Покупка недвижимости в Дубае. Кто такой брокер и зачем он вам нужен?

Брокер - это посредник в сделках, работающий в разных областях: на рынке недвижимости, в банковском секторе, в сфере страхования и других. Он представляет интересы обеих сторон сделки, помогает клиентам решать различные юридические и организационные вопросы, возникающие при заключении сделок. Такой специалист может работать как с вторичным рынком, так и с новостройками, может специализироваться на арендных сделках, коммерческой недвижимости, покупке-продаже частных домов или квартир.
Брокер Саша Косова рассказывает о том, как найти действительно компетентного брокера по недвижимости? Какие документы следует запросить? Сколько стоят услуги брокера в Дубае?
⚡️ Если хотите получить мою консультацию заполните форму: sashakosova.com
⚡️ Какую стратегию выбрать при покупке недвижимости в Дубае? Читайте мою статью - salebot.site/investment_youtu...
Чек-лист «Как проверить вашего брокера?» :
🔹 Лицензия и репутация: Убедитесь, что брокер имеет действующую лицензию на работу в Дубае. Очень часто агентства недвижимости занимается оформлением документов для брокера, в том числе лицензий, не сразу, а после того, как он пройдет испытательный период и закроет как минимум три сделки. Поэтому лицензированный брокер гарантировано будет иметь опыт понимать, как именно работает рынок и бюрократия.
🔹Понимание ваших потребностей: Убедитесь, что брокер качественно снял запрос и действительно понял, что вам нужно. Если брокер, спросив только о вашем бюджете, начинает предлагать вам варианты, скорее всего это будет означать, что он предлагает вам не то, что нужно именно вам, а то, что ему выгоднее продать здесь и сейчас. Соответственно, его интересы для него выше ваших.
🔹 Знание рынка: Брокер должен хорошо разбираться в текущих тенденциях рынка недвижимости Дубая, включая цены, районы и предстоящие проекты.
🔹 Прозрачность: Все финансовые и юридические аспекты предложений должны быть представлены четко и понятно. Будьте внимательны к скрытым платежам и комиссиям.
🔹Коммуникации: Брокер должен быть доступен для связи и оперативно отвечать на ваши вопросы. Оцените, насколько легко с ним общаться.
🔹 Документация: Брокер должен предоставить полный список необходимой документации и помочь с её оформлением.
🔹Переговоры: Убедитесь, что брокер готов вести переговоры от вашего имени для достижения лучших условий сделки.
🔹Послепродажное обслуживание: Обсудите, какие услуги брокер предоставляет после совершения сделки, включая помощь в управлении недвижимостью или её перепродаже.
🔹Сборы и оплата услуг: Четко уточните, сколько и за что вы платите брокеру. Понимание всех финансовых обязательств избавит от неприятных сюрпризов.
🔹Договор с брокером: Для сделок на вторичном рынке будет необходимо заключить договор с брокером. Внимательно изучите договор на оказание услуг с брокером. Убедитесь, что все обсужденные условия и обязанности сторон четко прописаны.
Я - Саша Косова. Архитектор по образованию, творец по призванию и вот уже как второй год брокер по недвижимости в ОАЭ.
Я обожаю свою работу. Она приносит удовольствие и, конечно, хорошие деньги - мне и моим клиентам. Этот канал про недвижимость в Дубае, мою работу брокером. Только реальные кейсы из практики и полезные советы. Подписывайтесь, если вам интересен дополнительный доход, инвестиции, вы рассматриваете покупку недвижимости в ОАЭ.
Если хотите получить мою консультацию заполните форму: sashakosova.com
Подписывайтесь на мой Instagram*: / sasha_kokosina
*Meta (Instagram, Facebook) запрещена на территории РФ и признана экстремистской
В этом выпуске:
00:00 Привет! Я - Саша Косова
00:29 Зачем нужен брокер в Дубае?
01:20 Переговоры при покупке недвижимости в Дубае
01:38 Юридическая помощь при покупке недвижимости в Дубае
01:54 Про особенности договора при покупке недвижимости в Дубае
02:29 Что будет если в Google translate перевести арабскую часть договора
03:31 Что делает брокер после покупки недвижимости в Дубае?
04:08 Что делает брокер по недвижимости в Дубае?
04:55 Можно ли обойтись без брокера при покупке недвижимости в Дубае?
05:34 Сколько вам будут стоить услуги брокера при покупке недвижимости в Дубае?
06:14 Как проверить брокера?
07:35 Как я работаю брокером в Дубае?
10:30 Как попасть на консультацию?
#дубай #недвижимостьвдубае #недвижимость

[@sasha_kosova_broker]

Всем привет! Это первое видео на моем канале! Обязательно подпишитесь на канал! Ставьте лайк и задавайте вопросы в комментариях! Если хотите получить мою консультацию заполните форму: sashakosova.com

[@igorpopov1845]

Очень интересно!

[@sasha_kosova_broker]

спасибо большое!

[@vasily_polonsky]

Блин, переводчики с арабского -- это что-то

[@sasha_kosova_broker]

Да! Чего только не бывает!