Нововведение при сделках покупки-продажи недвижимости в Болгарии

Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Видео - разъяснение по ситуации с процессами купли продажи недвижимости в Болгарии. Судя по тому, что ко мне обращаются люди, которые по- своему поняли новое положение, в интернете мало кто внятно смог объяснить ситуацию. Всё как всегда вылилось в панику что нашему человеку создают проблемы на ровном месте и возможно даже по национальному признаку. Хотя наших людей, даже владеющих недвижимостью, это касается в последнюю очередь. Согласно новому распоряжению нотариусы в Болгарии при проведении сделок по купли продаже недвижимости и транспортных средств, теперь обязаны проверять самостоятельно в регистрах продавца на предмет долгов к государству. Ранее продавец просто письменно это декларировал, и никто ничего не проверял. Проверять будут не только налоги, но и обеспечены ли внесения по медицинской кассе. Это обязательные ежемесячные платежи за возможность пользоваться государственной медициной. Обязательство оплачивать эти взносы наступает только в статусе ПМЖ или ДВЖ, после 5 лет пребывания в статусе ВНЖ и при получении единого личного номера. Соответственно эти медицинские платежи не касаются тех, кто живёт в статусе ВНЖ и пользуется медицинской страховкой. Не касается это и тех, кто вообще не имеет документов в Болгарии и приезжает на отдых в свою недвижимость на 2-3 месяца. Данное положение призвано увеличить приходы в бюджет здравоохранения расходы которого в этом году составят более 8 млрд. лева. Считаю, что это сделано по причине того ранее продавец декларировал что не имеет долгов к государству, при наличии таковых. Теперь это исключается и ответственность за это будет нести нотариус и в редких случаях судья. Тем, кто прожил более 5 лет и имеет постоянный статус, советую оплачивать то что требует закон, так как сфера интересов судя по всему всё -таки в Болгарии. Всем остальным можно выдохнуть и не мусолить эту тему, скатываясь в рассуждения на около политические темы что болгары на ровном месте устраивают проблемы приезжим.

[@flow-om5uu]

Как я начинаю просмотр Вашего видео :сначала лайк,потом готовлю кофе и начинаю просмотр.Вы , как всегда на высоте.Четко,ясно ,все по существу.К сожалению есть определённая категория людей ,которые считают ,что им можно не платить,но при этом получать обслуживание и при этом жаловаться на плохое отношение. Надеюсь найдётся решение этого вопроса.Мои поздравления за 10000

[@BulgariaRealty]

Благодарю! Да, неплательщиков много и среди местных и среди приезжих, особенно в плане осигуровок. Немного изжила себя эта система, может быть расскажу в отдельном видео.

[@AlexAnder100]

А ещё друзья и знакомые живущие в РФ задолбали глупым вопросом: наверное сейчас болгары к вам стали плохо относиться? Отвечаю - нет, не замечал, как раньше так и сейчас хорошо относятся. Так ведь-же, не верят и всё-равно считают, что "бедных россиян" повсюду обижают. Вот что творит пропаганда в их головах

[@BulgariaRealty]

Да, увы у многих так. Против рупора пропаганды не попрёшь

[@user-xe9gt6vf7o]

​@@BulgariaRealtyну, у вас-то нет пропаганды😊

[@BulgariaRealty]

@@user-xe9gt6vf7o у нас могут пройти по улицам с флагами украины, и по той же улице могут пройти с флагами россии через пару дней. А у вас?

[@user-wx6cl3mf8v]

@@Andrey__Kopulov Бег трусцой очень помогает от телезависимости. Не благодарите)

[@michaelpopov1548]

​@@user-xe9gt6vf7oтолько важно помнить что пропаганда и правительство одно и тоже самое. А народ - щука независимая от государства. В смысле, от неё ничего не зависит. Если следите наших СМИ, то знаете что правительство само себя выбирает, происходят драки только на предмет какой бандитской евроатлантической конфигурацию сделать между собой. Сами фальсифицируют выборы, сами выбираются. Парадокс, самая сильная партия Возрождение, никогда не сможет управлять, потому что она для дружественных отношений с Россией. Остальные сами являются коалицией между более маленьких партии, потом когда заходят в парламенте, объединяются в ещё более большая коалиция и делать что захочется. Но из за манипуляциях народ уже не хочет голосовать.

[@veselinvelikov789]

Привет Сергей. Поздравляю с 10- тысячным подписчиком. Само напред и нагоре.❤

[@BulgariaRealty]

Благодаря Веселин!

[@MsTsabar]

Спасибо, Серёга . Как всегда интересно и самое главное - полезно . 👍👍👍

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста!

[@touareg852]

Все доходчиво объяснил, молодец Сергей .

[@BulgariaRealty]

Жму руку

[@touareg852]

@@BulgariaRealty И я жму руку и поздравляю с десятитысячным подписчиком !!!

