2 ай бұрын
3 ай бұрын
Жыл бұрын
2 жыл бұрын
2 жыл бұрын
Пікірлер
@plamenivanov2696 Күн бұрын
Аз не се сещам вече за нещо, чиято цена не върви нагоре в дългосрочен аспект. Говорим за потребителски стоки разбира се.
@matollsen2523 2 күн бұрын
6:27 е, това с толкова му трябвали е голям майтап. Един щял да си продаде апартамента за цена с която да си купи къща в близкия тузарски квартал и кола. И аз го питам, Ами не мога ли аз да си купя тази къща и кола, Ами ще ти давам тези пари за 40 годишната панелка, която си наследил и не си я изчистил даже, преди да я обявиш.....дали, като си продават колите пак така определят цената????- на мен ми трябват 100 к за апартамент, чакай да си продам 25 г. Ауди а 4 за тази цена😅😅😅
@matollsen2523 2 күн бұрын
4:59 Е, недей обиждайте така 55 годишните....аз използвах друго: на сложиш къса пола на 80 г. Баба. .....😮😮
@xser4321 23 күн бұрын
квартал Младешки хълм в Смирненски ли влиза в тази таблица?
@plamenivanov2696 Күн бұрын
Вероятно да, но Младежки хлъм като цени към днешна дата е доста нагоре, защото там мястото за нови сгради на практика е почти свършило. Ако някъде се бутне някоя стара къща и се вдигне кооперация би могло да се измислят още 6-8 апартамента. Бих ги наредил така като цени: 1. Мараша 2. Каменица 1 3. Мл. Хълм 4. Каменица 2 и т.н.
@ОлегБлагоев-е7р Ай бұрын
Демек искаше да кажеш с две думи срив на имотния пазар продадете апартаментите докато можете ще го ядете
@ZahariPetrov-vs5ot Ай бұрын
Балонирана България. Най бедните в Европа със най скъпите жилища. Селяните станаха граждани,а гражданите тръгнаха по селата. Като има тъпанари да взимат кредити ще има и банкови тарикати даващи кредити.
@EvgeniyDimitrov-q8n Ай бұрын
Строят хиляди апартаменти в Пловдив, ще ги купи ли?
@didaraicheva3334 Ай бұрын
Те сега са не достъпни ул намаляваме а строят и никой не копува
@bg4442 Ай бұрын
По акцента мисля че си от Пазарджик.
@dimitaryordanov9061 Ай бұрын
аз продавах апартаменти в Каталуния -, Испания където живеех кризата през 2008г аз живеех на морето между Барселона и Тарагона над 80%от брокерските къщи затвориха с над 90%от брокерите загубиха работата си сега 2025г балонът се пука и ще стане страшно в България имотите ще се сринат със 50-80% само за 2025г в Испания имотите за 3години се сринаха със 500-600% .
@bg4442 Ай бұрын
Искаш да кажеш с 50-60%? Това неизбежно идва и в Родината. Повече апартаменти, отколкото хора!
@lulalatula Ай бұрын
Дай да закръглим, че ще се сринат с 1000% къде с тия нищожни 600-700%. А банките знаят ли за това? А те какво ще си правят десетките милиарди депозити, ще дават високи лихви, няма да кредитират и ще губят милиарди? 😂😂😂
@bg4442 Ай бұрын
@@lulalatula Най - вероятно ще поискат помощ от държавата. Този филм сме го гледали.
@GeorgiDamgaliev Ай бұрын
Здравейте дойде прогноза кога фирма Язов ООД ще си изплати заплатите на служителите си?????
@miroslavy Ай бұрын
Че тя ги изплати последните преди година и половина
@aleksiignatov8687 Ай бұрын
И аз искам да падат но като гледам банките как ряздават пари на всеки няма да стане. Докъто не доиде глад и мизерия няма оправия.
@petyaivanova2188 Ай бұрын
Весели празници!
