LMP VS LMNP : Les différences

Рет қаралды 1,523

Dimitri Bougeard, l'Avocat Investisseur (A.I.)

Күн бұрын

Gagnez du temps sur vos investissements : ledroitdinvestir.com/investir...
Restez au courant de l'actualité juridique et fiscale immobilière et prenez une longueur d'avance sur les autres.
==================================
👉 Présentation 👈
==================================
LMP VS LMNP : Les différences
Bienvenue sur ma chaîne
Je suis Dimitri Bougeard, avocat investisseur (A.I.).
Mon objectif : rendre le droit immobilier compréhensible à tous.
Ici je vous parlerai de droit, de fiscalité immobilière et d'investissement immobilier en général.
Que vous soyez débutant ou confirmé, vous trouverez ici quelques pépites que je vous livre avec passion.
Rappelez-vous que pour bien investir il faut d’abord avoir les bonnes infos.
==================================
🎁 Mes Bonus Offerts 🎁
==================================
➗ L’outil pour calculer ta rentabilité et la fiscalité : www.blog.monsieurhugo.com/tel...
=================================
📲 Réseaux Sociaux 📲
=================================
📌Me rejoindre sur Facebook : / lavocatinvestisseur
📌Me rejoindre sur KZbin : / @l_avocat_investisseur
📌 Me rejoindre sur Instagram : / l_avocat_investisseur
📌 Rejoignez le groupe juridique et fiscal pour investisseurs sur Facebook :
/ 336864094087342
=================================
🙋‍♂️ Qui suis-je? 🙋‍♂️
=================================
Je m’appelle Dimitri Bougeard,
Mon but ici est de vous aider à optimiser vos investissements et votre fiscalité, mettant toute mon expertise à votre service.
🎓 Pour la partie formelle :
Je suis diplômé de l’Université PARIS I PANTHEON-SORBONNE, titulaire d’un Diplôme d’Etudes Supérieures Spécialisées en droit bancaire et d’un Magistère de Droit des Activité Economiques, et inscrit au Barreau de Paris depuis 1995.
🔎 En clair :
Je suis expert en :
- fiscalité immobilière,
- droit immobilier,
- conseil immobilier,
- création de sociétés et
- droit des affaires.
Investisseur immobilier depuis plus de 20 ans, je pratique la location nue, la location meublée, la colocation, la location courte durée, et la rédaction de contrats dédiés à des activités très spécifiques telles que la sous-location ou la conciergerie.
N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires !
=================================
Mes autres vidéos
=================================
Pourquoi les revenus locatifs sont ils soumis à TVA ?
• Pourquoi les revenus l...
Quelle différence entre une agence immobilère et une conciergerie ?
• Quelle différence entr...
#immobilier #investissementlocatif #avocatdroitimmobilier

Пікірлер: 14

@mevlutkupeli5266 6 ай бұрын

👍👍👍👏👏👏

@johngst2351 6 ай бұрын

Si l'on est LMP en 2023 et que nous decidons de vendre certains biens en début 2024. Nos revenus BIC annuels baissent et potentiellement nous pouvons repasser LMNP sur 2024. L'imposition des plus value sera bien celle des particuliers du coup si on repasse LMNP? J'ai posé la questions a mon comptable qui m'a dit que oui mais je ne le sentais pas très confiant.. Je ne voudrais pas avoir de mauvaise surprise lors du paiement des taxes sur PV.

@estelle9635 6 ай бұрын

Ça tombe bien je passe lmp cette année

@estelle9635 6 ай бұрын

On m'a dit que je devais rester en LMP pour me verser des revenus, car si je suis en sci is je serai plus taxe pour me verser un revenu qu'en pensez-vous ?

@l_avocat_investisseur 6 ай бұрын

La taxation en SCI n'a effectivement rien à voir avec la fiscalité des particuliers, je traite ces sujets au cas par cas lors de RDV de conseil : www.cabinet-bougeard.com

@FRED6008 6 ай бұрын

Les SARL familiales peuvent pratiquer le LMNP..il ne me semble pas que vous l ayez abordé

@l_avocat_investisseur 6 ай бұрын

Bonjour, le LMNP est un statut de loueur en meublé pour les personnes physiques, une société ne peut donc pas être LMNP ou LMP, ne pas confondre avec le régime fiscal spécifique de la SARL de famille qui peut effectivement faire de la location meublée.