[@nataliya7948]

10000! Поздравляю!!! Сергей, очень доступно объяснил. Благодарю😊

[@BulgariaRealty]

И вам спасибо за коммент😊

[@user-vu4bw7wx3j]

Сергей, очень полезный выпуск 👍 Всё доступно и понятно. Спасибо ❤

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста

[@mikhailprivate7777]

Спасибо, Сергей! Замечательно объяснили новости! А то другие такое говорят...!

[@BulgariaRealty]

Так всегда. Кто то..где то что то ляпнет, а мне вопросы задают. Вообще страшилка получилась на ровном месте. Как всё это будет работать, мы узнаем когда начнётся нотариальная практика и сделки.

[@SergejPankraz]

Закон есть закон. Его надо соблюдать. Не мы законы пишем. Да и ничего страшного в этом вопросе не вижу. Серёжа, спасибо! 10000? Круто! Респект! Честно заслужил.

[@BulgariaRealty]

Да, честных 10 тысяч - круто, но долго, муторно и не всегда стабильно)

[@SergejPankraz]

@@BulgariaRealty Согласен. Надеюсь это окупится.

[@myxamatozis]

Народ так странно относится к законам... По моему мнению: общество перестает быть объективным, когда отдает законы кучке людей в костюмах.

[@BulgariaRealty]

@@myxamatozis В нормальном обществе выбирают людей в костюмах

[@user-ys9eq8up1e]

Поздравления за 10 000 тысячным подписчиком. Так что канал хороший и любимый!

[@user-ys9eq8up1e]

Здоровья и не болейте🙂🙂🙂

[@BulgariaRealty]

Благодарю. За 6 лет у нас собралась хорошая компания

[@user-ys9eq8up1e]

@@BulgariaRealty 🙂👍👍👍🍀🍀

[@lydiaschulz6706]

Сергей примите и мои поздравления, 10000 это хорошо, ещё бы лайки не забывали ставить❤

[@BulgariaRealty]

Да, благодарю! Лайкам я всегда рад .

[@Alex-jx5bx]

🎉🎉🎉

[@wennduevangelinaheisst8072]

Сереж спасибо!

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста!

[@1861m]

Хочу поблагодарить вас Сергей за ясную и правильную позицию по поводу Украины и России. Многие блогеры пытаются усидеть на двух стульях, пытаясь не обидеть своих зрителей. Хочу поддержать мнение, что граждане России для получения виз в Европу должны декларировать осуждение политики кремля и их декларации должны находится в интернете в открытом доступе. Как говорят в России « или крест сними или трусы одень»

[@BulgariaRealty]

Самый простой выбор - по совести. А что касается тех граждан рф, которые очень поддерживают рф во всех её начинаниях, я считаю надо отправлять на родину, а то чё они здесь мучаются в нашей загнивающей Европе.

[@1861m]

@@BulgariaRealty В мире существует много стран не признающих двойного гражданства : Япония , Италия , Украина … Почему бы Болгарии не требовать отказа от российского гражданства , для желающих получить болгарское ?

[@BulgariaRealty]

@@1861m Есть такое требование, правда оно применимо не ко всем категориям. По корням и члены семей имеют право на двойное гражданство.

[@1861m]

@@BulgariaRealty хочется надеется, что у российского жлобья нет болгарских корней в массе .

[@user-di1zt7vt7b]

Спасибо, что растолковали про асигуровки❤😅

[@BulgariaRealty]

Всегда пожалуйста

[@VS-pm2wp]

Сергей, пока в Болгарии золотое время и такие низкие налоги, живите и наслаждайтесь этим!!! У нас в Канаде за свою "трёшку" вы бы платили налог на недвижимость в размере 1000-1500 евро в год, это в 20 с лишним раз больше, чем у вас!!! Не думайте, что у нас медицина намного лучше, чем в Болгарии. И зарплаты, конечно же, не в 20 раз выше! Удачи

[@BulgariaRealty]

Благодарю. Да, многие живут и не понимают своего счастья, вероятно потому что всё познаётся в сравнении.

[@mikhailprivate7777]

Поздравляю с Юбилейным Подписчиком!

[@BulgariaRealty]

Благодарю🤝

[@olgabenke6962]

Сергей прими и мои поздравления, супер 👍 Теперь к налогом,прожив в Германии 35 лет, знаю что это,там тебя не спрашивают хочь ли ты платить или нет, совершенно другая система,высчитали с зарплаты и гуляй по холодочку😅

[@lydiaschulz6706]

Так оно и есть, кроме этого ещё и работодатель отчисляет за нас такую же сумму, немецкие больничные кассы жируют, суммы не малые, получается где-то с среднего работника около 500 евро, половину рабочий половину работодатель😊

[@BulgariaRealty]

Благодарю. Да, у нас ещё по божески по сравнению с Германией.