@МаринГригоров-р1п Ай бұрын
😂😂😂😂😂😂
@24viva Ай бұрын
Браво точен си, не като другите брокери, слушам ги и само повтарят само на горе и само на горе цените и всичко се продава като топъл хляб, точно го казваш не се знае на къде ще поеме пазара, да цените може и на горе но ако няма на кого да го продадеш каква е ползата от това, че апартамента ти струва вече 1 милион евра, също че, и идват трудни времена за всички продавачи и купувачи.
@ZahariPetrov-vs5ot Ай бұрын
Банките вече са по въздух,по земята и по водата. Няма как да спре планетата искам да сляза.
@HaTrangAnh-b2t 3 ай бұрын
За съжаление, хората не разбират тези прости фактори и често губят пари неволно на пазарите. Работата с професионалист винаги е била ключов фактор за успеха на търговията. Направих над 6,7 BT C от дневна търговия с прозрението и сигналите на TOM STARK
@Rodolfotiago-s4v 3 ай бұрын
Наскоро чух много за същия човек, моля, как да започна?
@HaTrangAnh-b2t 3 ай бұрын
TE LEG R A M ✊👍
@HaTrangAnh-b2t 3 ай бұрын
@TomsTrader✊
@Rodolfotiago-s4v 3 ай бұрын
Благодарим ви, че споделихте тази информация с нас.
@rusty28351 3 ай бұрын
Ежедневно увеличавам портфолиото си с ежедневните сигнали на TOM STARK
@aleksiignatov8687 3 ай бұрын
Пазара е презрял и скоро ще падне
@n4870s 3 ай бұрын
това не е вярно. Имотите вече са като телефони и телевизори. След 10г всичко ще е старо и извън мода и качество. Да не говоря, че българина масово не пази и не поддържа и накрая положението ще е в стил панелка пред разпад. Моя опит е че образивани и изкарващи пари хора най не пазят и най не плащат за общи части. Положението е ганьо с пари стойност НЕ носи.
@ZahariPetrov-vs5ot 3 ай бұрын
Банките всичко ще Ви вземат. Не се бутайте на опашката пред ГИЛОТИНАТА ( кредит).
@Joker101One 3 ай бұрын
Смях под пара
@pumpalBo 4 ай бұрын
Хахахахахаха ....
@ZahariPetrov-vs5ot 4 ай бұрын
ТЪПИ ПЕДАЛИ БРОКЕРИ
@PetrePetrov-p5w 4 ай бұрын
С имотите всичко е ясно. Не е ясно откъде пари за да ги купуваме...
@ЕлкаГеоргиева-з3з 4 ай бұрын
Браво, Миро! Отлично си се справил! Успех!
@miroslavy 4 ай бұрын
Благодаря
@receppomak5578 5 ай бұрын
Точно в Пловдив ще си купя за тези пари 🤣!
@bg4442 5 ай бұрын
И 6 хиляди може да струва, само да има кой да ги даде. Населението намалява. Да вдигнат малко лихвите и ще започната да гърмят. Да не говорим за не нормално ниските такси.
@sagru0b 5 ай бұрын
Икономическа логика няма. Има перачница на пари и ниско ниво на финансова култура в БГ.
@humaloga 5 ай бұрын
Голямото запасяване на мафията с имоти продължава с пълна пара. Средностистическия българин отдавна не е част от спекулативния пазар, който се шири в момента. Който има поне малко мозък в главата си обърна част от спестяванията си в злато. Това обаче е приложимо при чисти, доказуеми доходи. За мръсните пари е оферта да се купи недвижим имот на зелено или на вторичния пазар (деклариран пред нотариуса на данъчна оценка). След три години могат да продават без данък печалба и на реалната пазарна цена. Дали ще има достатъчно купувачи, когато дойде време за осребряване на инвестицията/изпраните мръсни пари ? Има ли реална нужда от толкова много имоти? Все въпроси, които предстои да се изяснят.
