РусланБайгузин-н5ч]

- ЧТО Я ЧЕЛОВЕК РАЗУМНЫЙ ДЕНЕГ ЗАРАБОТАЛ )) (3:41) НО НАДО БЫЛО ВЫЙТИ ИЗ КРЫСИНЫХ Бегов. ЗАДВИЖКИ ПО НЕДВИЖКИ.))

[@TimurRakimov]

Сейчас любая акция даст +50%, если купить на коррекции

[@ТатьянаПоштару]

Хотелось бы видеть ваш портфель...Может вы космос специалист а то у обычных профессионалов что-то не любая акция даёт 50%.🤷‍♀️

[@TimurRakimov]

@@ТатьянаПоштару далеко не космос, но покупка в марте или сентябре позволяет сейчас иметь такой результат. Есесина, он не будет таким и далее. Если оценить сегодняшние цифры года через 3, то все может быть и хуже. Вопрос только в том, когда проводить отсечку прибыльности

[@escovmaxs]

✌✌