[@SalvationInUnity]

@BulgariaRealty спасибо за информацию! Не раз слышал, что "здравные асигуровки" нужно платить после 4-х месяцев с момента после получения статуса временной защиты (Закрыла) в Болгарии, иначе аккумулируется долг - так ли это?

[@BulgariaRealty]

Да, закрыла новый и специфичный статус в Болгарии. Вполне возможно что если на закрылах у вас есть доступ к государственному медицинскому обслуживанию, то есть и обязанность оплачивать осигуровки.

[@SalvationInUnity]

@@BulgariaRealty спасибо!

[@user-gt3kd7gt2k]

Доброй ночи, здравствуйте! От души Сергея и его оператора поздравляю с Десяточкой, а точнее с вектором в сторону 11000 подписчиков. Это честно заработанная цифра порядочностью, заботой о клиентах, профессионализмом, ну, и обаянием- куда ж без него то!!!!! Что есть то есть! Ну, и цифра эта сложилась не за год-два и важно, что нет здесь липовых и купленных.... Здесь клиенты счастливые и те, кто ещё не успел стать таковыми и , возможно, уже и не станет ... но и это не важно уже- дружба остаётся на века!

[@BulgariaRealty]

Добрый день. Благодарю!

[@user-gt3kd7gt2k]

@@BulgariaRealty эх, вот если б Азимут был бы международного масштаба👍☘️АН…. Включал бы страны Грузия, Крым…. И что еще осталось😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣Шри Ланка, Вьетнам и север Тайланда…. Сережа! А что если!

[@BulgariaRealty]

@@user-gt3kd7gt2k тогда бы я убрал из жизни всё кроме работы....семью, отдых, все личные дела и хобби и стал бы заложником своей деятельности. Нервов бы у меня на всё это не хватило и покинул бы я вас лет через 10 после очередного инсульта на работе)

[@benedictabaron6480]

ЕГН дают только по истечении 5 лет постоянного проживания в Болгарии? Я правильно ли понимаю, что в течение этих 5 лет - статус ВНЖ? А уже потом ПМЖ (ДВЖ)? И если при ВНЖ нужно будет обратиться к врачу, придется платить солидные суммы, т.к. пока еще нет мед. страховки?

[@BulgariaRealty]

Относительно статуса вы всё правильно поняли. Если при Внж надо обратиться к врачу, то вы либо делаете это через страховую компанию, тогда визит может быть вообще бесплатным, или обращаетесь ко врачу сами, собираете все необходимые для страховой платёжки и документы и страховая вам потом это компенсирует. Это всё происходит на базе обязательной страховки, которую вы ежегодно оформляете для получения ВНЖ

[@benedictabaron6480]

@@BulgariaRealty Спасибо огромное!

[@user-fl6qs1mp4g]

Приветствую А можно ценик озвучить этой мед страховки что б понимать масштаб ужаса

[@veselinvelikov789]

Мед.страховка стоит 160- 200 левов в год.

[@veselinvelikov789]

Здравните осигуровки, это 8% от МРОТ. Для безработных, которые в принципе являются россияне, приехавшие отдыхать, это ½ от суммы. Например: (8% от 933 лв)*½ = 37.32 левов в месяц.

[@user-fl6qs1mp4g]

​@@veselinvelikov789 Принял Благодарю

[@BulgariaRealty]

Да, только уточню что россияне не платят осигуровки до момента, пока они не получат статус ПМЖ, ДВЖ или гражданство

[@user-ij4ts5rr8b]

Приветствую Вас Сергей, спасибо за чёткое, и отличное видео! Поздравляю с 10000 м подписчиком! Правильный и специфичный контент, как правило тяжелее увеличивает число подписчиков, однако привлекает, особо внимательных и думающих зрителей

[@BulgariaRealty]

Благодарю! Да подписчики тяжко идут, зато все по делу. В общем беру качеством)

[@yaolika]

Сергей, а Вы поняли про родственников, на которых булстат не выдается, но которые автоматически становятся собственниками (муж/жена)? я купила квартиру до брака потом узнала, что муж не платит осигуровки и не планирует. Смогу ли я продать квартиру без развода?

[@BulgariaRealty]

Муж или жена всегда автоматически становились собственниками, даже если они не были указаны в нотариальном акте. Если вы купили квартиру до брака, то это ваша квартира и ничья больше.

[@user-oi8yu2mg2n]

Скажите, пожалуйста! Обязана ли я платить Здравну касу в обязательном порядке, если я имею ПМЖ Болгарии, но приезжаю в Болгарию на 2,3 месяца в год и проживаю там только такой период!

[@BulgariaRealty]

Надо обратиться в НАП, возможно с вас снимут обязательство по оплате осигуровок.

[@user-oi8yu2mg2n]

@@BulgariaRealty Спасибо!

[@vlad9173]

Нет!