@Kaloyan_Borisov 5 ай бұрын
И този се мисли за гениален продавач, вероятно не излизал от Пловдив и прекарал живота си само и единствено между български овце с кредити и ипотеки. Примери с NY тръгнал да дава.
@matollsen2523 5 ай бұрын
Миро, като знам българските дизайнери какви са, шведските не-дизайнери апартаменти, са по добри от нашите дизайнерски. В едно село на 600 км от Стокхолм, 60 г. кухня е по - функционална от много от нашите нови 😅😅😅
@n4870s 5 ай бұрын
Дивата спекула е далеч от уравновесен пазар 😂
@n4870s 5 ай бұрын
Дай да го видим и анализираме този имот на 3к/кв. Да видим локация, довършване и тн. Лукс имоти не се оценяват със работни заплати. Но и нашето виждане за лукс е доста ганьовско
@benedictabaron6480 6 ай бұрын
👍 Благодаря от все сърце!
@ivanstoilov2072 7 ай бұрын
Добър анализ!
@DobromirDemirov 7 ай бұрын
Всяка жаба да си знае Гьола. При първите ми 10 000 Евро в сметката не ме оставиха на мира банкови агенти, които искаха да работят с тях. Отказах им. Моя позната пенсионерка се учуди от решението ми. След един месец ме покани на срещата си с такива инвеститори от банката си . Млади момчета, но завършили финанси. Тя им се доверяваше безкористно - каза ми, че те са избрани от Дойче Банк и не трябва да се съмняваш, както при някои самозвани спекуланти. Даваха И съвети къде може да вложат парите И и къде може да спечели. При това съвсем безплатно. Те получават процент от банката. Всичко изглежда и е съвсем логично и доходоносно /не всеки път де/. Но аз съм учил и имам опит за съвсем друго нещо и силата ми е там. Предпочетох да инвестирам в моят опит и познания. След време се оказа, че сгреших. Но не съжалявам. Натрупах още повече опит. Ако отново дойдат симпатягите да ми обясняват в рамките на един час колко ще спечеля, аз пак ще си вложа парите там където аз съм силен и вече много опитен. Моят девиз е....Всяка жаба да си знае гьола.
@daniyovev2207 7 ай бұрын
Спекулацията е да уцелиш момента за покупка и продажба.
@SlayerBG280 7 ай бұрын
който разбере биткойн никога няма да иска да продаде. Кога е най-доброто време да продадеш Гугъл, Епъл, Амазон, Нвидиа, Майкрософт - никога!
@Lebronkata 7 ай бұрын
@@SlayerBG280 Много добре казано.
@AndreyMirchev 7 ай бұрын
Много ми е интересно кой друг клас активи дава така възвращаемост и възможност както криптото...
@fokusBG 7 ай бұрын
накротици и оръжия
@aleksiignatov8687 6 ай бұрын
Да дава възможност да си загубиш парите крипто трябва да намериш друг балък да го купи
@matollsen2523 7 ай бұрын
Хубави съвети. Има ли как да се свържем с вас за консултация?
@miroslavy 7 ай бұрын
Има контакти в описанието към видеото
@matollsen2523 7 ай бұрын
@@miroslavy Благодаря!