[@veselinvelikov789]

Если живёте меньше 183 дней в год в Болгарии, то надо подать Декларацию в НАП, что бы вас отчислили. В НАП вам должны выставить корректную дату начала вашего здравного осигурения. Например если у вас закрыла, то это дата выдачи закрылы плюс три месяца. Если постоянное/долгосрочное пребывание или гражданство, то с даты одобрения. В зависимости от даты может уже накопилась задолжность, ее нужно будет оплатить. Можно в НАП, можно онлайн.

[@user-cd8nw2tp5i]

Подскажите, пожалуйста, по поводу покупки жилья в кредит. Когда банк даёт возможность купить в кредит жильё, то какой минимальный первый взнос нужно будет сделать при покупке? И какие могут быть ограничения на сумму покупки?

[@BulgariaRealty]

Здесь всё будет зависеть от конкретного банка, его ипотечных программ, вашего статуса и параметров объекта недвижимости. Я не владею такой информацией, нет практики кредитных сделок.

[@MasterIoda]

​@@BulgariaRealtyмне кажется что в Болгарии может повторится такое как и в Турции

[@BulgariaRealty]

@@MasterIoda В Турции много всего случалось, лучше конкретизировать

[@user-eb1de7yo2o]

Спасибо за разъяснения. Еще инфа идет, что нужна справка из Российского ЗАГСА, ак ее получить в Болгарии?

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста. Обычно такие документы получают в Российском консульстве. Пока не начнётся практика, разговоров будет очень много и надо подождать и увидеть как работают нотариусы

[@user-eb1de7yo2o]

@@BulgariaRealtyТак в этом и Главный вопрос. Если в Россию нельзя, по причине мобилизации. То как быть? А эти все декларации ерунда.

[@BulgariaRealty]

@@user-eb1de7yo2o консульства и посольства рф работают в разных странах, в том числе и в Болгарии

[@user-eb1de7yo2o]

@@BulgariaRealty Т.е. никак. Как я понял.

[@BulgariaRealty]

@@user-eb1de7yo2o остаётся дождаться требований нотариусов, и надеяться что справка из загса не понадобиться

[@Olga-vh4jg]

Спасибо Сергей за информацию. Сейчас многие Россияне продают свою недвижимость заочно. Окончательная проверка чистоты документов происходит у нотариуса в момент подписания договора о купле-продаже. И вдруг в этот момент выяснится, что есть какая то задолженность. Погасить ее требуется время и это не день-два. Я беспокоюсь, как потенциальный покупатель, который может приехать на 7-10 дней для подписания договора. Предусмотрена ли предварительная проверка задолженности? Или может ли эта задолженность быть погашена из суммы оплаты за покупку квартиры Спасибо Вам за то ,что Вы отвественны за тех, *кого приручили*.

[@ninuljanina5332]

думаю,что все справки,которые хочет видеть покупатель,можно запросить у продавца за ранее,а том числе и о задолженности.

[@BulgariaRealty]

Погасить задолженность по налогам и осигуровкам можно в течении одного дня. Просто надо заранее этим озаботиться. Конечно можно заранее проверить задолженности. Погасить долги из суммы оплаты покупки квартиры нельзя, так как без погашенных долгов сделка не будет зарегистрирована.

[@user-qp1jg8nz6l]

Законы необходимо соблюдать,асигуровка вБолгарии небольшая,но это гарантия безопасности,не будет проблем,когда попадете в больницу,будьте здоровы.

[@BulgariaRealty]

Всё верно

[@user-kc5nx5uh5v]

👍👍👍🙏

[@BulgariaRealty]

🤝🤝🤝

[@AusraV.-sl7yt]

Zdrastvyete iz Litvi❤

[@BulgariaRealty]

Привет Литве!

[@petery414]

Laba dena 😊...is Moldova

[@olgase7686]

Сергей, осветите, пож-та, вопрос как безопасно продать недвижимость российскому гражданину и вывести деньги?

[@BulgariaRealty]

Так как я не работаю с продавцами, меня минуют эти вопросы. У нас обычно другие задачи: как привезти деньги в Болгарию и купить недвижимость)

[@Aina-kg3tl]

Можно продать дистанционно, обратившись в агентство, тогда деньги получите только через Райффайзен банк, Свифт перевод, в итоге в России сможете снять рубли по курсу банка.Если приезжаете, сможете вывезти до 10000 $ это эквивалент любой валюты на человека, если больше, то только с декларированием на каждой границе...многие документы можете сделать в России,у нотариуса , их потом переводят в Болгарии и готовят к сделке...

[@olgaolga6598]

Обратитесь к Легиону Свобода России,там помогут,они как раз тут тренируются

[@user-lk5dt8hq9j]

Сергей, можно Ваши контакты, собираюсь в июне приехать и покупать квартиру. Спасибо.

[@BulgariaRealty]

[phone] ( вотсап, вайбер, телеграм). Свяжитесь насколько это можно заранее

[@Helena-wm5xp]

Так это же хорошо и для покупателя и для продавца

[@BulgariaRealty]

В общем плохого ничего нет.

[@user-wg5en2yq5k]

При подаче документов на продление ВНЖ всегда требуется страховка. Без неё документы не примут. Осигугуровки - это что-то дополнительное? Или они были, но никто не требовал?

[@ninuljanina5332]

а что входит в мед.страховку?

[@BulgariaRealty]

Да, осигуровки это " что то дополнительное", обязательные взносы в кассу государственного медицинского страхования. Они были и ранее. Просто эти осигуровки должны платить только граждане Болгарии, либо иностранцы, которые получили в Болгарии статус ПМЖ или ДВЖ

[@beekbe]

Личное мнение: Если надо платите медицинские осигуровки. Легче будет когда будет лечится и ложится в больницы. Когд, если нет медицинская осигуровка, будете платить большие суммы за один раз!

[@BulgariaRealty]

Да, я тоже считаю что надо платить все обязательные платежи, на то они и обязательные, при случае их обязательно спросят. Да, всё верно, медицинская осигуровка даёт определённые гарантии мед обслуживания.

[@beekbe]

@@BulgariaRealty Как там было: На этом свете только два дела неотвратимые - налоги и смерть!

[@ninuljanina5332]

@@beekbe налоги придуманы властями,которые хотят с людей содрать 5 шкур.

[@user-hu5ht2xl2d]

Спасибо за ответ для россиян, а что изменилось для граждан ЕС с 1 мая 2024 г. ? Что с осигуровками и бустатом, если в нотариальном акте только я (жена) вписана, а законный супруг нет ??? 😊 Очень бы хотелось получить ответ от Вас 🙏😊! Спасибо заранее 😊

[@BulgariaRealty]

Ждём нотариальной практики, сейчас много разных ожиданий и опасений...но как оно будет мы узнаем по факту.

[@user-hu5ht2xl2d]

@@BulgariaRealty Спасибо 🙏, очень будем ждать хоть коротенького ролика именно на эту тему 😊!

[@annasemeonov3687]

Все просто и понятно....а то я уж Тайланд собралась...но там .так же жарко....😊😊😊Шутка...а может нет...Вся обстановка так зависла в воздухе...что сил нет...Эх пару десятков бы назад...Документы в Канаду были готовы ..но больная свекровь...Любила меня..наверное..больше чем свои..Ее уж нет .но время как песок сквозь пальцы....не вернуть нам...

[@BulgariaRealty]

Все что не делается, всё к лучшему.

[@Andrey_Babikov]

Короче, спите спокойно, граждане чужденцы :)

[@BulgariaRealty]

Да, паника была напрасной

[@user-gq4ht1pt1f]

🙂"! ! ! !"❣️

[@BulgariaRealty]

😀🎉🎉🎉

[@ElenaSerbia]

Привеееет👋😅🍹

[@BulgariaRealty]

Приветики!🎉🎉🎉🌷

[@user-jh3ve2si3x]

Почему многие блогеры снимают видео из машин? Так они кодируются?

[@BulgariaRealty]

Потому что хорошая звукоизоляция и акустика.

[@user-ru6dw9pi7m]

Прям мед.страховки это главное?

[@BulgariaRealty]

Для кого то оказалось очень главное

[@user-RabigaShamgunova]

Какой Вы приятный..

[@user-is9pk9fe9d]

Най-приятното е, че при него отсъства типичната руска имперска надменност. Нормален човек навсякъде е добре дошъл.

[@BulgariaRealty]

😊😊😊

[@radislavrashev7266]

И като добре се е преструвал, а докара други помияри с претенции не е ли от същото. Добри или лоши нямат работа тук. Да са поробили 100 народа в сибирската си кочина и да имаш 17млн. квадратни километра площ за заселване и да се местят е просто иронично. Там е достатъчно да се забутат между две блата около Северния полюс и нито Путин, нито фашисти ще срещнат.Ама търсят мекото на хляба, ама и се храчат в хляба който ядат- шизофреници, клиенти за здравната система.​@@user-is9pk9fe9d

[@user-ml1ix3vh7n]

Сережа,добрый день.У меня соседка продает кв, так там такие проблемы...А мед.страховка ерунда..

[@happy_00000-]

Привет! В каком городе квартира? У меня друзья хотят купить. ❤❤❤

[@BulgariaRealty]

Добрый день. На самом деле здесь очень много различных проблем, так или иначе связанных с покупкой - продажей недвижимости, поэтому я удивлён почему тема с декларацией так всех взбудоражила

[@user-ml1ix3vh7n]

Квартира на Солнечном

[@happy_00000-]

@@user-ml1ix3vh7n спасибо, мои канадцы предпочитают Свети Влас. Удачи Вам!!!