@bilginrahimov3856 7 ай бұрын
Ние с приятелката живеем в Лондон, но мислим да се прибираме към БГ. Аз след 20 години. Взехме в София имот на зелено, след 6-7 месеца живот и здраве трябва да е готов. Идеята е ако не ни позволят да работим от БГ понеже сме ИТ-та, в София има доста повече компании. Иначе сме от Русе. Ако ни позволят да работим от БГ, се връщаме в Русе понеже там ни е общността и в София го даваме под наем. Иначе, имах повече спестени пари за имот, теглих £7500 кредит в Лондон на 2.8% лихва, добавих от спестените и вкарах £20,000, сега са £32,500 за 2 год, но сме частна застрахователна компания с Private Equity. Купувал сам Verus coin на един ex-Microsoft шевче, но ги продадох с много малко печалба. £500 бях вкарал. По едно време самият exchange спря да работи, не малко фалираха, бяха в един китайски на който шефа се хвърли от 7-8етаж, голям зор да ги прехвърля на друг през VPN понеже достъпа от Англия беше забранен. Криптото си е риск. Долу горе се спирам вече на имоти или на акции в по-доказани компании. В Русе мислим да вземем друг имот и знам, че ще е пасив понеже ще живеем там, а Русе може да стане и като Видин, но там са повечето хора ,с които искам да се виждам . И така :)
@krasimirgeorgiev4917 8 ай бұрын
Пълни глупости
@matollsen2523 9 ай бұрын
Истината е, че Г-н Балкански е тарикат, хитрец и мързелив. Иска с чужди пари да купи нещо, да го продаде след една година, да му останат 50 к. Евро и той да виси цял ден по кръчми и кафета и да обяснява колко " голям бизнесмен е" но забравя, че там откъдето това идва е една от топ 3 икономики в света а ние няма как да се мерим с тях!!! Успех на спечелилите! На загулизагубилите, пробвайте в следващия тираж!!!
@turkcecenlervip2825 9 ай бұрын
Преди няколко епизода друго говорихте 😂 самото заглавието на видеото показва че белята вече се случва ама не си признавате публично 😢
@Vvvvb-z5y 9 ай бұрын
Браво
@krassidimitrov2 9 ай бұрын
Трябва да си луд да си купиш колиба реални 30м2 (двустаен), да дадвш 22к евро за паркомясто, да дишаш стари тараляшници, да газиш в кал и прах.. И.. цял живот да ри роб на 1200лв заплата. Пълен абсурд. НО ако имаш свободни пари, живееш на уредено другъде, тогава може, балъци ще има винаги за Пловдив. А да си купиш апартамент под влаковата линия (кючука и остромила) за живеене, тряя си пълно луд да си забиеш децата там
@evtimstefanov5441 9 ай бұрын
Пазарът според мен top-на - оттук нататък или ще рейнджим или сме надолу, ама бълнувания за още нагоре слабо....необслужените кредити над 3 месеца са нараснали като маса с над 10 процента спрямо последното тримесечие от 2023-та година, а същевременно масата отпуснати кредити се е увеличила - тая тенденция необслужване / отпуснат лев ако се задържи не изглежда розово...един по-рязък скок на безработицата причинен от всичките променливи, които изброи, и ще стане забавно
@aleksiignatov8687 9 ай бұрын
Кога ще скочат тия лихви ние от 2 години слушаме за увеличение на лихви. Как влизането в евроъо няма да повлияе, с еврото инфлацията скача поне с 3 процента на следващият ден. Каъо скочи инфлацията имотите и те
@humaloga 9 ай бұрын
Добри съвети, но едва ли много хора ще ви послушат.
@miroslavy 9 ай бұрын
Благодаря, колкото толкова
@dekory 9 ай бұрын
Е може ли така да излъчвате с отворен цип. Оглеждайте се преди да снимате
@miroslavy 9 ай бұрын
Обещавам да внимавам повече
@n4870s 9 ай бұрын
Голяма работа, не сме първи клас
@mateyneychev 9 ай бұрын
Харесва ти да зяпаш в чужди панталони, затова си фиксиран точно там❤️
@matollsen2523 10 ай бұрын
Браво Миро харесвам те, че говориш истината: българина има манталитет на тарикат/ измикяр/ Андрешко/ бай Ганьо. Абе защо на това прекрасно място хората са такива???? А колко добре можехме да живеем, ако не бяхме дребни тарикати?!?!?!
@DimitrichkaZhecheva-to7lg 10 ай бұрын
Благодаря Информацията ми беше полезна
@thefactsguybg 11 ай бұрын
мухахаха