[@MasterIoda]

Может ли в Болгарии повторится такое же как в Турции?

[@BulgariaRealty]

Я не в курсе что там в Турции, живу в Болгарии

[@MasterIoda]

@@BulgariaRealty другого ответа не предвиделось

[@BulgariaRealty]

@@MasterIoda ответ соответствует вопросу.

[@stoyanborisov6761]

Придут другие лучшие времена! Колесо вращается, и история повторяется!

[@s.p.q.roctavianvsavgvstvs900]

Если вы не платите медицинскую страховку, вы заплатите непомерные суммы за врача. Застрахованные лица платят за визит к семейному врачу 1,5 евро, а если у вас нет медицинской страховки, вы заплатите 50 евро. А если вы попадете в больницу, вы заплатите за лечение тысячи евро. Выберите сами.

[@BulgariaRealty]

Вы немного попутали стоимость визита ко врачу с мед страховкой и по здравной кассе. Если вы застрахованы в частной компании, то либо вы заплатите за визит ко врачу полную стоимость и потом страховая её возместит, либо через страховку попадёте в клинику и не заплатите ничего. 1,5 евро платят семейному врачу люди которые платят осигуровки, а такая обязанность есть не у всех

[@s.p.q.roctavianvsavgvstvs900]

@@BulgariaRealty Я имел в виду Insurance - как вы написали /осигуровки/, а не страховку. Ето переводится с английского в обоих направлениях. В Болгарии в медицинской insurance /осигуровки/ автоматически обезпечается всем работающим, а пенсионеры и безработные are insured by the government - государством.

[@s.p.q.roctavianvsavgvstvs900]

👍

[@MrChepelenko]

Да всё норм. Получу паспорт - приеду и будем искать недвижимость :) Ну а пока... А пока [комментарий для продвижения видео] :)

[@BulgariaRealty]

Благодарчик, ждём🤝

[@akdenizguven3923]

Недвижимость и здравоохранение, это сильно

[@BulgariaRealty]

А тож

[@user-qx8fb4zz7u]

Сергей очень мягко выразился: товарищи приезжие. А можно было: товарищи понаехавшие😊

[@BulgariaRealty]

Приходится мягко выражаться) цензура на моём канале бдит

[@user-gi6cf1en9e]

Есть Сербия. Там норм.

[@mrbrown9456]

А почему россиян нельзя щемить? Сидите в Оркостане, туда никто не лезет в здоровом уме. 😂

[@user-mm3co2rs1u]

Вам точно это известно? Вы ничего не попутали? В Россию столь ко понаехало! Думай е, прежде, чем писать!

[@BulgariaRealty]

Так в том то и дело что никто не щемит, просто по каждому поводу вопли..как будто щемят)

[@user-mm3co2rs1u]

@@BulgariaRealty не хотела нагнетать, глупо. Но вот (не) товарищ сверху приказывает всем сидеть в Оркостане, сам поди с окопа ( с дивана)пишет? Сергей, вы считаете, это нормально, на вашем канале? Всегда с удовольствием вас смотрю и слушаю, не смотря на то, что вы с Украины, а я из России. Мне вы ответили, а может вам, и ему стоило ответить? Да ладно, мозги не видно, а вот их отсутствие у него , заметно очень)))) )))) Удачи вам , в ваших делах, Сергей!

[@mrbrown9456]

@@user-mm3co2rs1u понаехали такие же людоеды как и сами россияны

[@mrbrown9456]

@@BulgariaRealty В силу того что РФ решила повоевать, и мечтает разрушить Запад, именно к гражданам РФ применяются некоторые ограничительные меры. Тем более что львиная доля россиян поддерживает эту агрессию и пропитана пропагандой. Меры принимаются разумные, мягкие, но пропаганда этим пользуется.

[@user-xt2hz3dp5o]

Но то,что в банках не открывают счет россиянам(гражданам)- это точно.но жителям СНГ открывают.

[@BulgariaRealty]

Открывают россиянам, всё зависит от их статуса пребывания в Болгарии. Хотя и без статусов открывали последнее время.

[@user-wx6cl3mf8v]

Открывают с паспортом РФ, еще как открывают. С ПМЖ-ВНЖ - везде. С обычной визой С - три банка - БАКБ, Инвест, Токуда.😀

[@user-xt2hz3dp5o]

@@BulgariaRealty мы живём в Варне.у нас ВНЖ и у меня как гражданки Казахстана нет проблем,а вот приятели из Питера и хотя к них есть старый счёт и они пользуются им,а новый для неких нужд ..и им везде отказывают и они хотели пополнить инвестицию и им тоже отказали... Может это у нас ... Но вам как всегда спасибо за ваши видео.Удачи!

[@ninuljanina5332]

@@user-xt2hz3dp5o если везде отказывают,надо идти по второму кругу.Мы ходили вдвоём:я и мой русский язык

[@BulgariaRealty]

@@user-xt2hz3dp5o очень многое зависит даже не от города или банка, но и от служителей. Это эффект окна. Спасибо и вам удачи.

[@ernstherzog517]

О Европейском образовании и медицине у вас очень ошибочное мнение!!!! В Германии каждый платит ежемесячный налог в страховую медицинскую кассу и так же работадатель. При этом больницы закрывают, запись к кардиологу или другому специалисту нужно будет ждать от 9 месяцев. Лет пять назад до 2-3 месяцев. За некоторые услуги нужно доплачивать например за УЗИ наличными. О цене у стоматолога не хочется вспоминать даже. А лет 15-17 назад это так же покрывалось страховкой. И при этом везде нехватка персоонала в больницах и нехватка домашних врачей. Образование упрощается . В Берлине первокласники после года учебы незнают вообще немецкого языка. В некоторых школах 10-20% немецких детей, остальные понаехавшие. Нехватка учителей, школы без ремонта. Учителя и дети боятся ходить в школу. В Италии, Португалии,Греции ,Испании и т.д такая же и хуже обстановка.🎉

[@BulgariaRealty]

Так это не мое мнение, я в Европах никогда не бывал ( кроме Болгарии). И выводы о том как там прекрасно, делаю лишь со слов комментаторов, которые говорят что Болгария - это далеко не Европа, ни по качеству предоставляемых услуг, ни по качеству жизни и т.д. Но им простительно подобное мнение, ведь большинство из них, составляют его исключительно сидя на диване где нибудь в провинции СНГ

[@ernstherzog517]

@@BulgariaRealty Я прожила в Германии 10 лет, мы были во всех странах Европы и друзья сейчас живут по всей Европе. Сейчас мы два года в Болгарии живём. Качество услуг здесь не высокое, но такая же ситуация везде. Здесь спокойно и безопасно. Жаль что инфляция высокая опять же как и везде. Хотя налоги меньше,бензин дешевле. А врача найти можно. Побольше всем позитива.

[@user-ec6km2yn7k]

Какие лева в 25году? Евро вводят.

[@BulgariaRealty]

У меня сейчас 24-й, и на данный момент в Болгарии официальная валюта - лев

[@user-ec6km2yn7k]

@@BulgariaRealty 👌

[@user-mc7yj1rj6h]

Я раюотаъЮ

[@Alex-jx5bx]

Ну раз щемят Расиян значит будут просить Путин аZVабади😀😂🙈👻

[@user-mm3co2rs1u]

Вам россияне покоя не дают? И причём здесь только россияне, закон для всех владельцев недвижимости и согласно их статуса.

[@BulgariaRealty]

Не дай бох

[@user-oo6nr8rd1d]

Мы с женой через три года буде делать Визу Д и ВНЖ Болгари по сиатусу обеспеченный пенсионер из Израиля.Пенсии по выслуге лет,трудовые.У нас там в г Созополь уже студия своя есть Мы будем платить5ть лет за ВНЖ,мед.страховку и таксо поддержку.Но хотим проживать в родном г Харьков,который скоро станет русским городом.Там у нас 4е квартиры или если их уничтожат,то нам дадут Харьковские безналичные сертификаты на покупку недвижимости в Харькове или любом городе РФ,конечно в Москве.Мы хотим использовать Болгарию и наш статус,прилетать туда,снять пенсии и уехать домой и не хотим ЕГН,ПМЖ или ДВЖ за 30 ть месяцев отсидки в Болгарии из пяти лет у черта,на куличках.А только быть в стадии ВНЖ.Какие,санкции последуют от миграционной службы Болгарии, к нам,в таком случае.С.уважением.Пенсии в Харькове тоже заработаны по трудовому стажу 25-29 лет.

[@BulgariaRealty]

Миграционная служба Болгарии занимается миграционными вопросами, и если вы не нарушаете миграционное законодательство, никаких санкций не будет

[@Alex-jx5bx]

Вам будет совесть грызть, это хуже санкций

[@user-fu9vj3fz7m]

Харьков никогда не станет русским городом , ублюдки .

[@user-gb4qx7ez2q]

​@@Alex-jx5bxнямат съвест подобни хора. Ще живеят с наслаждения върху труповете на избитите. Това е то русский мир.

[@dobro403]

@@Alex-jx5bxсудя по описанному там совести нет, фу

[@tatianadubynina8201]

А Договор между двумя странами о социальной помощи разве не в счет? Ведь ездят же российские пенсионеры в Болгарии по льготным проездным, как и болгарские пенсионеры.

[@BulgariaRealty]

Социальную помощь трясите со своего государства, на которое вы работали. Теперь оно должно вас обеспечить. У Болгарии свои пенсионеры

[@user-vo6gx5yo3y]

Россияне заслужили такое отношение к себе

[@BulgariaRealty]

Увы всегда запоминаются не лучшие представители нации

[@user-vo6gx5yo3y]

@@BulgariaRealty увы,для украинцев нет хороших представителей российской нации после того,что они делают в нашей стране.Есть принцип коллективной ответственности

[@BulgariaRealty]

@@user-vo6gx5yo3y Я уверен есть украинцы и русские, которые не чешут всех под одну гребёнку, не рассуждают параметрами национальностей.

[@user-tp2uj5tv5b]

@@BulgariaRealty Последние годы украинцы видят россиян , которые грабят , убивают , насилуют женщин и детей. Я лично давно уже потерял веру " о хороших россиян". Хотите узнать о нации , изучите её эволюцию или деградацию.

[@user-vo6gx5yo3y]

@@BulgariaRealty можете не сомневаться,что украинцы не верят в понятие хороший русский.А те кто верит-колоборант.Если б пожили при звуках сирен каждый день и разрывах ракет,то не писали эту ерунду.Такое писать и думать очень удобно в дали от войны и в дали от хороших русских

[@marinamouravnik9411]

«Не читайте советских газет перед обедом» - это важно!😂😂

[@BulgariaRealty]

🤝

[@user-vu5cz4se3j]

Доброго дня,Сергей!Если возможно,объясните в чем разница между ПМЖ и ДВЖ и какие возможности для проживания даёт каждая.Мне пока известна только одна,это стоимость.Заранее благодарна.

[@veselinvelikov789]

​@@user-vu5cz4se3j ПМЖ - статус сугубо болгарский, а ДВЖ - общеевропейский. Получить разрешение на долгосрочное пребывание несколько сложнее, чем на постоянное. Для этого необходимо законно и непрерывно пребывать в стране в течение 5 лет, выезжая из Болгарии не более чем на 10 месяцев за все это время. Продолжительность периода отсутствия в стране не должна быть более полугода. Для получения ПМЖ также необходимо находиться в Болгарии пять лет, но при этом можно отсутствовать до половины этого срока, причем продолжительность каждого периода отсутствия не регламентируется. Стоимость долгосрочного вида на жительство составляет 110 левов. За получение ПМЖ нужно заплатить 1000 левов. Через 5 лет после получения ДВЖ статус нужно продлить, заполнив заявление в миграционной службе. Повторно платить пошлину не нужно. Обладатели ПМЖ ограничиваются получением новой личной карты. Члены семьи иностранца с ДВЖ могут получить вид на жительство на срок до года. Дети иностранного гражданина, получившего ПМЖ, имеют право получить постоянное место жительства, но государственная такса на каждого ребенка также будет составлять 1000 лв. Исключение составляет ПМЖ по происхождению, где такса всего 50 лв.

[@BulgariaRealty]

Спасибо за помощь и развёрнутое разьяснение, а то я умотал в горы и нет возможности писать развёрнуто​@@veselinvelikov789

[@veselinvelikov789]

​@@BulgariaRealty Горы, дело святое. 😊

[@tatianadubynina8201]

Болгарские пенсионеры, живущие в России тоже пользуются льготами по этому Договору. Просто, скажите, что вы абсолютно не в курсе этого Договора между Россией и Болгарией, в его мудреных хитросплетениях трудно разобраться.

[@BulgariaRealty]

Если вы всё знаете, зачем задаёте вопрос? Если вас не устраивает мой ответ, это не значит что он не правильный.

[@tatianadubynina8201]

Должны ли платить медицинские осигуровки российские пенсионеры с ПМЖ? Согласно Договору о социальной помощи между Болгарией и Россией пенсионеры этих двух стран равны в правах, а болгарские пенсионеры не платят осигуровки.

[@BulgariaRealty]

Если вы получаете только российскую пенсию, то вам нужно платить осигуровки. Если вы получаете болгарскую пенсию, то осигуровки платит держава.

[@user-im4em2nw1d]

А что газеты снова стали советскими?😂

[@user-xt2hz3dp5o]

А вот никакие не стоит читать и телевизор смотреть.

[@user-ru6dw9pi7m]

Я не смотрю,а кто смотрит те все Z

[@BulgariaRealty]

В некоторых местах не только газеты стали советскими, но и люди.

[@user-xt2hz3dp5o]

@@BulgariaRealty на днях некие возрастные болгарские дамы ,которых я встретила на расходке вдоль моря меня сильно удивили...они сказали ,что они ждут некую персону,не хочу даже произносить какую, думаю и так понятно...причем одна объясняла другой,что я из Казахстана и мы ,живущие там совершенно никого не ждём. обичам България и желая на всички всичко най-добро.

[@BulgariaRealty]

@@user-xt2hz3dp5o Все необходимые персоны у нас в Болгарии есть, других не надо)

[@superstarsuperstar3701]

КРАСАВЧИК ❤❤❤❤❤❤❤❤

[@BulgariaRealty]

🤝🤝🤝